设为首页 加入收藏 房地产E网顶级别墅项目物业经理岗位说明书
您现在的位置: 房地产E网 >> 物管学堂 >> 物管制度 >> 行政 >> 正文

顶级别墅项目物业经理岗位说明书

更新:2015/10/23  阅读:  栏目:行政

顶级别墅项目物业经理岗位说明书提要:对因领导不力造成管理费不能及时足额收缴负责,对公司其它经营项目经营不善导致公司经济效益下降负责

源自计划范文

  顶级别墅项目物业经理岗位说明书

  直接上司:物业公司总经理

  直接下属:客服主管/工程主管/秩序主管/环境主管

  工作概述: 通过计划、组织、实施和控制等工作来保证服务中心的高效率运作。负责指导和协调服务中心各部门的工作,确保根据公司的目标达到最高的服务质量标准。

  岗位职责:

  1、负责项目的前期介入,接管入伙工作。

  2、负责制定年度及月工作计划。

  3、负责管理体系的有效运作和持续改进。

  4、负责物业管理相关合同协议的洽谈、评审,并在获准后监督执行。

  5、对因领导不力造成管理费不能及时足额收缴负责,对公司其它经营项目经营不善导致公司经济效益下降负责,对不能按规定上交管理酬金指标负责。

  6、对因领导不力导致服务质量降低、造成大面积业主投诉、严重损坏公司声誉的情况负责。

  7、对所管理的项目由于管理不善造成物业严重损坏、设备功能丧失或严重削弱 负责。

  8、对所辖物业发生重大火灾、刑事案件负责。

  9、负责设计、策划、确定酒店特色服务项目。

  10、对因工作不认真、事前调研不够而导致管理费使用不当或造成资产严重浪费负责。

  11、对全面工作有决策和指挥权,对紧急重大问题有临时处置权。

  12、在确保完成公司下达的各项管理指标的前提下,对管理服务行政组织的设置和员工人数的配备有建议权。

  13、有权对员工进行奖惩,对不合格员工有辞退建议权。

  14、在不超出公司规定标准的情况下,有权决定日常管理费用的支出和物资的使用。

  15、在不违背公司有关规定、制度精神的前提下,有权制定具体的实施细则和落实措施。

  任职条件:

  1、自然条件:年龄30岁以上,身高:男172cm以上,女160cm以上,仪表端庄,  精力旺盛。

  2、文化程度:大学专科或以上毕业。

  3、工作经验:有四星级酒店或以上前厅部经理或者高档物业运作管理两年以上      工作经历。

  4、语言能力:普通话标准,英语口头及书面表达能力较强。

  5、业务素质:熟悉服务中心运作及管理规范,具有良好的职业道德和强烈的服    务意识,具有良好的组织协调能力和社交技巧。


源自计划范文
相关文章
快速导航