设为首页 加入收藏 房地产E网房地产E网 >> 物管学堂 >> 物管制度 >> 维修
您现在的位置: 房地产E网 >> 物管学堂 >> 物管制度 >> 维修
2017/6/21 大厦物业维修电工岗位职责
大厦物业维修电工岗位职责  1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。  2、服从领班的工作安排,保证按质完成工作任务。  3、按照领班的安排,依据维修保养制度的内容要求,对强电设备。  4、照明系统进行维修保养,并达到质量要求。  5、维修保养操作必须严格
栏目:维修阅读:0
2017/6/21 大厦物业万能工岗位职责
大厦物业万能工岗位职责  1、服从领班的工作安排,保质保量完成工作任务。  2、按照主管的安排,依据维修检修制度的规定,对瓦工、木工]漆工等范围内的工作进行维修检修并达到质量要求。  3、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备安全。  4、工作中注意保
栏目:维修阅读:0
2017/6/21 大厦物业弱电工岗位职责
大厦物业弱电工岗位职责  1、负责电视、音响、楼宇自控室及电话机房各种设备的保养维修,确保其正常运行。检查各弱电系统的运行状况,发现异常立即处理。  2、系统维修保养计划和备品备件购买计划,每月定期上报维修领班审定,并负责组织实施。  3、熟悉和掌握所有设备的
栏目:维修阅读:0
2017/6/20 物业给排水设备设施故障应急处理
物业给排水设备设施故障应急处理  1.0目的  当发生给排水设施设备发生故障时,迅速、正确地进行处理,保证大厦给排水设施设施正常使用。  2.0适用范围  适用于XX集团大厦给排水设施设备发生故障的排除。  3.0工作职责  3.1工程部值班人员负责给排水设施
栏目:维修阅读:10
2017/6/7 公寓维保服务管理
公寓维保服务管理  1.电梯设备维保服务管理  (1)目的:保障业户使用电梯安全正常。  (2)适用范围:电梯设备及附属设备的运行及维保。  (3)职责:监督、检查电梯分承包商专业维修人员的作业达标、维保完成情况。  (4)工作程序:参照专业服务运作实务相关内
栏目:维修阅读:18
2017/6/7 物业机房动火管理制度
物业机房动火管理制度  1、在机房因维修需要,需动用电、气焊时,均需报告消防中心后,方可作业。  2、在动火作业时,安全处应派人至现场,且配备有防火器材。  3、电、气焊工必须持证操作。  4、烧焊地点周围应清除5米内的任何易燃、易爆和可燃物质。  5、电焊机
栏目:维修阅读:16
2017/6/6 医院公共部位设备设施管理计划
医院公共部位设备设施管理计划  1、公共部位报修管理  1)、院方报修维修规程  1.1管理中心工程部在接到院方人员报修要求时,应及时填写《报修记录表》。  1.2记录人即时将记录的报修内容通知管理中心工程部主管。  1.3管理中心工程部主管按照报修内容安排维
栏目:维修阅读:13
2017/6/6 医院液氧站维护及管理计划
医院液氧站维护及管理计划  1、交接班制度:  1)接班人员应准时来接班。  2)接班人员应认真听取交班人员交代,并查看《液氧站设备设施运行日记》,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在《液氧站设备设施运行日记》上签名。  3)有下列情况之一者不准交接班:  a
栏目:维修阅读:20
2017/6/6 医院电梯巡检内容及故障处理计划
医院电梯巡检内容及故障处理计划  1机房。  A)电机轴承故障:电机运转时发出异常响声,如判断是轴承故障,应拆下电机检查轴承,如有发卡、磨损过大,则需更换轴承。  B)选层器故障一般有以下几种:  ---滑链:应调整链条长度,调整带动轮位置;  ---选层器三
栏目:维修阅读:10
2017/6/6 医院供暖系统日常管理及维修计划
医院供暖系统日常管理及维修计划  1、交接班要求:操作人员必须持证上岗,身体健康,无不良爱好。接班后每日清扫、擦洗所有设备及工作场所,否则接班人有权拒绝接班。  2、每班冲洗水位计一次。  3、每班定期排水一次。  4、每日定期手动安全阀一次。  5、每班作炉
栏目:维修阅读:5
2017/6/6 医院消防系统日常检查及保养计划
