设为首页 加入收藏 房地产E网给排水系统的养护规定
您现在的位置: 房地产E网 >> 物管学堂 >> 物管制度 >> 维修 >> 正文

给排水系统的养护规定

更新:2018/2/8  阅读:  栏目:维修

给排水系统的养护规定提要:水箱定期消毒:水箱清洗一般每半年进行一次,每一年消毒一次,水箱清洗作业特别要注意,操作人员有健康证明书

源 自管理资料

  给排水系统的养护规定

  1、管理规定

  1.1给排水系统是指房屋的冷热水管道、阀门、水箱(蓄水池)、生活消防、水泵、污水排放管道设施等。

  1.2加强巡视检查:检查范围包括室内外、外露管道、阀门、屋顶水箱、水箱浮珠阀、泵房等。

  1.3维修人员工作职责就是巡视检查,一般每天不少于一次,一旦发现问题及时维修解决。

  1.4水箱清洗消毒:水箱会由于异物进入、水泵锈蚀等造成水质污染,一般可采用两种方法加以防止:

  1.4.1水箱定期消毒:水箱清洗一般每半年进行一次,每一年消毒一次,水箱清洗作业特别要注意,操作人员有健康证明书,每次清洗后,水质要取样送卫生防疫站作鉴定,并保存水质鉴定书。

  1.4.2泵房也是水质两次污染的主要关节点。一般泵房生活水泵,均有两台以上,水泵应该定期轮换周期不超过半个月。

  2、若遇水箱清洁或管道阀门维修停水时,应事先给业主发出停水通知,说明停水原因、停水时间、让业主能早做准备。

  3、定期对泵房内水泵、管道、电机等进行维修保养。

  4、要定期清洁屋面天阴沟、使之疏通。

  5、室内外管道、水表、阀门、消防检查等需要定期刷油漆,减少锈蚀,在冬天来临之际,为防止管道冻裂,还须做好保温防冻工作。

  6、定期检查消防栓、消防泵、喷淋泵、水龙带、消防接口、水枪、灭火器等设备,消防泵、喷淋泵每年试运行一次,水龙带、消防接口按扭应定期试验检查,防止老化、霉变、失效并应及时更换。


源 自管理资料
  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章: 没有了
  • 相关文章
    快速导航