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2017/10/19 别墅项目物业财务管理工作模式、制度
别墅项目物业财务管理工作模式、制度  1 物业管理财务运作模式  据财政部财基字[1998]第7号文件《物业管理企业财务管理》规定,并结合由国家发改委,建设部联合下发的且于2004年1月1日起实施的《物业服务收费管理办法》的规定,以及会计法及相关法规,作为物业
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2017/10/18 大厦物业管理费的收取及催缴程序
大厦物业管理费的收取及催缴程序  有关滞纳金比例以该项目《业主公约》及《物业管理合同》为准)业户收楼时需将计费时间终止到每自然季度末最后一日  1.1预缴半年管理费  1.1.1物业公司财务部将于每年6月1日及12月1日起向各业户发出次年〈管理费付款通知书〉,
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2017/10/7 F物业公司财务管理制度
F物业公司财务管理制度  第一条 为了加强公司财务管理,规范公司财务行为,合理控制成本费用支出,根据《企业财务通则》规定,结合公司经营性质,特制定本财务管理规定。  第二条 收费管理。各项目部应建立收支两条线的登记账,不得坐支。  (1)收费员收取的款项应开具
栏目:财务阅读:28
2017/10/7 某物业公司年度财务预算编制说明
某物业公司年度财务预算编制说明  根据20XX年公司经营情况,采用固定预算方法,预测20**年度相关指标如下:  一、预计主营业务收入  计划20**年实现各项收入400万元,较上年增加100万元,增幅33.33%。主要收入是:物业费收入300万元,占总收入7
栏目:财务阅读:22
2017/10/7 某物业公司财务管理规定
某物业公司财务管理规定  第六章 财务管理规定  第一节财产、费用管理规定  第一条 固定资产的购置必须以书面形式报请公司总经理会议讨论审批同意。  第二条 低值易耗品的采购,由使用部门填写《材料采购申请单》,报请总经理批准、财务部审核后,由办公室统一采购,一
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2017/9/22 蓝湾物业财务管理制度
蓝湾物业财务管理制度  一、认真贯彻执行国家有关财政法规和财经纪律。  二、在财务主管领导下,根据现行国家会计制度规定的会计科目设立帐户,并按规定的会计制度和会计核算形式处理各项经济业务,各项业务手续完备,内容真实,数字准确,帐目清楚。每月终要编制总账目余额平
栏目:财务阅读:21
2017/9/22 嘉兴物业费用催缴规定
嘉兴物业费用催缴规定  为了确保各项管理费用的及时收缴,保障管理的正常运转,特制定本规定:  1、管理处的各项管理费用一般为每月一收。当用户不能如期缴交有关费用时,管理处应及时采取相关催缴措施。  2、当用户当月费用银行无法划帐时,收款员统计欠费用户清单交管理
栏目:财务阅读:20
2017/9/15 物业项目财务管理方案
物业项目财务管理方案  一、财务管理  1.财务管理原则  项目财务人员将定期提供本项目的成本费用支出报表及相关情况的分析与说明;  对于大宗物品、设备设施的采购,物业管理公司将在招标方相关部门的领导和指导下,配合执行有关采购决策,协助招投标管理和投标人考察,
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2017/9/5 物业公司财务部管理制度
物业公司财务部管理制度  1.固定资产\低值易耗品的核算制度  1.1.根据各类财产的《入库单》登记分类明细金额数量帐。  1.2.根据各类财产的《出库单》登记在库财产减少帐与在用财产增加帐。  1.3.根据中心内部财产转移单,及时登记调整各部门财产明细帐的有
栏目:财务阅读:42
2017/9/5 物业公司财务部操作规程
物业公司财务部操作规程  1.日常会计核算操作规程  1.1.目的  规范日常会计核算工作。  1.2.范围  适用于所有财务收支业务。  1.3.职责  财务部会计负责收支业务。  1.4.操作规程  工作流程图说明记录  1.整理,审核支出凭单。  2.填
