设为首页 加入收藏 房地产E网房地产E网 >> 物管学堂 >> [专题]以案说法
您现在的位置: 房地产E网 >> 物管学堂 >> [专题]以案说法
2010/5/19 业主封闭房屋平台法院驳回物业的诉讼请求
芳源里小区业主自封平台法院驳回物业的诉讼请求     昨天上午,北京市第一中级人民法院作出终审判决,认定家住大兴区旧宫镇芳源里小区的冯先生等10户业主封闭房屋平台的行为合法,驳回了物业公司要求他们拆除的诉讼请求。据了解,此案判决对
专题:以案说法阅读:182
2010/4/4 物业公司无权阻挠装修
    业主入住后,准备对房子进行装修,却受到物业公司“不予办理装修手续”的“待遇”。物业公司的理由是业主拖欠物业费与水电费。眼见因无法装修造成损失,业主状告物业公司要求赔偿。近日,法院作出判决,物业公司赔偿拒绝为业主办理装修手续
专题:以案说法阅读:186
2010/4/4 业主找借口拖欠管理费行吗
    案例:    今年七月的一天,深圳市某大厦管理处走进一位业主说:“因开发商没有在规定的时间内办理房产证,从本月开始不交管理费,你们管理处也不要来找我。”说完后扬长而去。在以后的几个月内,不论管
专题:以案说法阅读:155
2010/4/4 业主家地板渗水怎样处理
    今年5月的一天,管理处接到某单元业主刘先生投诉,说家中所有木地板有水往外冒。管理处立刻派维修工前去查看,在其家所有水龙头关闭情况下,水表还在转,判定给水管有水渗入地板。管理处考虑到此木地板较贵重,估计损失在二万以上;业主的
专题:以案说法阅读:198
2010/4/4 未成年人能否当业主
    问:    我想趁自己收入丰厚时,为孩子购置一套住房,但是不知道,产权证上是否可以写孩子的名字,如果可以写,不但可以省下一笔可观的过户费,还避免了许多麻烦。到底孩子能不能当业主,作为产权人呢?
专题:以案说法阅读:76
2010/4/3 物业服务不周业主可否拒交物业管理费
    读者咨询:    我是某住宅小区业主,刚入住该小区时,物业管理公司的服务尚可,但近来管理服务越来越差,请问:物业公司服务质量不好,业主是否可拒交物业费?    
专题:以案说法阅读:162
2010/4/3 物业管理公司权力有多大
    张先生入住位于顶层的新房后,未经开发商同意封了观景阳台并加了防护栏。开发商根据《物业公约》中约定的“为维持小区整体形象和相邻住户的安全,业主不得私自封闭观景阳台、不得在窗户上加装防护栏”的约定,要求他拆除,张先生认为这房子
专题:以案说法阅读:242
2010/4/3 谁才是合法的物业管家
    案件事实:    太学府物业管理有限公司与南山区学府花园的开发商签订了为期六年(2000.8.7-2006.8.6)的物业管理合同。2002年学府花园的业主委员会认为太学府物业公司未按规定定期
专题:以案说法阅读:61
2010/4/3 依法服务:业主请求驱赶室内人员怎么办
    一日,某小区某业主王先生火急火燎地来到物业公司。一进门就大声叫喊,要物业公司帮忙,说他家原来那伙装修工人赖着不走,不让别人干活。保安工作主管一面安慰业主不要着急,一面安排护卫班长先到现场。   
专题:以案说法阅读:91
2010/3/18 最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释答记
    最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释答记者问    问:实践中,对如何认定业主观点不一,司法解释作出相关规定主要基于何种考虑?     答:业主在建筑物
专题:以案说法阅读:132
2010/3/17 浅析滞纳金与违约金的区别
    浅析滞纳金与违约金的区别    在我担任法律顾问的不少公司原来商务合同中将滞纳金和违约金混淆使用,这也是一些朋友经常咨询的问题,在此有必要简要对滞纳金和违约金的区别进行解析。 &nb
专题:以案说法阅读:62
2010/1/31 案例:投诉不作为,物业担责任
    投诉不作为,物业担责任    几年前,一刘姓业主在某小区购买了一套临街的位于二层的商品住宅,并兴高采烈地搬进了新居。乔迁本想好好享受一下新居的惬意生活,不料好日子没过多长时间,就大失所望了。楼
专题:以案说法阅读:102
2009/6/1 小区内业主车辆被刮受损 物业是否担责?
    车辆被刮 物业要不要赔?      “业主车辆小区内受损,物业是否有责”搬上厦门法庭      一辆崭新的白色保时捷轿车,车身四边都被锐器刮了
专题:以案说法阅读:416
2008/9/2 物业管理常见争议的处理
    近两年,物业管理的法制环境较以往有了显着改善,但是在小区物业管理当中,尤其是封闭式小区,不仅业主,一些职能部门、企事业单位、物业使用人还存在一些认识上的误区,以为物业公司收费就应该承担一切责任,动辄“找物业”,使物业公司的
专题:以案说法阅读:222
2008/9/4 热论前期物业合同引发的法律缺失
    纠纷层出不穷,物权法及物管条例应完善前期物业服务条款    前期物业管理合同随着形势的发展,现有物业法律已不能完全提供相关的服务。如物业管理条例对于前期物业服务协议的签订规定就相当粗疏,由此引
专题:以案说法阅读:38
2008/9/21 小区保安工作临时性探析
    如今在一个屋村或住宅小区中,保安工作的重要性是不言而喻的,以莲花二村为例,保安员(包括车管)约占全管理处总人数的一半,一般说来,其它物业管理处的人员分布也类似于此,这意味着相当一部分的服务工作必须围绕保安来展开,小区的文明
专题:以案说法阅读:97
2008/9/21 中国物业管理走向共和
    (走向共和:中国物业管理的政治哲学)    2002年4、5月份,同时有两件事情在我心目中留下深刻印象,这就是抗击“非典”的壮举和中央一台《走向共和》的播放。它们意味着同时在“人”的肉体和精神
专题:以案说法阅读:53
2008/9/25 物业管理行业实施ISO14000环境管理体系指南
    ISO14000环境管理系列标准产生的背景    环境问题是世界各国普遍存在的问题。80年代以来,人类社会出现了众多危及生存的环境问题,其中包括气候变暖、臭氧层破坏、生物多样性减少、酸雨蔓延、
专题:以案说法阅读:175
2009/4/8 小区免费健身受伤 物业不免责
    免费提供健身器材供业主健身,业主意外受伤,这时提供免费服务的物业部门是否还应担责?4月2日记者从市法院获悉,物业仍须担责,因为免费不等于免责。      2008年5月12日晚7时3
专题:以案说法阅读:97
2009/3/31 突降暴雨奔驰被淹 物业赔偿9万多元
    张先生将奔驰车停在小区车库,不料一场大雨后车子被淹,造成损失近10万元。物业公司认为天降暴雨属不可抗力,拒绝赔偿,张先生无奈诉诸法院,3月27日,记者从市中院获悉,经二审审理,物业公司被判全额支付张先生的损失。  
专题:以案说法阅读:101
538 篇文章  首页 | 上一页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | 下一页 | 尾页  20篇文章/页  转到第
快速导航