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2017/7/14 物业区域垃圾废物的清除工作程序
物业区域垃圾废物的清除工作程序  一、垃圾池的清洁工作  1、用铁铲将池内垃圾铲入手推车内,用扫把将剩余垃圾扫干净后,打开水阀用水冲洗池内外一次。  2、用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池内外瓷砖和垃圾池门上,用胶刷擦洗污迹。  3、疏通垃圾池的排水道,清洁周围水泥面
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2017/7/14 物业环卫清洁部制度
物业环卫清洁部制度  (一)劳动纪律  1、按时上、下班,不迟到,不早退。  2、上班时不得无故离开岗位,有事离岗必须得到领班同意后,才能离岗。  3、不得无故旷工。  4、请病、事假,必须得到上级批准。  5、一切行动听指挥。  6、承包岗位卫生必须得到标准
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2017/7/14 小区(大厦)环卫清洁部岗位职责
小区(大厦)环卫清洁部岗位职责  (一)经理  1、按照公司经理的指示精神和制定的物业管理规章制度,组织各项清洁服务的具体工作;  2、组织全体工作人员进行政治学习,进行业务培训,进行思想教育,要使全体工作人员树立热情为住户服务,献身环卫工作的思想;  3、每
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2017/7/6 保洁一般作业的操作程序和原则
保洁一般作业的操作程序和原则  总原则是:从里至外,从上至下,从左至右,先易后难。  1、扫地、拖地的程序是:由内到外,从边开始再中间清洁。  2、抹物的程序是:从上至下,由左到右,再清洁边角。  3、垃圾袋的更换:室内、室外垃圾不能超出2/3满,白天出现异味
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2017/7/6 物业园区保洁岗位职责
物业园区保洁岗位职责  1、负责所辖区内(室内、室外)设施、设备日常清洁和爱护。  2、服从上级领导的工作安排并按时按量完成。  3、积极参加部门组织的培训并按规范操作落实到实际工作中。  4、严格遵守《作业指导书》中的安全规定操作。  5、协助、配合保安、工
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2017/7/5 物业绿化岗位职责(七)
物业绿化岗位职责(七)  1、绿化主管  ①按照《国家物业管理住宅示范小区标准及评分细则》、《国家协会管理服务等级标准(一级)》的考评标准,做好管理区域内的绿化工作;  ②协助部门经理,按照《培训教育实施计划》做好员工培训教育的组织实施工作;  ③协助部门经理
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2017/7/5 住宅小区保洁岗位职责(七)
住宅小区保洁岗位职责(七)  1、绿化保洁部经理  ①对总经经理负责;  ②按照《国家物业管理住宅示范小区标准及评分细则》、《国家协会管理服务等级标准(一级)》的考评标准,做好管理区域内的绿化、清洁工作;  ③按照公司《培训教育体系实施计划》,负责本部员工培训
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2017/7/5 环境管理部信息收集标准作业规程
物业管理作业规程文件  ——环境管理部信息收集标准作业规程  1. 目的  规范信息收集来源、方法、频次,提高环境部操作水平。  2.  适用范围  适用于XX物业管理有限公司所管辖区域内已入住管理中心环境部。  3. 职责  3.1管理中心经理负责
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2017/6/7 公寓业户服务管理
公寓业户服务管理  1、入伙管理  (1)向入伙业户发出《房屋验收单》、《住宅使用公约》、《住宅装修责任书》、《业户手册》、《入伙须知》、《装修指引》(符装修申请表)、《委托服务项目》。  (2)业户服务部在受理业户入伙时由接待人员和陪同验房人员做好如下记录:
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2017/6/7 公寓绿化服务管理
公寓绿化服务管理  1.管理要求  (1)目的:通过绿化服务,对公寓各类绿化植物进行整理修剪、防虫防病、施肥喷药、防风防寒等养护管理,使小区绿地中的草坪、花卉、灌木、乔木等保持生长茂盛,绿意葱茏。使小区业户在美丽多彩的环境里工作和生活。  (2)适用范围:公寓
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2017/6/7 公寓保洁服务管理
