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高档别墅的车辆管理

更新:2015/11/24  阅读:  栏目:物管经验

高档别墅的车辆管理提要:前期介入的车辆管理在车库基本建成时,应开发公司要求进行管理。由于尚未验收,不能投入使用,外来车辆一律不能进入

文章来源 www.fDcew.com

  高档别墅的车辆管理

  车辆管理的重点是防止车辆乱放及车辆丢失,要做到这一点,首先要搞好停车场的建设。

  1、位置规划车辆可分为机动车和非机动车两类,机动车可分为汽车、摩托车等。如果各种规格的车辆混杂存放,既不利于车主,也不利于管理人员的管理。为了避免这种混乱状态,某别墅管理处把停车场库的区位作适当划分。

  2、内部要求对于机动车,我们将根据物业的整体规划,实施以下管理措施:

  (1)了解用户车辆情况,实行便捷停放

  (2)实施停车专用车位制度

  (3)物业道路设减速坡,限制车辆速度

  (4)严禁无牌车进入停车场

  (5)做好宣传工作,除在标识牌上标明车辆停放标志外,平时也做好相应宣传,发动大家自觉遵守停放规定

  3、前期介入的车辆管理在车库基本建成时,应开发公司要求进行管理。由于尚未验收,不能投入使用,外来车辆一律不能进入。对于开发公司和来办事的车辆,如果开发公司要求停放,在管理上应当:

  (1)要求提供需停放车辆牌号;

  (2)要求签署由于尚未验收而停放带来的后果的自行负责的申明;

  (3)在车库划出指定空间停放;

  (4)在车库配置手提式灭火器;

  (5)有临时照明;

  (6)在出入口处有隔离措施;

  (7)停放车辆一律不能过夜;

  (8)必要时安排专人检查。

  4、日常车辆管理措施

  (1)在出入口分别设岗;

  (2)车库内设24小时巡逻岗;

  (3)出入口设置标识牌、车库使用须知牌、限高指示牌;

  (4)形成车辆管理公众制度并公布;

  (5)建立车辆管理工作流程文件;

  (6)建立车辆管理应急处理方案;

  (6)对物流的出入进行监控和登记。


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