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2018/4/25 某集团物业经理职位描述
某集团物业经理职位描述  岗位描述:  1、认真贯彻并执行集团的经营管理方针,制定物业管理方面的工作计划和操作规程,建立健全物业的组织系统,全面负责组织落实集团及所属辖区内的安保消防、设备设施管理、工程改造施工管理;办公环境维护、绿化养护;物业招商、租务管理;客户服务及公共关系维护;物业采购与供应商管理。  2、明确物业组各员工的职责,督促其日常工作,检查各
作者:佚名阅读:7
2018/4/25 项目物业工程主管职位描述
项目物业工程主管职位描述  岗位职责:  1.参与制定物业管理实施方案、监督、指导项目区域工程管理的贯彻实施;  2.负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程,审核各项目区域的养护维修计划;  3.督促检查各项目区域工程管理、安全教育和业务培训、技术指导;  4.参与开发项目前期物业各类设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作;  5.对项目工程设施
作者:佚名阅读:5
2018/4/25 小区物业部主管岗位职责13
小区物业部主管岗位职责  1、物业主管在经理指导下,负责组织、安排物业管理处的各项工作,定期及不定期主持召开管理处工作例会,提出问题及改进意见,并负责改进工作及落实。  2、负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项,并向经理汇报。  3、执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则,如《业主公约》、《住户手册》、《装修手册》等规定,并督促业主/住户遵守执
作者:佚名阅读:7
2018/4/24 项目物业总监职位描述
项目物业总监职位描述  岗位职责:  1.执行项目总经理决议,主持物业全面工作,完成集团公司下达的各项指标。  2.负责公司的日常物业管理工作,做到规范、标准化。搭建物业管理体系建设,确保业主和住户满意。  3.根据项目实际需要,从控制成本及用工风险角度出发,对物业专项工作进行分包建议及具体实施。  4.进行项目日常巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方
作者:佚名阅读:6
2018/4/24 物业部经理职位描述
物业部经理职位描述  工作职责:  1、制定并完成年度、月度计划目标;订正项目工作制度,并督促严格执行;  2、准确把握品质要求和服务标准;审批维修、专修申请、落实具体管理服务工作;识别潜在问题,制定方案;  3、协调与政府、业主/租户、房产公司等的关系,处理争议;主持签订各项对外经济合同;  4、项目员工的培育、奖成、发展等本体工作;团队组建及发展。  任
作者:佚名阅读:10
2018/4/24 物业服务中心物业经理(主管)岗位职责
物业服务中心物业经理(主管)岗位职责  1.负责物业服务中心的全面工作,向总经理负责。  2.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策,组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。  3.拟定年度工作(含财务预算)计划,执行公司各项管理制度,控制管理成本,对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。  4.负责制定健全
作者:佚名阅读:15
2018/4/24 地产集团公司物业总经理职位描述
地产集团公司物业总经理职位描述  岗位职责:  1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;  2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;  3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;  4、妥善处理一切紧急及突发事件;  5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维
作者:佚名阅读:6
2018/4/24 物业机电运营经理职位描述
物业机电运营经理职位描述  岗位职责:  1.1监控及指导全国各项业务运营指标;  1.2协助事业部负责人调整和优化楼宇机电制度体系;  1.3负责运营工作的分析、指导及培训;  1.4制定服务标准,监督品质管理,提出改进建议,制定并落实改进措施。  2.1负责全国专业技术难题的攻克;  2.2统筹管理专业委员会的运作和落地;  3.1统筹管理EBA平台的搭
作者:佚名阅读:5
2018/4/24 景区物业管理经理职位描述
景区物业管理经理职位描述  岗位职责:  1、负责景区全面物业管理工作;  2、组建物业管理团队,并对团队进行严格的考核和提升;  3、对景区的物业管理有独到的认识和见解,制定景区的物业管理方针与政策;  4、建立、实施景区各项工作的制度、流程和标准,并不断完善;  5、与景区的商业和酒店紧密配合,同步提升服务品质,并能与对接团队提出合理化建议;  6、配合
作者:佚名阅读:4
2018/4/24 物业管理员岗位职责(七)