公寓保洁服务管理  1.目的  日常保洁、定期保洁、保持公寓内外整洁美观。  2.适用范围  公寓物业内外。  3.职责  负责保洁分承包方实施按标准服务,并组织监督检查。  4.工作程序  参照专业服务运作实务相关内容。  (1)保持地面清洁,无污迹、无水迹
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2017/6/7 物业辖区垃圾中转站清洁操作标准
物业辖区垃圾中转站清洁操作标准  一、工作范围  物业管辖区内的垃圾中转站  二、作业程序  1.时间:每天上午9:30和下午18:00开始清运工作,将垃圾运至垃圾中转站清倒垃圾。  2.两人配合将手推车推上作业平台,将垃圾倒入垃圾压缩车内,然后就地冲洗垃圾车
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2017/6/7 地下雨、污水管井疏通操作标准
地下雨、污水管井疏通操作标准  一、工作范围  物业管辖区内所有地下雨、污水管道和检查井。  二、作业程序  1.用铁钩打开检查井盖,人下到管段两边检查井的井底。  2.用长竹片桶捣管内的粘附物。  3.用压力水枪冲刷管道内壁。  4.用铁铲把粘在检查井内壁的
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2017/6/7 喷水池清洁操作标准
喷水池清洁操作标准  一、清洁范围  物业管辖区内的喷水池。  二、作业程序  1.平时保养:地面清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。  2.定期清洁:  (1)打开喷水池排水阀门放水  (2)待池水放去三分之一时,  (3)清洁工入池清洁。  (4)
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2017/6/7 地毯吸尘清洁操作标准
地毯吸尘清洁操作标准  一、所需清洁用具  1.吸尘器与配件。  2.地毯用硬刷。  3.手提刷子和畚斗。  4.刮刀。  5.告示牌。  二、清洁方法与步骤  1.将所需用具备齐,同时检查用具是否完好。检查吸尘器电插头,电线和储尘袋。  2.将告示牌放置在显
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2017/6/7 公共卫生间清洁操作标准
公共卫生间清洁操作标准  一、清洁范围  客用卫生间及物管卫生间。  二、清洁作业程序  1.每天6:30至8:30点,13:30至14:00分两次重点清理公用卫生间。  2.用水冲洗大小便器,用夹子夹出小便器内的烟头等杂物。  3.清扫地面垃圾,清倒垃圾篓,
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2017/6/7 小区灯具清洁保养操作标准
小区灯具清洁保养操作标准  1、保养范围  小区内的路灯、楼道灯、走廊灯、办公室的灯具。  二、作业程序  1.准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具。  2.关闭电源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩。  3.先用
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2017/6/7 园区保洁工作检查办法
园区保洁工作检查办法  1.目的  明确保洁工作检查的要求和范围,确定检查标准、方法和范围,为保洁工作的检查做出指引,以对保洁工作做出客观评价。  2.范围  适用于服务中心的保洁工作检查。  3.职责  3.1保洁班长负责保洁工作的现场管理,每日至少进行一次
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2017/6/6 医院物业保洁员岗位职责
医院物业保洁员岗位职责  1、服从分配、工作认真、细致、一丝不苟、尽职尽责,做好本职工作。  2、正确树立服务意识、卫生意识。  3、礼貌服务、讲求效率、保证质量。  4、团结友爱,关心集体,不做不利于集体的事。  5、每天清扫地面、停车场、绿化带、拖洗通道及
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2017/6/6 医院物业保洁领班岗位职责
医院物业保洁领班岗位职责  1、负责医院清洁管理工作的具体组织,落实、建议和培训。  2、直接安排,领导各岗位保洁员的具体工作,并组织岗前和在职培训。  3、负责保洁岗位安排、检查、指导、实行岗前和在职培训。  4、加强业务,管理技巧的学习,全面熟悉管辖范围内
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