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2018/1/24 住宅小区盗窃预防细则
公共安全(住宅小区盗窃预防细则)  一、预防的对象  预防犯罪的重点在于增加犯罪的风险与成本,从而使潜在犯罪嫌疑人在反复权衡中放弃犯罪。正因如此,我们应将预防为主转向行为的预防为主。  二、预防的目的  任何防范都不可能万无一失,看似安全的小区,都存有隐患。因此,防范的直接目的就是降低隐患。  三、隐患的类型与预防  (一)住宅结构  1、撬门或利用万能钥匙
作者:佚名阅读:3
2018/1/24 学校园区物品控制与管理规定
公共安全(学校园区物品控制与管理规定)  一、学校园区物品的控制  进入学校区域的物品,值班员应加以询问确认。除法定情形外,不得将非教学所须的有毒、有害、易燃、易爆等危险品或者动物及受治安管制的枪支、器具带进学校;  二、学校园区物品的管理  (一)学生物品的管理  1、学生生活区域非寒暑假期间物品外出,须学生本人到分管老师处办理《物品放行通知单》;  2、
作者:佚名阅读:4
2018/1/24 工业厂区物品控制与管理规定
公共安全(工业厂区物品控制与管理规定)  一、总则  为规范厂区物品出入管理制度,明确厂区物品出入管理要求,有效对物品安全进行控制,制定本规定。  二、物品出入管理  物品出门管理大致可分为以下六类:携物进入、携物出门、带入物品带出、生产发货、部门集体搬迁以及其他物品出门、违规处罚。  物品出入管理的控制点在各办公区的建筑物出入口以及厂区大门口(包括发卸货平
作者:佚名阅读:3
2018/1/24 商业大厦物品控制与管理规定
公共安全(商业大厦物品控制与管理规定)  一、总则  确保商业大厦业主/住户的财产免受侵害,营造良好的商业环境。  二、商场物品控制与管理  (一)营业期间  1、商场员工携物控制  (1)从规定的员工通道出入,并自觉接受卖场保安人员的检查,员工所携带的皮包不得带入卖场或作业现场,应暂时存放在指定点;  (2)员工在休息时间所购商品保安人员验收方能出场;  
作者:佚名阅读:2
2018/1/24 住宅小区物品控制与管理规定
公共安全(住宅小区物品控制与管理规定)  一、总则  加强住宅小区物品出入的控制与管理,确保小区的正常生活秩序,以及业主/住户的财产安全。  二、放行通知单的办理  (一)业主放行通知单办理  1、核对业主身份;  3、业主身份证复印件留存;  4、填写搬出物品的数量、名称等;  5、服务人员填写业主身份证号码、楼层、搬出日期等。  6、业主签名,管理处签章
作者:佚名阅读:3
2018/1/24 学校园区人员控制与管理规定
公共安全(学校园区人员控制与管理规定)  一、中小学校园区人员的控制与管理  (一)中小学校园区人员的控制  1、学校实行门卫制度和会客登记制度;  2、24小时严密监视护卫对象的各种情况,非本校教职员工、学生未经允许不得进入学校园区;  3、教职员工须正确佩带好校徽或携带好教职员工证/卡,智能化管理学校,教职员工刷卡进入;  4、学生在正常上课期间须穿校服
作者:佚名阅读:6
2018/1/24 工业厂区人员控制与管理规定
公共安全(工业厂区人员控制与管理规定)  一、总则  为规范工业厂区人员进出及内部管理,制定本规定。  二、名词解释  (一)厂区员工:指物业公司管理区域的厂区正式在职员工,包括合同工和钟点工、实习学员、长期顾问;不包括已离职员工。  (二)安全岗:指物业管理公司安全人员值班岗。  三、厂区员工出入管理  (一)厂区员工进出厂区必须正确佩戴工卡,并由员工通道
作者:佚名阅读:2
2018/1/24 商业大厦人员控制与管理规定
公共安全(商业大厦人员控制与管理规定)  一、总则  确保商业大厦正常的办公、生活秩序,营造良好的商业生活环境  二、商业大厦特点  (一)办公期间人员集中,非办公期间人员少;  (二)人员复杂,流动量大;  (三)不稳定性。  三、控制与管理  (一)商场人员控制与管理  1、营业期间  (1)员工:上、下班时,在规定的时间从指定的通道进、出场;  (2)
作者:佚名阅读:2
2018/1/24 住宅小区人员控制与管理规定
公共安全(住宅小区人员控制与管理)  一、总则  确保小区各道口人员进出有序,预防可疑人员进入小区,保障业主/住户的生命、财产的安全。  二、遵循的原则  加强住宅小区人员的控制与管理,应符合以下原则,即方便社区居民生活与工作的原则,服务与管理相结合的原则。  三、住宅小区的特点  (一)非公共场所,属全体业主的私家住宅  (二)社区居住人员相对稳定  (三
作者:佚名阅读:5
2018/1/24 物业社区护卫员奖惩制度
队伍建设(物业社区护卫员奖惩制度)  为建设一支纪律严明、作风过硬的护卫队伍,调动护卫员的工作积极性,发掘护卫员的潜能,引导护卫员的行为,制定本制度。  一、基本原则  (一)奖励与惩罚相结合;  (二)以奖为主、以罚为辅;  (三)及时奖惩、奖人所需;  (四)精神奖励与物质奖励结合。  二、奖励  (一)奖励范围  1、机智勇敢,及时发现并抓获违法犯罪嫌
作者:佚名阅读:2
2018/1/24 物业社区护卫员思想教育
队伍建设(物业社区护卫员思想教育)  为正确引导护卫员的思想和行为,坚定理想信念,提高思想觉悟,增强法制观念,帮助护卫员牢固树立科学的世界观、人生观和价值观。  一、教育内容  (一)党的路线、方针、政策教育;  (二)企业经营发展战略,企业文化教育;  (三)安全教育;  (四)公民道德教育;  (五)法制教育;  (六)社会形势任务教育等。  二、教育方
