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2017/6/23 物业员工手册:招聘管理办法
物业员工手册:招聘管理办法  1.职务任用根据:思想端正、品德优良、学识丰富、胜任本职,凡有下列情形之一者,概不予录用。  ①、未满18岁者。  ②、体衰不能从事本职工作,患有各种传染病或不良嗜好者。  ③、精神或心理不健全或由于身体缺陷无法胜任工作者。  ④
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2017/6/23 物业员工手册:出勤管理办法
物业员工手册:出勤管理办法  1.公司作息制度为:  ①、每月休假4天(有薪),限:总办、管理处办公室、售楼处、仓管、保安主管、队长、付队长、巡逻员、绿化主管(组长)、维修部员工、司机、清洁组及其它经总经理特批人员。当月工作满6天以上享受1天假期;满12天以上
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2017/6/23 物业员工手册:请休假管理办法
物业员工手册:请休假管理办法  1.请假种类:事假、病假。  2.休假种类:工伤假、婚丧假、产假、年假、补休、工休、法定假日。  2.1事假:员工因事须本人亲自办理者,给予事假。  2.2病假:除工伤外,员工因病确实无法上班,可向公司申请病假。  2.3工伤假
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2017/6/23 物业员工手册:调职调薪管理办法
物业员工手册:调职调薪管理办法  1.公司职务等级现状(以下按秩序划分):  1.1高级干部:各部门经理、副经理、总经理助理、工程师  1.2中层干部:各部门主管、副主管、会计  1.3高级职员:出纳、保安队长、巡逻员、各部门组长、领班、收银员、物管员、部门助
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2017/6/23 物业员工手册:离职管理办法
物业员工手册:离职管理办法  1.离职种类(开除、辞退、辞工)  1.1开除/辞退:员工严重违反员工手册规定及岗位责任纪律或不能胜任工作,达到开除/辞退级别。  1.2辞工:由员工本人提出,正常辞工申请要提前十五天与书面形式提出。  1.3自动离职:连续旷工3
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2017/6/23 物业员工手册:培训管理办法
物业员工手册:培训管理办法  1.培训种类  1.1入职培训:新进员工报到后,由行政部安排员工了解公司各项规章制度。  1.2试用培训:试用期间由其直属主管施予工作指导使其熟悉业务和技能。  1.3在职培训:试用期满合格对员工实行进一步提高工作技能等的培训。 
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2017/6/23 物业员工手册:薪资管理办法
物业员工手册:薪资管理办法  1.薪资结构:薪资=基本工资+(全勤+加班费)+奖金+提成(限售楼部门)--扣款基本工资的计算方法:底薪/30天×全勤天数  加班费计算方法:时薪(底薪/30/8小时)×加班时数请假扣薪计算办法:底薪/30天×请假天数2.加班费申
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2017/6/23 物业员工手册:员工福利制度
物业员工手册:员工福利制度  1.福利项目包括:伙食、住宿、娱乐、年假、产假、婚假、培训、节日慰问等。  2.伙食规定:公司为所有雇员均提供三餐伙食,管理餐9元/天,三荤一素一汤/餐;员工餐6.5元/天,二荤一素一汤/餐。  3.住宿规定:公司为所有雇员提供住
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2017/6/21 大厦物业员工绩效考核制度表
大厦物业员工绩效考核制度表  附表1:部门员工月绩效考核表  工程部员工月绩效考核表考核时间:年月考核人姓名部门职务被考核人姓名部门职务入职时间年月日考核内容所占分值任务计划实际完成完成比例自我评分上级评分备注设备管理设备维护10设备保养20设备卫生10日常维
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2017/6/21 大厦物业员工绩效考核制度
大厦物业员工绩效考核制度  第一条 目的和适用范围。  (一)、为全面、合理评估员工工作绩效,促进员工积极主动适应管理处各岗位工作要求,提高工作效率,通过考核引导、激励和管理员工实现管理处所确定的绩效目标以及对其工作预期计划的执行结果进行综合性评价,同时为、工
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2017/6/21 大厦物业员工福利管理制度
大厦物业员工福利管理制度  第一条 本福利制度内容仅适用于管理处正式聘用员工(含试用期员工),临时聘用员工不适用于本制度。  第二条 员工每年可享有国家法定的有薪假期,包括:  1.元旦一天(公历1月1日)。  2.春节三天(农历除夕、初一、初二、)。  3.
