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《物业管理方案》项目概况

更新:2018/6/13  阅读:  栏目:物管经营

《物业管理方案》项目概况提要:居住区用地内建筑总面积万m216.23①住宅建筑面积万m214.87②公建面积万m21.462.大卖场总建筑面积万m22.88项目计量单位数值

资料来自 房 地 产e网

  《物业管理方案》项目概况

  1.地理位置

  该项目位于sh区与jz区的结合部,面临武德路,北挨江津西路,南靠北湖路。

  2.项目主要经济指标

  项    目计量单位数  值

  居住区规划总用地Hm213.23

  1.居住区用地Hm29.87

  ①住宅用地Hm26.89

  ②公建用地Hm21.31

  ③道路用地Hm21.24

  ④公共绿地Hm20.42

  2.其它用地Hm23.36

  居住户数户1292

  居住人数人4134

  户均人数人/户3.2

  总建筑面积万m219.11

  1.居住区用地内建筑总面积万m216.23

  ①住宅建筑面积万m214.87

  ②公建面积万m21.46

  2.大卖场总建筑面积万m22.88

  项    目计量单位数  值

  ①大卖场面积万m21.17

  ②扩建面积(三层)万m20.96

  ③公建面积万m20.75

  地下车库及人防万m20.28

  3.底层架空面积万m21.25

  住宅平均层数层7.5

  人口毛密度人/hm2411.1

  住宅建筑配套密度(毛)套/hm2128.5

  住宅建筑配套密度(净)套/hm2184.0

  住宅建筑面积毛密度万m2/ hm21.496

  住宅建筑面积净密度万m2/ hm22.144

  容积率万m2/ hm21.64

  停车率%50.0

  停车位辆634

  地面停车率%8.7

  地面停车位辆110

  住宅建筑净密度%28.5

  建筑密度%25.6

  绿地率%40.2


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