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2018/1/24 物业护卫队伍人才储备管理
队伍建设(物业护卫队伍人才储备管理)  为保证护卫队伍人才梯队持续长久的发展,建立稳定长效的人才储备管理体制,制定本制度  一、储备对象  护卫主管、护卫领队、护卫领班、安全管理员。  二、储备程序  (一)护卫队伍人才储备以基层优秀队员为基础,呈梯次发展,优秀队员、副领班作为安全管理员、护卫领班储备对象,安全管理员、护卫领班作为护卫领队储备对象,护卫领队作
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2018/1/24 物业社区护卫选拔制度
队伍建设(物业社区护卫选拔制度)  为加强护卫队伍人才梯队建设,创新用人机制,体现以人为本,促进公平竞争,保障管理效能,制定本制度。  一、选拔原则  (一)民主选举,提前储备;  (二)择优推荐,公开选拔;  (三)公平竞争,择优录取;  (四)考察与考试相结合。  二、安全管理员的选拔  (一)任职条件  1、18-28周岁,身高178cm以上,五官端正
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2018/1/24 社区护卫员专业技能训练考核制度
队伍建设(社区护卫员专业技能训练考核制度)  为培养思想过硬、作风优良、纪律严明、训练有素、执勤文明的护卫队伍,制定本制度。  一、考核内容  社区环境管理部下发的专业技能训练计划或指定的考核内容为准。  二、考核时间  社区环境管理部每半年对所属各单位安全团队整体专业技能训练水平进行一次全面考核;各单位在社区环境管理部考核结束后,自行组织各班进行单个队员考
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2018/1/24 社区护卫员等级评定晋级考核制度
队伍建设(社区护卫员等级评定晋级考核制度)  为充分调动护卫员工作积极性,健全激励机制,提高护卫队伍整体素质,制定本制度。  一、护卫员等级评定  (一)护卫员等级评定原则:公开考核、分级管理、逐级晋升、按级定酬;  (二)护卫员等级评定分为:初级、一级、二级,初级为最低级别,二级为最高级别;  (三)初级护卫员等级评定由本人所在单位组织实施,一级、二级护卫
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2018/1/24 物业社区护卫员培训制度
队伍建设(物业社区护卫员培训制度)  一、岗前培训  新入职护卫员正式上岗前,须接受为期一周的岗前培训。  (一)理论培训  1、公司企业文化,管理处基本概况;  2、护卫员的职责、权限、纪律、奖惩制度;  3、礼仪规范;  4、消防基础知识;  5、正式上岗前其它必备的理论知识。  (二)专业技能训练  1、队列基础动作:立正、稍息、向右看齐、报数、整理着
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2018/1/24 社区环境管理部经理接待日制度
队伍建设(社区环境管理部经理接待日制度)  为健立与广大基层护卫员的沟通平台,完善民主沟通渠道,倾听护卫员的工作意见和建议,及时化解护卫队伍管理中存在的各种问题和矛盾,创造和谐管理氛围,制定本制度。  一、接待时间和地点  每月15日(节假日顺延)为社区环境管理部经理接待日,按机关作息时间接待来访护卫员。接待地点在Z大厦三楼社区环境管理部,联系电话XXXXX
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2018/1/24 队伍建设(物业护卫部三级访谈制度)
队伍建设(物业护卫部三级访谈制度)  一、本制度所指的三级访谈是指管理处主任、护卫主管、护卫领班同护卫员一对一进行的、有准备的、正式的、在规定时间内完成的双向沟通活动;  二、管理处各级管理人员应广泛开展员工访谈活动,主动做好护卫员思想工作,关爱基层队员,增强员工的归属感,提高团队凝聚力;  二、管理处主任每半年、护卫主管每季度、护卫领班每月须至少与护卫员进
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2018/1/24 物业护卫会议制度
队伍建设(物业护卫会议制度)  为加强上下级沟通与交流,及时了解和掌握护卫员思想动态,构建和谐管理氛围,实现民主化管理,增强护卫员的责任感和归属感,制定本制度。  一、班务会  (一)护卫班每十天组织召开一次班务会,时间安排在转班前(后)一天进行,由护卫领班组织实施,必要时可邀请管理处相关领导参与;  (二)班务会上每名队员应进行发言,汇报本人思想、工作、生
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2018/1/24 小区控制中心工作规程
管理规程(控制中心工作规程)  一、岗位职责  (一)对小区进行全天候、全方位的安全监控,严密注意监控区域人员的活动情况,  (二)管理中央控制室的消防与监控设施(备),并定期进行检查、维护,发现异常情况立即采取措施,确保设施(备)的正常运行,保持其灵敏度,保证在遇到突发情况时能正常使用。  (三)熟练掌握消防、监控设备的原理、性能及操作程序,填写并管好基本
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