医院消防系统日常检查及保养计划  1、每年12月10日前,由管理中心工程部主管组织制定完毕下一年度的《消防系统维修保养年度计划》报管理中心审批。并按系统的运行情况拟定小修、中修、大修  2、消防系统维修保养内容  1)日检:每班次在当值班长的指导下由中控室消防
栏目:维修阅读:11
2017/6/6 医院电视电话维修管理计划
医院电视电话维修管理计划  1、管理中心工程部弱电工进进行弱电系统维修时,应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。  2、弱电工安全操作:  a)确保人身安全:维修时如需带电作业(电压高于36V时),应做好相应的绝缘措施;  b)确保维修设施的安全:测量某焊点电
栏目:维修阅读:5
2017/6/6 医院配电室日常管理计划(2)
医院配电室日常管理计划(2)  5、变压器维修保养。  1)每年的4月份对医院内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养,此项工作由变配电室值班电工负责进行,并将结果记录在《供配电设备设施维修保养记录表》内。  2)每年的4月份对医院所有变压器外部进行一次清洁
栏目:维修阅读:6
2017/6/6 医院配电室日常管理计划
医院配电室日常管理计划  1、巡视监控。  1)电工每班巡视两次高压开关柜、变压器,每两小时巡视一次;中班巡视三次配电柜、电容柜,每周巡视一次落地箱、电表箱。  2)变配电室值班电工应按规定的频次进行检查、巡视、监控,并把每次所到巡视点的时间记录在《供配电设备
栏目:维修阅读:10
2017/6/6 医院中央空调日常运行管理及维护计划
医院中央空调日常运行管理及维护计划  (一)、中央空调日常运行管理  1、当值管理员每隔两小时巡视一次中央空调机组,巡视部位包括:中央空调主机、控制柜(箱)及管路、闸阀等附件。  2、巡视监控的主要内容如下:  a)检查线电压(正常380V,不能超额定值的±1
栏目:维修阅读:15
2017/6/6 医院项目给排水系统运行管理
医院项目给排水系统运行管理  (一)设备巡检  1、巡视监控。  2、泵房巡查应每两个小时巡视一次医院内水泵房(包括机房、水池、水箱),每周巡视一次医院内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。  3、巡视监控内容如下:  a)水泵房有无异常声响或大的振动;  
栏目:维修阅读:6
2017/6/6 医院项目物业工程部管理目标
医院项目物业工程部管理目标  E物业工程部凭借自身的技术优势,经验丰富管理队伍,热情周到的服务,变被动维修为主动维护工作特点,定能管好、用好XX市第二医院项目的设备设施。使物业保值、升值。  序号项目指标管理指标实施措施  1维修  及时率99%以上派工后5-
栏目:维修阅读:10
2017/6/6 医院物业项目工程部管理制度
医院物业项目工程部管理制度  一、交接班制度  1、值班人员按照值班表按时上岗,未经有关领导同意,不得擅自离岗,如需替班需经部门经理同意;  2、交班人员在接班人员未到岗或交接班手续不齐全时,交班人员应继续值班并及时向有关领导反映情况,直至办完交接班手续后方可
栏目:维修阅读:6
2017/6/6 医院物业水电工岗位职责
医院物业水电工岗位职责  1、熟悉医院水电管网分布,供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作,密切配合供水供电部门做好医院的供水供电服务工作。  2、参加医院水电设施的验收和交接工作。  3、负责公共照明的检查、维护和更换工作,并为医院提供
栏目:维修阅读:11
2017/6/6 医院物业工程部主管岗位职责
医院物业工程部主管岗位职责  工程部主管在经理领导下工作,负责主管电力、消防、给排水、通讯对讲、土木维修、装修工程、公共设施、设备等系统事宜的维修保养和管理工作,具有极其重大的责任,关系到医院正常工作的开展,因此必须绝对负责,严格履行下列职责:  1、具有全面
栏目:维修阅读:12
3810 篇文章  首页 | 上一页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | 下一页 | 尾页  20篇文章/页  转到第
快速导航