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2010/5/1 工程人员服务礼仪规范
    从事物业管理工程维修和保养的技术人员与一般的维修工人有很大的不同。一般的维修工人只要掌握一定的维修技术和有一定的工作经验,能够及时排除故障或保证设备正常运行就可以了;但是,从事物业管理工作的工程维修技术人员除了要有一定要求
专题:维修培训阅读:276
2009/11/8 电梯定期检验内容
1.定期检查应具备的条件(1)有电梯设备技术资料(2)有电梯设备技术管理档案(3)检验现场应无影响电梯运行的障碍(4)检验现场的通道应无影响检验工作进行的障碍(5)电梯设备应清洁无灰尘,油污应清除干净电梯的定期检验主要检查在一定时间内,电梯因在运行过程中磨损、
专题:维修培训阅读:77
2009/11/8 电梯常见故障分及排除方法
电梯故障的分析电梯类型繁多,其电梯梯型不同,故障也多有不同,各式各样,但故障本质有诸多相同之处。1.电梯机械系统的常见故障分析电梯机械系统的故障在电梯全部故障中所占的比重比较少,但是一旦发生故障,可能会造成长时间的停机待修或电气故障甚至会造成严重设备和人身事故
专题:维修培训阅读:582
2009/10/31 工程部业务考核试题
工程部业务考核试题1.对于小区突然发生停电、停水的现象如何处理? 2.请讲述低压配电需整体停电、送电的操作规程。 3.如何检查住户单元内是否有渗漏现象? 4.什么是物业管理? 5.物业管理包括哪些基本内容? 6
专题:维修培训阅读:105
2009/10/31 物业工程部招聘考核试题
天伦花园工程部招聘考核试题(强、弱电)姓名   年龄    工种    日期1、电工带电作业是否安全,当要带电工作时,要注意什么问题?2、当用电设备发生火灾时,如何处理,详细说明?
专题:维修培训阅读:170
2009/9/22 中央空调机组预防性保养
1、压缩机(1)、油过滤器-当油压下降30%或使用了半年以后,油过滤器必须更换;(2)、更换润滑油-压缩机中的润滑油必须每年更换一次。2、压缩机电机(1)、经常检查电机安装螺栓,确认紧固良好;(2)、定期检查电机绕组的电阻,检查绕组的绝缘性。3、压力试验保持气
专题:维修培训阅读:41
2008/11/11 空调系统的分类
    一、按照使用目的,空调可分为:     1、舒适空调--要求温度适宜,环境舒适,对温湿度的调节精度无严格要求、用于住房、办公室、影剧院、商场、体育馆、汽车、船舶、飞机等。  &nbs
专题:维修培训阅读:48
2009/1/7 电工转正试题
    东莞市x物业x花园管理处    工程维修人员转正试题A    姓名:   成绩:一、填空题:(每空2分,共44分)  &n
专题:维修培训阅读:126
2009/1/7 维修人员转正试题
    东莞市x物业x花园管理处    工程维修人员转正试题B    姓名:   成绩:一、填空题:(每空2分,共40分)  &n
专题:维修培训阅读:104
2008/10/16 设备维修保养基础知识培训
    设备维修、维护、保养基础知识    一、物业管理服务的设备、设施构成(十大类)    物业管理中常见的设备、附属设施,主要有:   
专题:维修培训阅读:244
2008/10/16 工程部在岗培训考核试卷
    工程部在岗培训考核试卷(1)工作手册部分     姓名 工号 分数 考核评定(优/良/好/差) 点评     一、填空(每空1分共42分)  
专题:维修培训阅读:52
2008/10/16 三菱电梯典型故障维修分析
    写入操作时楼层指示不闪烁..?    在调试和维修中我们经常要写入楼层高度,实际上写入的是楼层脉冲数,减速点的位置。如果写入时楼层指示不闪烁或者先闪烁后停止闪烁,数据是写不进去的,这一般是由于
专题:维修培训阅读:71
2008/7/18 房屋修缮预算培训
房屋修缮预算培训 (-)学习要求     了解房屋修缮预算的特点;掌握房屋修缮定额的内容和选用;掌握房后接望预算动编制步骤和编制方法。 (二)学习重点 1.房屋修缮预算的特点 要使用房屋修缮工程预算定
专题:维修培训阅读:113
2008/7/18 房屋构造与识图培训
房屋构造与识图培训 (一)学习要求     了解房屋建筑的一般构造以及建筑制图国家标准和规定画法,掌握阅读施工图的最基本方法和技能,具备参阅施工图纸解决房屋修护问题的能力。 (二)学习重点 1.建筑物的分类 &
专题:维修培训阅读:165
2008/10/1 电梯安全常识知识18问
    电梯式高层建筑物中不可缺少的垂直运输工具,它是机电一体化的大型综合性的设备。电梯为保障其安全可靠,从多方面设置了防范措施,如电气安全装置和机械安全装置。其中,电气安全装置有:电源控制保护装置、供电电源相序保护装置、门锁电气
专题:维修培训阅读:93
2008/8/20 工程维修部考试题
    一、填空题:(共30分,每题3分)    1、电气操作顺序:停电时先断开开关,后断开刀开关,送电时与上述操作顺序相反。    2、配电变压器各相负荷不平衡时按IA
专题:维修培训阅读:107
2008/8/20 物业工程管理基本要求
    一、工程管理就是对物业工程设计、施工到竣工验收投入使用的全过程管理    在物业工程设计时,要求对物业的功能组合有比较准确的定位。如果由发展商自行组织物业管理公司去承接物业管理任务,就要求能早
专题:维修培训阅读:135
2008/8/17 电梯限速器安全钳维护保养
    电梯是载人的垂直交通工具,必须将安全运行放在首位。为保证电梯安全运行,从设计、制造、安装等各个环节都要充分考虑到防止危险的发生,并针对各种可能发生的危险,设置专门的完全装置。限速器安全钳系统,就是在电梯发生超速和断绳时起保
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2008/8/14 中央空调清洗保养知识
                     &nbs
专题:维修培训阅读:125
2008/8/13 电工试题
    电工电气试题    一、单项选择题(本大题共15小题,每小题2分,共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填在题后的括号内。  
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