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综合教学楼工程质量通病防治措施

更新:2018/7/4  阅读:  栏目:建筑认证

综合教学楼工程质量通病防治措施提要:在铺设找平层前,对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。并在管四周留出深8~10mm的沟槽,采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏

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  综合教学楼工程质量通病防治措施

  第1节水泥砂浆地面裂缝的防治措施

  1.1严格控制原材料的质量。水泥强度等级不低于PO32.5,用中粗砂,砂的含泥量不大于3%,砂浆水灰比控制在0.25左右。

  1.2加强楼板基层的处理工作,面层施工时要认真清除基层上的杂质浮灰。前一天应洒水湿润基层,抹面时刷水灰比为0.4~0.5的纯水泥浆,使面层粘结牢固,减少裂缝。

  第2节保证楼梯踏步等高等宽措施

  施工前做好测量放线工作,并在墙上弹好等高等宽的踏步线作为抹灰的依据,操作时,严格要求,认真检查,不符合要求的坚决返工,保证楼梯踏步等高等宽。

  第3节厨房、卫生间、盥洗室防渗漏措施

  3.1厨房、卫生间、盥洗室的地面防水严格按要求进行施工。在防水施工前做好基础处理保证基层平整,涂油均匀,封边严密。

  3.2卷材接缝必须粘贴封严,接缝口用材性相容的密封材料封严,宽度不小于10mm。

  3.3阴阳角转角处应做成圆弧或45°(135°)折角,其尺寸视卷材品质确定。在转角处,阴阳角等特殊部位,增贴1-2层相同的卷材,宽度不宜小于500mm,泛水高度不应小于150mm(自结构层算起)。

  3.4管道穿过防水层处,应设置固定式或套管式穿墙套防水。

  3.5在铺设找平层前,对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。并在管四周留出深8~10mm的沟槽,采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。

  3.6铺设防水材料时,首先制定施工程序,按施工工艺施工,在穿过楼板面管道四周处,防水材料向上铺涂超过套管的上口。

  3.7铺设完毕后,做蓄水试验,蓄水深度宜为20~30mm,24h内无渗漏为合格,并做好施工记录。

  3.8厨房、卫生间内排风竖管采用变压式预制通风道,其截面大小根据楼层数由设计单位计算确定。保证排气孔直径不小于150mm。

  第4节墙体、门窗膀防潮、防霉变措施

  4.1施工时,保证砂浆的和易性。

  施工时,严格控制水灰比,保证砂浆的和易性,严格控制砌体的灰浆饱满度。保证砌体灰缝严密,不渗漏,不结露。

  4.2门窗与墙体结合处采用膨胀型聚氨酯发泡进行保温处理,窗框四周内外嵌胶进行密封,防止冷桥雨水的侵入。杜绝室内墙面和门窗膀结露、潮湿、发霉等现象发生。

  4.3外窗台、挑檐等部位,按设计要求做出鹰嘴或滴水槽,防止雨雪水向墙体渗透,导致墙体受潮变霉。


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