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2010/5/24 绿化质量目标分解
    一.草坪管养标准    1)生长旺盛,草坪整齐雅观,无枯黄叶,区域覆盖率达95%以上,杂草率低于5%,无坑洼积水,无裸露地。    2)草地高度保持一致,边缘整齐
专题:创优贯标阅读:45
2009/11/3 绿色住宅小区管理要求
保安管理:在绿色住宅小区保安管理方面主要从技术设备防范和人手管理防范着手进行管理:一、依靠技术设备防范管理方面有:1、各小区主要出入口、通道设置闭路监控系统,各监控镜头连接监控中心系统,实现24小时监控。2、各小区主要出入口、通道设置车辆出入IC卡闸杆系统。3
专题:创优贯标阅读:28
2009/9/1 物业创优工作规程
一.目的    规范住宅小区(大厦)物业管理达标创优工作,确保创优达标工作完善有效。二.适用范围    适用于物业管理公司创优达标工作。三.职责(1)公司总经理负责达标创优工作的组织、监控。(2)公司
专题:创优贯标阅读:270
2008/10/18 物业创优资料目录(精神文明与管理效益)
    第七项、精神文明建设    一、开展有意义、健康向上的社区文化活动    1、社区活动小组成员名单    2、社区文化活动计划表&n
专题:创优贯标阅读:75
2008/10/18 物业创优资料目录(绿化管理)
    一、小区内绿化布局合理,花草树木与建筑小品配置得当    1、绿化科目一览表    2、绿化组长岗位职责    3、绿化工岗位职责&
专题:创优贯标阅读:40
2008/10/18 物业创优资料目录(环境卫生管理)
    一、环卫设备完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站    1、垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站(现场相片)    二、清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围
专题:创优贯标阅读:45
2008/10/18 物业创优资料目录(保安、消防、车辆管理)
    一、小区基本实行封闭式管理    1、物品搬出小区放行流程图    2、门岗操作规程    3、行人道业主进出操作流程图 
专题:创优贯标阅读:58
2008/10/18 物业创优资料目录(共用设施设备管理)
    一、共用配套设施完好,无随意改变用途    1、公共设施设备台帐    2、设备标识卡    3、共用设施实景(现场相片) 
专题:创优贯标阅读:63
2008/10/18 物业创优资料目录(房屋管理与维修养护)
    一、主出入口设有小区平面示意图,主要路口设有路标,组团及幢、单元(门)、户门标号标示明显    1、小区平面指引图(现场照片)    2、楼层号、单元号、栋号、房
专题:创优贯标阅读:39
2008/10/18 物业创优资料目录(基础管理)
    一、按规划要求建设,房屋及配套设施投入使用    1、xx华庭小区总平面图    2、建设项目规划验收申请表    3、建设工程报建
专题:创优贯标阅读:443
2008/10/7 长沙市物业服务文明创建工作标准
    1、创建文明行业覆盖面100%,职工对公民基本道德规范、社会主义核心价值体系、长沙精神、家庭美德等创建知识的知晓率100%,对创建文明城市的支持率100%。    2、内部机构健全,管理规范,
专题:创优贯标阅读:34
2008/10/4 小区物业管理服务标准和监督考核办法
    总体要求: 通过明确本小区物业管理服务内容、标准和监督考核办法,体现质价相符和明明白白消费,为小区的广大业主提供安全、舒适、温馨的生活环境,为业主提供良好的服务。     管理服务标准 &nb
专题:创优贯标阅读:455
2008/8/19 物管创优迎检资料清单
                     &nbs
专题:创优贯标阅读:404
2008/7/20 创优达标绿化管理项自检说明
创优达标绿化管理项自检说明    博盈xx广场总建筑面积为21200平方米,占地面积达18480平方米,设计整体绿化面积达11000平方米,绿化率达55%,绿化设计布局简捷、明快,亲近大自然,充分体现生态的自然美。走进广场,成片的
专题:创优贯标阅读:24
2008/7/20 创优达标精神文明项自检说明
创优达标精神文明项自检说明    博盈xx广场在建设中除注重从景观、楼宇布局上追求环境优美外,更注重广场文化和精神文明建设,实现人与自然之间,人与人之间的和谐、充实自然的文化内涵和丰富浓郁的生态气息,营造一流的文化广场气氛。&nb
专题:创优贯标阅读:24
2008/7/20 创优达标基础管理项自检说明
创优达标基础管理项自检说明致   博盈xx广场是北京xx集团为推动荆州招商引资及经济发展的重要基础项目,广场从筹建到开业验收,均得到市政府及各有关部门的大力支持和指导。    广场以建立荆州首家以“绿色环保”为
专题:创优贯标阅读:36
2008/7/20 创优达标环境卫生管理项自检说明
创优达标环境卫生管理项自检说明    广场的环境卫生工作由管理处下设的保洁队负责完成。环卫设施设备齐全,设有垃圾桶、保洁桶、果皮箱、消杀喷雾器,配备专职环卫垃圾清运工。室内PA保洁配备有地毯清洗机、抛光机、吸尘吸水两用机、地毯吹风
专题:创优贯标阅读:26
2008/7/20 创优达标管理效益项自检说明
创优达标管理效益项自检说明    荆州市xx物业管理有限公司自承接博盈xx广场项目以来,着眼于为荆州招商引资及经济建设树立良好的服务窗口,重视广场的社会效益。为此,xx广场管理处实行规范化的物业管理,通过良好的物业服务质量水平,为
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2008/7/20 创优达标共用设施设备管理项自检说明
创优达标共用设施设备管理项自检说明    博盈xx广场是由北京xx集团xx兴建的高档智能化写字楼,委托荆州市xx物业管理有限公司实施物业管理,广场在规划中考虑最佳的容积率和绿化率的同时,配备了完备的共用设施设备。 &nb
专题:创优贯标阅读:27
2008/7/19 物业管理费追缴责任书
各小区费用追缴责任书    根据总公司财务部提供的欠费报表,截止2005年6月30日,各小区业主欠费情况具体如下:一、xx花园欠管理费(49户)+欠各种停车费(35户) =6726.47+4878.74=11605.21(元)二、
专题:创优贯标阅读:45
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