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2017/8/12 物业公司弱电职位描述
物业公司弱电职位描述  职位描述:  1、全面负责消防主机、通讯、网络、门禁、楼控、监控等弱电设备设施技术管理工作。  2、编制年 / 月度设备的巡视、维护、检修计划,落实到人,并按策划要求进行检查。  3、指导、组织相关设备故障的处理,对故障的原因进行分析,
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2017/8/12 古城饮食文化街物业管理架构与编制
古城饮食文化街物业管理架构与编制  一、古城饮食街项目物业管理架构  1、管理组织架构图  2、组织架构描述  ·组织架构的设置原则是精简高效、一专多能,采用主任负责制,签订经营责任书,实行独立核算。  ·采用以项目管理处下设客户服务中心为管理中枢、三个专业班
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2017/8/8 科技园办公大厦物业管理人员培训方案
科技园办公大厦物业管理人员培训方案  培训是提高人员服务水平,提高工作效率的有效手段,也是贯彻领导意图和工作安排的最好方法。  顾问团将协助管理商建立一套完整而高效的人员配置,并对这些人员按照如下原则进行培训:  一、培训总体思路  (一)培训范围全员性  科
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2017/7/28 机关大厦物业公司人事主管岗位职责
机关大厦物业公司人事主管岗位职责  直接上级:办公室主任  岗位职责:  A.负责人事、劳动工资、劳保福利工作;  B.负责员工招聘、考核、晋升、奖惩等的具体工作;  C.负责员工考勤、工资造册工作;  D.负责人事档案的保管工作;  E.负责员工的培训工作;
栏目:人事阅读:9
2017/7/28 机关大厦物业公司总经理助理岗位职责
机关大厦物业公司总经理助理岗位职责  直接上级:总经理、分管副经理  直接下级:分管部门经理  岗位职责:  (1)协助总经理做好分管部门的工作;  (2)经常深入基层,了解情况,指导工作;  (3)做好分管部门员工的思想工作,解决工作、生活中的各种问题,加强
栏目:人事阅读:8
2017/7/28 机关大厦物业公司总经理岗位职责
机关大厦物业公司总经理岗位职责  直接上级:物业管委会  直接下级:总工程师、总经理助理和各部室经理  岗位职责:  (1)在管委会领导和授权下,全权负责XX大厦的日常管理工作,贯彻管委会决议,对管委会负责;  (2)总经理有权推荐总工程师、总经理助理人选和提
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2017/7/16 某商业公司奖金制度
某商业公司奖金制度  为促进员工工作积极性,提高工作效率,按时高质完成工作任务,本着奖优罚劣的原则,特制订本奖金制度。  一、定义  本制度所称奖金,是在工资范围之外,另行对按时高质完成工作任务的员工所给予的奖励,不是工资的必然组成部分,其有无、高低,直接按照
栏目:人事阅读:23
2017/7/7 物业管理专员职位描述
物业管理专员职位描述  物业管理专员用细致的工作赢取信任,用专业的服务赢得尊敬,成为住户们舒适生活的保障员。  职位要求:  1、同类物业项目管理总经验丰富,有管理安管、客服、清洁团队的基层工作经验;  2、实际工作执行力强,效率高;  3、能独立完成物业各项
栏目:人事阅读:19
2017/7/3 扬和物业客服员岗位职责
扬和物业客服员岗位职责  职务名称:客服员  报告上级:客服主管  职责范围:  1、以饱满的热情接待每一位来客,仪态端庄、仪表整洁。  2、准确掌握房屋的结构、布局和方位布置;客户的入驻情况、房间号码;公司内线电话的分布情况,以方便客人查询。  3、按服务规
栏目:人事阅读:12
2017/7/3 扬和物业办公室负责人岗位职责
扬和物业办公室负责人岗位职责  职务名称:办公室负责人  直接上级:经理  职责范围:  1、负责部门计划、总结、规章制度、内部公文(资料)及各类文件的起草、打印工作;  2、各类报销费用的传递、上报工作及公司下发公文的签收及时报经理审阅并按批示执行、跟进。 