栏目:财务阅读:38
2017/9/5 物业公司收款员的岗位职责
物业公司收款员的岗位职责  1.每月与物管中心相关部门核对应收客户各种款项,计算并制作各种应收款项帐单,包括物业管理费、特约服务费、车位管理费、能源费、电话费、保洁费、管理费押金、代管基金等其他收费项目。  2.负责保管物管中心备用现金;负责将各项收入及时缴存
栏目:财务阅读:47
2017/9/5 物业公司出纳员的岗位职责
物业公司出纳员的岗位职责  1.协助处理往来帐项的核对、清理等日常会计核算工作,以及统计工作。  2.负责与银行的外勤联络、办理银行代发工资以及申报纳税工作。  3.负责部门文件的收发登记工作及一般文件资料的管理和归档工作。  4.负责现金保管、收支结算和各种
栏目:财务阅读:29
2017/9/5 物业公司成本会计的岗位职责
物业公司成本会计的岗位职责  1.核查各项资产。记录资产实际价格、规格、数量、质量水平、产地、供应商等其他情况。每月对物资采购进行审核,及时反馈物资使用部门的信息。  2.每月与各物管中心库房核对资产帐实相符情况;检查库存明细账的设置及登记情况,测算库存平均成
栏目:财务阅读:19
2017/9/5 物业公司帐务会计的岗位职责
物业公司帐务会计的岗位职责  1.建立会计核算帐套,编制、审核各种原始凭证、填制会计凭证,月(季、年)末帐务处理,负责办理债权债务的结算工作和往来账项的结算工作。  2.编制各类对外对内报表,提出报表编制说明,接待帐务查询及审计。  3.参与编制年度物管费收支
栏目:财务阅读:14
2017/9/5 物业公司总帐会计岗位职责
物业公司总帐会计岗位职责  1.履行下述帐务会计的岗位职责,兼有对出纳员的业务指导工作。  2.编制、汇总、报送各类公司的对内对外财务报表。  3.负责统计工作、申报纳税工作及相关涉税事项的处理。  4.编制年度财务预算及会计决算,提出财务报表编制说明。  5
栏目:财务阅读:17
2017/9/5 物业公司财务副经理的岗位职责
物业公司财务副经理的岗位职责  1.在财务总监的领导下,负责物管中心的财务管理及会计核算工作,负责监督和指导会计、出纳、收款员的工作。  2.参与制订公司财务管理和会计核算相关制度;负责组织编制物管中心年度物业管理费收支预算,监督和分析预算的执行情况;定期编制
栏目:财务阅读:16
2017/9/5 物业公司财务经理的岗位职责
物业公司财务经理的岗位职责  1.协助并配合主管财务的领导工作,具体落实公司日常财务管理和会计核算工作。  2.参与制定公司财务管理和会计核算相关制度,监督及检查各项财务制度的执行情况。  3.监督、指导总账会计、出纳员的工作,审核会计凭证、会计报表,审核经济
栏目:财务阅读:15
2017/9/5 物业公司财务总监的岗位职责
物业公司财务总监的岗位职责  1.统筹、策划公司的财务管理和会计核算工作,组织拟定公司内部财务管理制度,审核公司的重大财务事项。  2.组织部门的质量文件、质量管理、质量纪录的控制,提出部门的人员编制和岗位划分,以及部门财务人员的业务培训。  3.统筹组织公司
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2017/9/5 物业公司财务部管理范围
物业公司财务部管理范围  1、财务部是公司财务管理、会计核算的职能部门。  2、负责公司财务会计规章制度、内部会计核算制度,内部控制制度的制定和实施;  3、负责公司年度财务计划、财务预算、财务决算的编制;  4、负责公司的质量、环境、职业健康安全有关预算项目
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2017/8/26 物业财务、出纳、文员工作职责
物业财务、出纳、文员工作职责  1、处理日常收款事务,制定报表向上级部门及总经理汇报。  2、协助追收管理费用及其他应收费用。  3、处理日常文书工作包括打电脑及接听电话。  4、所在物业管理处日常报销,如有问题马上向上级领导报告。  5、负责保管文具及文化用
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