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中国某家电商业城物业管理顾问方案(保利)

资料大小:884 KB
更新时间:2009-10-9
资料类型:物业管理资料
授权方式:免费下载
资料格式:Word
资料页数:59 页
资料星级:★★★
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资料简介
中国某家电商业城物业管理顾问方案
服务一个项目 塑造一个精品
深圳市保利物业管理有限公司
第一部分 项目分析及管理服务定位
一、项目概况
项目概况:总建筑面积 :30069.79平方米,容积率 :2.1,地下建筑面积:2342.32平方米,建筑密度 :39.5%,绿地面积 :4094.87。其中:商铺建筑面积 :5343.45平方米,办公用房建筑面积 :5928.22平方米,住宅建筑面积 :16455.8平方米,地下车库:48个 。
二、项目定位:
项目定位:XXX商业城是一个主要以经营小家电为主的新一代批发市场,仅有少量商铺,将创造独立城铺与主题商业融合,首创城商直销与一级批发互动模式,统一的小家电定位与城铺个性化独立经营兼容。在管理上还将采用中国小商品城管理模式等6大管理政策,管理方对商场进行统一管理,最难得的是开发商还将保留近50%物业自营,这在XX商业地产界较为少见。
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