物业管理员岗位职责(七)  1.在物业管理部经理领导下,具体行使管理、监督、协调服务的职能。  2.负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。  3.全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。  4.协调经理送发物业管理方面的文件。  5.参加经理主持的部门例会,总结当月工作,制订下月计划。  6.负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、
作者:佚名阅读:4
2018/4/24 项目物业经理职位描述
项目物业经理职位描述  岗位职责:  1.负责监督、检查、指导、考核物业公司下属工作;  2.负责制定物业公司员工的岗位职责和内部管理制度;  3.协调好物业公司与业主的关系;  4.完成上级领导下达的经营管理目标,并贯彻物业体系的方针政策,保证物业体系的有效运行;  5.负责高档小区的管理工作,并能解决各种突发事件。  任职资格:  1.28-40岁,统招
作者:佚名阅读:3
2018/4/24 物业管理员、市场管理员职位描述
物业管理员、市场管理员职位描述  岗位职责:  1.协助上级做好商场的现场维护管理工作;  2.能够快速处理各种突发事件,解决客户投诉和纠纷,确保商场能够正常营业;  3.负责管理区域租赁、收铺、退铺等手续的办理;  4.认真落实各项政策、规定,收集客户的建议和意见,维持良好关系,随时掌握客户动态信息;  5.完成上级交代的其他工作  任职资格:  1.高中
作者:佚名阅读:4
2018/4/24 物业会计职位描述
物业会计职位描述  岗位职责:  1、负责审核各类原始凭证,编制各类会计凭证;  2、负责账簿登记工作,做好算帐、结帐、报帐、记帐工作,并进行账账、账证、账实核对;  3、负责公司收入、成本、费用及利润的核算,计提各类应交税金,办理纳税工作;定期核对往来账款,及时清算应收应付款;  4、负责进行财务核算、计划、控制工作,编制各种财务会计报表,进行公司日常会计
作者:佚名阅读:2
2018/4/24 物业公司办公室主任职位描述
物业公司办公室主任职位描述  工作描述:  1.负责公司办公秩序、行政事务及人事管理;监管物业管理费收缴;各项费用的申报、报销、报表统计等工作。  岗位职责:  1.负责编写年度工作总结,次年工作计划及重点工作安排;全面负责公司文件资料的审核、修改、印发工作;  2.做好印鉴的管理工作;  3.负责上级和外来文件的收发、登记、传阅、催办、回复、阅卷归档和上报
作者:佚名阅读:2
2018/4/24 大厦空调水处理操作规程
大厦空调水处理操作规程  1、目的  规范空调系统及机房管理工作,明确给排水管理工作内容。  2、适用范围  适用于YK大厦空调系统及机房管理。  3、职责  3.1工程部运行班值班人员负责空调系统及机房管理工作。  4、工作流程  4.1冷冻水系统  4.1.1清洗膨胀水箱,加入杀菌剂,开泵循环16~24小时。  4.1.2加入清洗剂,开泵循环16~24小
作者:佚名阅读:11
2018/4/24 大厦空调技术安全规程
大厦空调技术安全规程  1、目的  规范空调系统及机房管理工作,明确给排水管理工作内容。  2、适用范围  适用于YK大厦空调技术安全管理。  3、职责  3.1工程部运行班值班人员负责空调系统及机房管理工作。  4、工作流程  4.1安装  4.1.1空调机组安装时,应了解机组上的警告,注意事项及安装说明,防止伤亡事故和设备的损坏。  4.1.2蒸发器,冷
作者:佚名阅读:9
2018/4/24 大厦的供电管理
大厦的供电管理  1、目的  规范物业管理公司供电管理服务工作,明确供电管理工作内容。  2、适用范围  适用于YK大厦及其供电区的供电管理。  3、职责  3.1工程部电气运行、维修人员负责供电的具体管理工作。  4、工作流程  4.1供电管理  4.1.1配电房内高低压配电柜、变压器等设备均由持证上岗人员负责管理、操作,送、停电按操作票制度执行。开关状态
作者:佚名阅读:8
2018/4/24 园区给排水设备设施日常运行管理
园区给排水设备设施日常运行管理  1、目的  规定给排水设备设施日常运行的管理工作流程,确保给排水设备设施正常工作。  2、适用范围  适用于工程部给排水设备设施日常运行的管理。  3、职责  3.1工程部监控值班人员负责给排水的具体管理工作。  4、工作流程  4.1值班人员应每班巡视二次水泵房(包括机房、水池、水箱);每周巡视一次大楼主供水管上闸阀以及道
作者:佚名阅读:4
2018/4/24 物业园区给排水管理
物业园区给排水管理  1目的  规范物业管理中给排水管理服务工作,明确给排水管理工作内容。  2适用范围  适用于物业管理中给排水管理。  3职责  3.1工程部人员负责给排水的具体管理工作。  4工作流程  4.1给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统,如:水管、水池、水箱、水泵,开关阀门及分阀门位置。  4.2应定期巡视水泵操作是否正常,供水系统有
作者:佚名阅读:5
2018/4/24 园区给排水管道设施维护管理
园区给排水管道设施维护管理  1、目的  规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。  2、适用范围  适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。  3、职责  3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。  4、工作流程  4.1室外给排水管道  4.1.1室外给水管道:自城市进口总表后至各建筑物进口总分表(包括水表在内,无水表堵塞以总阀门计)。 
作者:佚名阅读:10
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