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2017/6/21 大厦物业员工培训管理制度
大厦物业员工培训管理制度  第一条 为提高员工的业务技能和服务水准,管理处将通过多种培训方式,使员工牢固掌握本岗位必须具备的专业知识和技能,提高个人整体素质。员工培训工作由行政部负责统筹安排。  第二条 员工培训类型分为职前培训、在职培训、专业培训。  第三条
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2017/6/21 大厦物业员工奖惩管理制度
大厦物业员工奖惩管理制度  第一条 员工具有下列情况之一者,酌情给予奖励  1、严格开支,节约费用有显著成效者。  2、发现事故隐患及时采取措施,防止重大事故发生者。  3、为保护公有财产,为客户生命、财产,见义勇为者。  4、敢于向不良现象做斗争,揭发举报者
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2017/6/21 大厦物业员工考核晋升管理制度
大厦物业员工考核晋升管理制度  第一条 管理处依据员工的工作表现,综合考核个人管理能力、业务能力、个人素质、工作责任心等方面,将给予优秀员工职务晋升。  第二条 当所晋职岗位空缺或所晋职岗位现有人员考核不合格做岗位调整时,管理处将从优秀员工中给予考核晋职。  
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2017/6/21 大厦物业员工人事管理制度
大厦物业员工人事管理制度  第一条 根据劳动法及有关人事政策法规,结合管理处实际情况,管理处所录用的员工与人事代理公司签订劳动合同,采取劳务派遣的形式服务于管理处。  第二条 员工招聘  1、员工招聘应严格按照人员编制进行,超编制招聘人员,应有总经理的审核批准
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2017/6/21 大厦管理处员工考勤管理制度
大厦管理处员工考勤管理制度  第一章作息时间  第一条 每天工作时间一律以八小时为原则。  第二条 办公室工作时间:每周一至周五上午8:30-12:00,下午13:00-17:30。  工程部和安全管理部工作时间:根据本部门实际岗位安排,每班次八小时。  第三
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2017/6/21 管理处员工离职管理制度
管理处员工离职管理制度  第一条 员工辞职应提前三十日(试用期员工应提前三日)以书面形式向管理处提出,可以解除劳动关系。  第二条 员工在试用期被证明不符合录用条件;严重违反单位规章制度;同时与其他用人单位建立劳动关系,经管理处提出,拒不改正的;不能胜任工作,
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2017/6/21 大厦管理处劳动合同管理制度
大厦管理处劳动合同管理制度  第一条 根据劳动法及有关人事政策法规,结合管理处实际情况,管理处所录用的员工与人事代理公司签订劳动合同,采取劳务派遣的形式服务于管理处。  第二条 根据《劳动合同法》规定,员工不能同时和两家用工单位签订劳动合同,所以员工应提交原工
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2017/6/21 大厦管理处人事资料档案管理制度
大厦管理处人事资料档案管理制度  第一条 凡新聘员工转正后须在两个月内将人事档案及社会保险关系转入人事代理公司,并签订劳动合同。  第二条 所有员工应提交个人人事信息资料,包括求职应聘表、个人简历、个人身份证复印件、学历复印件、职称证明复印件,并张贴个人1寸彩
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2017/6/21 大厦管理处员工任用管理制度
大厦管理处员工任用管理制度  第一条 各部门如需增聘人员,应将所需人数、条件以及需求期限填报行政部,并经总经理审核同意,方能进行员工招聘。  第二条 应聘人员无论是对外招聘还是内部介绍,必须先经行政部经理面试通过后,再转至申请部门经理进行复试。  第三条 经行
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