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2010/5/16 奈曼旗住宅小区物业管理的思考
    随着奈曼旗房地产开发规模的扩大和速度的加快,大镇各小区物业管理已成为百姓十分关注的社会问题。    物业管理行业是非常年轻的行业,在我国仅有20年左右的发展历史,在国外也只有百年历史。在我国开
专题:物业论文阅读:137
2010/5/2 论和谐理念如何融入物业管理企业
    “和谐”作为中国传统文化的核心理念,意指各种事物有条不紊、井然有序和相互协调。在新的历史时期,构建社会主义和谐社会,是以胡锦涛同志为总书记的中共中央提出的重要执政理念,其战略目标体现为建设“民主法治、公平正义、诚信友爱、充
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2010/5/2 论物业管理与和谐社区建设
    社会主义和谐社会是一个充满创造活力的社会,是各方面利益关系不断得到有效调整的社会,是社会管理体制不断创新和健全的社会,是团结稳定有序的社会。社区是社会的一个窗口,建设和谐社区,是建设社会主义和谐社会的重要方面。 
专题:物业论文阅读:1
2010/5/2 论和谐社区构建
    随着住宅商品化进程的不断加深,居民小区的建设和物业管理与人民生活的关系越来越密切。住宅小区是社会的细胞,它的和谐与否直接关系到广大人民群众的安居乐业,影响着整个社会的稳定与和谐,是构建和谐社会的重要社会基础。 &
专题:物业论文阅读:2
2010/5/2 浅论物业管理与和谐社区的关系
    物业管理是一项持续时间长、牵涉主体多、法律关系复杂的综合性活动,开发建设单位、业主、物业管理企业和政府四方对建立和谐的物业管理秩序都应当承担相应的责任。    当前,我国的物业管理还只是处于起
专题:物业论文阅读:32
2010/5/2 浅议构建小区和谐的重要性
    构建和谐社会(区)  物业管理企业责无旁贷    2005年,党中央提出了构建和谐社会,那么作为物业管理企业,理应把构建和谐小区作为一项大事来抓。大家都知道,物业管理是一个服务行业,
专题:物业论文阅读:0
2010/5/2 物业管理在和谐社会建设中的历史使命
    进入21世纪,物业管理在全国各地开始普及,几年时间里,北京、上海、广州等中心城市住宅物业的物业管理覆盖率已达到80%以上,深圳更达到90%以上。从第一家物业管理公司成立至今的20多年时间里,全国物业管理公司已经发展到3万多
专题:物业论文阅读:3
2010/5/2 物业管理企业在建设和谐社会过程中的作用
    党的十六届四中全会提出了“构建和谐社会”的目标。社会的和谐要求社会机制的科学合理,社会政治经济的均衡发展以及人们生活环境的不断优化。而作为人们生存环境的基本内容的居住环境——社区的和谐,理所当然地占有重要位置。物业管理公司
专题:物业论文阅读:1
2010/5/2 浅论创建和谐社区的基石
    社区是社会的细胞,是构成社会主义和谐社会的基础平台。然而,目前很多社区的现状是业主之间老死不相往来,邻里之间相互不认识,有的业主甚至还因为管道漏水等发生过纠纷,也有因为物业管理公司自身服务质量不到位,引起业主的不满和投诉等
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2010/5/2 浅论物业管理信息化建设和问题
    一、物业管理信息化建设的现实性    一方面,物业管理的市场化、规模化、集约化进程,使得物业管理公司的管理结构日益庞大。同时,物业管理工作涉及面广、政策性强、技术应用复杂、日常管理工作量大,通
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2010/5/2 公共关系和塑造物业管理企业形象
    随着时代发展节奏的不断加快,市场竞争不断加剧,各种交流渠道越来越畅通,使得各方面的交流日益密切和频繁,各种社会关系错综复杂,公共关系的作用也越来越受到广泛的重视。一个企业要发展,优质的产品和服务是基础,同时还应该创造出良好
专题:物业论文阅读:9
2010/4/23 正确处理物业管理中业主投诉的探讨
    长期以来,在物业管理企业向业主提供物业服务的过程中,常常因为各种各样的原因遭到业主各方面的投诉,虽然许多投诉并不来自于物业服务人员人为的因素,但是作为物业服务人员,只有学会如何正确处理物业管理中业主投诉,才能更好地推动物业
专题:物业论文阅读:229
2010/4/23 如何处理好业主与物业管理企业的关系
    一、正确认识业主与物业管理企业间的关系是处理好两者之间矛盾的基础     《物业管理条例》第一章总则第二条讲到,物业管理是业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对
专题:物业论文阅读:1765
2010/4/23 住宅小区里物业管理公司与业委会如何配合
    按照小区的不同使用性质,可将成熟的物业管理划分为四类,即住宅小区的物业管理、写字楼的物业管理、商业场所的物业管理及工业区的物业管理。    其中,住宅小区的物业管理与老百姓生活密切相关。住宅小
专题:物业论文阅读:588
2010/4/9 透视物业专项维修资金立法问题
    在网站搜索、翻开报端,或者在日常生活中,本人发现人们对物业“专项维修资金”的称呼十分凌乱,有称“物业维修基金”的、有称“公共维修基金”的、也有称“物管维修基金”,不一而足。不仅老百姓这样,专家、学者也如此。不仅网站、报端这
专题:物业论文阅读:93
2010/4/9 未雨绸缪做好专项维修资金管理工作
    随着我国经济的高速发展和住房制度改革的不断深入,人民生活水平不断提高,居民个人拥有住宅的比例也越来越高,住房的维修管理责任相应由国家或单位承担转移到由居民个人来承担。    对于住宅的专项维修
专题:物业论文阅读:85
2010/4/9 住房专项维修资金使用难的思考与探讨
    我国建立住房维修资金制度,已走过了十余年的历程。应当说,这项制度建立的初衷,是为了维护最广大人民群众的利益,但从实际情况来看 , 专项维修资金的使用过程中却一直存在缴存、挪用、使用难、法规缺位等诸多问题。 &nb
专题:物业论文阅读:173
2010/4/9 谈物业管理企业资金运行
    我国的物业管理正在蓬勃发展,资金作为企业生存与发展的命脉对于物业管理企业来说尤为重要。但现实情况说明,不多物业管理企业在资金的运行上不规范、不成熟,从而引起了许多矛盾,给企业的生存与发展带来不利因素。笔者尝试从资金运行的四
专题:物业论文阅读:89
2010/4/9 小析物业管理理财经营
    物业管理企业筹资    一般认为物业管理不是资金密集型行业,不需要大量的资金,所以,很少有物业管理企业筹资。其实,这是经营者的一个错误思维。    “借鸡下蛋”是
专题:物业论文阅读:68
2010/4/9 物业管理企业兼并
    物业管理企业通过兼并和重组的方式达到外部扩张的目的。这既是扩张的一条便捷之道,也是一条高风险之道。兼并可使企业的组织形式迅速“膨胀”,但最终目的仍然是为企业效益的扩张搭建平台。因此,企业间的互相兼并既要考虑能从被兼并方得到
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