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2010/5/18 物业管理费用收取规程
    1.0目的:确保管理服务费等费用及时回收,维护管理处正常运作。    2.0范围:客户应交的管理服务费、水电气费、本体维修基金、车场场地使用费等。    3.0细
专题:财务制度阅读:123
2010/5/7 物业财务管理运作制度
    一、管理方案    财务系统的设置按深圳花园具体情况划分核算单元,每个核算单元为一个成本中心,由各成本中心,由各成本中心及共同成本中心构成物业管理核算体系。   
专题:财务制度阅读:0
2010/5/1 物业财务内控制度
    一、财务支出管理    (一)费用的请领    1、现金的领用:现金借款人需填写借款单、付款申请单或业务招待费申请单,先由本部门负责人签字,再由财务部负责人和执行
专题:财务制度阅读:4
2010/4/25 物业公司合同管理制度
    合同管理是物业管理企业管理的一项重要内容,搞好合同管理,对于公司经济活动的开展和经济利益的取得,都有积极的意义。各级管理人员及其他有关人员,都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合,共同努力,搞好公司以重合同
专题:财务制度阅读:83
2010/4/7 物业费用、基金收取管理程序
    1.0程序目的    通过对物业管理服务中各项费用、基金的测算、收取进行规范化管理,使各项费用、基金能及时得到收取,收取标准既符合公司利益,又能满足相关法律法规的要求并使住户满意。 
专题:财务制度阅读:17
2010/2/25 物业公司全面预算管理办法
物业公司全面预算管理办法第一章 总则第一条 为了深化公司全面预算管理的思想,有效利用和控制公司在经营过程中的收支,作到计划性、前瞻性和有序性,特制订本制度。第二条 通过实施全面预算管理,可以明确并量化公司的经营目标、规范企业的管理控制、落实各责任中心的责任、明
专题:财务制度阅读:298
2010/1/1 管理处财务管理制度规定
    为了规范公司财务管理,现将华文花园管理处的各种收支管理规定如下:一、收款规定1.管理处在为业主办理交楼手续时,就开始收取首期管理费;此后,每月的管理费以及各项代收代缴费用,应书面通知业主于每月5日前到管理处缴交;2.管理处
专题:财务制度阅读:59
2009/11/3 物业公司仓库管理制度
1.总则1.1目的为保障公司正常经营的连续性和秩序,使仓库作业合理化,避免浪费,降低成本,控制物资,减少库存资金占用,结合公司实际情况特制定本制度。 1.2适用范围本制度适用于xx物业管理有限公司正常经营、办公所需各种原辅材料、零配件、外协加工件、工具、办公、
专题:财务制度阅读:401
2009/11/3 物业公司采购管理制度
1.0 总则1.1目的为了规范公司采购行为,兼顾效率及成本,在保证公司日常运营所需物资按时、按质、按量交付使用的前提下,降低风险,减少交易成本,保持并保证对供应商的谈判能力,以获得较优性价比的采购物资,特制定本制度。1.2 适用范围本制度适用于xx物业管理有限
专题:财务制度阅读:222
2009/9/1 物业公司法律事务管理细则
第一章 总则第一条 为加强和完善公司法律事务管理,建立健全公司法律事务管理体系,更好地发挥法律保障和服务作用,根据国家有关法律、法规及《招商局蛇口工业区有限公司法律事务管理规定(试行)》,充分考虑物业管理行业特点,结合公司总部和各属下公司实际,特制定本细则。第
专题:财务制度阅读:226
2009/5/25 酒店物业资金管理制度
1.0 目的    资金管理是公司财务的一个重要组成部分, 必须加强管理,严格遵守财经纪律,以保证货币资金的正常使用和周转。2.0适用范围    资金管理主要包括现金的管理和银行存款的管理3.0工作职
专题:财务制度阅读:25
2009/5/25 酒店员工工资发放制度
1.0 目的    规范员工工资发放程序,确保员工能及时、如数、安全地领取工资。2.0 适用范围    盛智物业管理公司员工的工资发放工作3.0 工作职责    3.1行
专题:财务制度阅读:120
2009/5/25 维修基金管理规定
1.0 目的    维修基金,由法律规定的专项用于公用设施设备保修期后的大修、更新、改建的基金;建立维修基金是为了保障售后的维修管理,维护租户的利益。2.0适用范围    专项用于物业共用设施设备保修
专题:财务制度阅读:32
2009/5/25 财会监督工作制度
1.0 目的    财会工作监督可来自各个方面,但最直接、最经常、最有效的监督还是在财会机构内部建立财务稽核牵制体系。为了使稽核工作制度化,稽核行为规范化,制定本程序。2.0 适用范围    对物管收
专题:财务制度阅读:36
2009/5/25 财务会计帐薄管理规定
1.0 目的    为公司及时提供真实可靠的财务信息,提高公司经济效益。2.0 适用范围    对帐单凭据、原始凭据、记帐凭证、会计帐薄、会计帐薄的稽查及财务成本计划的审核、编制。3.0 程序要点3.
专题:财务制度阅读:26
2009/5/25 酒店物料管理制度
1.0 目的    规范公司各部门物料管理,控制成本,节能降耗2.0 适用范围    物业公司各部门的工程材料、清洁用品、工具等3.0 工作职责    (略)4.0 程序
专题:财务制度阅读:44
2009/5/25 酒店会计档案管理规定
1.0 目的    会计档案是记录和反映公司各项经济业务的重要史料和证据,财务部要切实加强对会计档案的管理工作,建立和健全会计档案的立卷、归档、保管、调阅和销毁等制度,切实把会计档案管好。2.0 适用范围  &
专题:财务制度阅读:24
2009/5/25 酒店物业固定资产管理制度
1.0 目的    规范固定资产的管理,确保公司财产的完好和安全。2.0 适用范围    适用于物业部的所有固定资产的管理。3.0 工作职责    3.1财务部主管负责固
专题:财务制度阅读:43
2009/5/25 酒店公寓费用收缴制度
1.0 目的    规范服务费用的收缴工作,确保如数、及时、安全的收回各项费用。2.0 适用范围    物业管理服务费及其他各项有偿服务费的收缴工作。3.0 工作职责   
专题:财务制度阅读:32
2009/5/25 财务费用报销制度
1.0 目的    规范费用报销程序,确保各项费用支出得到合理控制。2.0 适用范围    适用于公司各项报销费用的控制。3.0 工作职责    3.1财务部稽核、主管负
专题:财务制度阅读:438
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