栏目:人事阅读:19
2017/7/3 扬和物业客服主管岗位职责
扬和物业客服主管岗位职责  职务名称:客服主管  报告上级:经理  职责范围:  1、定期对用户进行走访,对用户提出的合理要求及时予以解决,保持物业管理公司与用户之间的联系,通过与客人接触和定期拜访,收集、整理用户信息和需求,及时传达给相关部门。  2、接待客
栏目:人事阅读:22
2017/7/3 扬和物业经理岗位职责
扬和物业经理岗位职责  职务名称:经理  职责范围:  1、贯彻执行总公司下达的各项指令,负责有关日常事务的领导、组织、管理工作及相关部门的协调工作。  2、负责制定工作程序、规章制度、服务规范等条例,并监督贯彻实施。  3、全面负责用户的投诉工作,审定紧急情
栏目:人事阅读:19
2017/6/24 物业管理员职位描述(九)
物业管理员职位描述(九)  一、岗位职责:  1)熟悉租赁合同、熟悉并掌握租赁相关手续的办理  2)安排客户洽谈签订租赁合同并完成资产交接工作  3)负责相关合同的存档和管理  4)每月租金、物业管理费的催缴  5)每月租房水电费的缴纳  6)将各项费用统计成
栏目:人事阅读:39
2017/6/24 物业总监职位描述(五)
物业总监职位描述(五)  岗位职责:  1)负责监督、管理物业的运营工作,抓好全局工作的计划性和协调性,定期召开例会,总结前期与布置后期工作  2)负责制定物业服务的制度、服务流程等规范性文件  3)根据公司的发展及市场出现的新情况,对现行物业流程、制度作出适
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2017/6/23 物业员工手册:招聘管理办法
物业员工手册:招聘管理办法  1.职务任用根据:思想端正、品德优良、学识丰富、胜任本职,凡有下列情形之一者,概不予录用。  ①、未满18岁者。  ②、体衰不能从事本职工作,患有各种传染病或不良嗜好者。  ③、精神或心理不健全或由于身体缺陷无法胜任工作者。  ④
栏目:人事阅读:41
2017/6/23 物业员工手册:出勤管理办法
物业员工手册:出勤管理办法  1.公司作息制度为:  ①、每月休假4天(有薪),限:总办、管理处办公室、售楼处、仓管、保安主管、队长、付队长、巡逻员、绿化主管(组长)、维修部员工、司机、清洁组及其它经总经理特批人员。当月工作满6天以上享受1天假期;满12天以上
栏目:人事阅读:25
2017/6/23 物业员工手册:请休假管理办法
物业员工手册:请休假管理办法  1.请假种类:事假、病假。  2.休假种类:工伤假、婚丧假、产假、年假、补休、工休、法定假日。  2.1事假:员工因事须本人亲自办理者,给予事假。  2.2病假:除工伤外,员工因病确实无法上班,可向公司申请病假。  2.3工伤假
栏目:人事阅读:27
2017/6/23 物业员工手册:调职调薪管理办法
物业员工手册:调职调薪管理办法  1.公司职务等级现状(以下按秩序划分):  1.1高级干部:各部门经理、副经理、总经理助理、工程师  1.2中层干部:各部门主管、副主管、会计  1.3高级职员:出纳、保安队长、巡逻员、各部门组长、领班、收银员、物管员、部门助
栏目:人事阅读:17
2017/6/23 物业员工手册:离职管理办法
物业员工手册:离职管理办法  1.离职种类(开除、辞退、辞工)  1.1开除/辞退:员工严重违反员工手册规定及岗位责任纪律或不能胜任工作,达到开除/辞退级别。  1.2辞工:由员工本人提出,正常辞工申请要提前十五天与书面形式提出。  1.3自动离职:连续旷工3
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2017/6/23 物业员工手册:培训管理办法
物业员工手册:培训管理办法  1.培训种类  1.1入职培训:新进员工报到后,由行政部安排员工了解公司各项规章制度。  1.2试用培训:试用期间由其直属主管施予工作指导使其熟悉业务和技能。  1.3在职培训:试用期满合格对员工实行进一步提高工作技能等的培训。 
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