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2018/4/24 大厦空调水处理操作规程
大厦空调水处理操作规程  1、目的  规范空调系统及机房管理工作,明确给排水管理工作内容。  2、适用范围  适用于YK大厦空调系统及机房管理。  3、职责  3.1工程部运行班值班人员负责空调系统及机房管理工作。  4、工作流程  4.1冷冻水系统  4.1
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2018/4/24 大厦空调技术安全规程
大厦空调技术安全规程  1、目的  规范空调系统及机房管理工作,明确给排水管理工作内容。  2、适用范围  适用于YK大厦空调技术安全管理。  3、职责  3.1工程部运行班值班人员负责空调系统及机房管理工作。  4、工作流程  4.1安装  4.1.1空调机
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2018/4/24 大厦的供电管理
大厦的供电管理  1、目的  规范物业管理公司供电管理服务工作,明确供电管理工作内容。  2、适用范围  适用于YK大厦及其供电区的供电管理。  3、职责  3.1工程部电气运行、维修人员负责供电的具体管理工作。  4、工作流程  4.1供电管理  4.1.1
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2018/4/24 园区给排水设备设施日常运行管理
园区给排水设备设施日常运行管理  1、目的  规定给排水设备设施日常运行的管理工作流程,确保给排水设备设施正常工作。  2、适用范围  适用于工程部给排水设备设施日常运行的管理。  3、职责  3.1工程部监控值班人员负责给排水的具体管理工作。  4、工作流程
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2018/4/24 物业园区给排水管理
物业园区给排水管理  1目的  规范物业管理中给排水管理服务工作,明确给排水管理工作内容。  2适用范围  适用于物业管理中给排水管理。  3职责  3.1工程部人员负责给排水的具体管理工作。  4工作流程  4.1给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统
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2018/4/24 园区给排水管道设施维护管理
园区给排水管道设施维护管理  1、目的  规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。  2、适用范围  适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。  3、职责  3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工作。  4、工作流程  4.1室外给排水管道  4
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2018/4/24 园区干式变压器保养规程
园区干式变压器保养规程  1、目的  确保变压器处于最佳运行或备用状态  2、适用范围  适用于变压器的保养工作。  3、职责  3.1运行班负责每半年进行一次分行大厦变压器的检查、保养工作,以保证变压器处于良好的运行与备用状态。  4、工作流程  4.1变压
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2018/4/24 大厦发电机房管理(三)
大厦发电机房管理(三)  1、目的  规范发电机房管理服务工作,明确发电机房管理工作内容。  2、适用范围  适用于YK大厦发电机房管理。  3、职责  3.1机电维修人员负责发电机房的具体管理工作。  4、工作流程  4.1值班人员必须熟悉发电机的基本性能和
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2018/4/24 大厦发电机操作规程
大厦发电机操作规程  1、目的:  确保发电机在应急情况下能正常启动,保证大厦备用电源的运作正常。  2、适用范围:  适用于YK大厦发电机的保养与操作。  3、职责:  3.1运行班长负责检查发电机的日常保养情况,指导值班员按照操作规程作业。  3.2运行值
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2018/4/24 大厦电梯应急方案
大厦电梯应急方案  1、目的  规范电梯系统及机房管理工作,明确电梯管理工作内容。  2、适用范围  适用于分行大厦电梯系统及机房管理。  3、职责  3.1管理处监控值班人员负责电梯系统及机房管理工作。  4、工作流程  4.1发生浸水事故原因  4.1.1
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2018/4/24 物业电梯维修工安全操作规程
物业电梯维修工安全操作规程  1、在轿顶检修时,应注意:  1.1严禁一脚踩在轿顶,另一脚踏在井道任一固定点上时作业。  1.2检查保养前首先应切断轿顶急停开关,打开照明开关。  1.3站在轿顶,切忌靠近或挤压防护栏,并应注意对重与轿厢间距,人体切勿伸出防护栏
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2018/4/24 园区电梯维修保养规程
园区电梯维修保养规程  1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。  1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声,如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油,对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。  1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤
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2018/4/24 大厦电梯困人救援规程
大厦电梯困人救援规程  1目的  规范电梯系统及机房管理工作,明确电梯管理工作内容。  2适用范围  适用于YK大厦电梯系统及机房管理。  3职责  3.1中心监控值班人员负责电梯系统及机房管理工作。  4工作流程  4.1电梯发生故障时,应由电梯工依下列步骤
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2018/4/24 大厦电梯管理规程
大厦电梯管理规程  1目的  规范电梯系统及机房管理工作,明确电梯管理工作内容。  2适用范围  适用于YK大厦电梯系统及机房管理。  3职责  3.1中心监控室值班人员负责电梯系统及机房管理工作。  4工作流程  4.1电梯日常管理  4.1.1进入电梯轿厢
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2018/4/24 大厦电梯负荷试验规程
大厦电梯负荷试验规程  1目的  规定电梯负荷试验工作内容和工作流程,确保电梯安全运行。  2适用范围  适用于YK大厦电梯负荷试验。  3职责  3.1物业公司工程部负责对电梯进行各种负荷试验具体工作。  3.2技术室负责  4工作流程  4.1电梯自动试验
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2018/4/24 物业电梯的安全操作规程
物业电梯的安全操作规程  1、电梯运行前应做到:  1.1在开启厅门进入轿厢前,必须确认轿厢停在该层,再进入轿厢。  1.2开启轿厢内照明灯及风扇。  1.3随电梯上下行驶一个回程,检查运行是否正常,有无故障。  2、电梯运行时应做到:  2.1防止电梯超员、
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2018/4/24 物业电焊的安全操作规程
物业电焊的安全操作规程  1、电焊是利用电极短路产生的高温电弧来对金属进行焊接,电焊火焰温度高达4000℃以上,若不小心将会产生严重的后果,为保证安全生产,结合我们的具体情况,特制定本规程,有关人员应熟识本规程并严格执行。  2、一台电焊机应设一组开关及单独的
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2018/4/24 电动机的检修维护规程
电动机的检修维护规程  1目的  确保电动机处于最佳运行或备用状态  2适用范围  适用于电动机的检修维护工作。  3职责  3.1运行班负责按本规程对电动机进行检修维护工作。  4工作流程  4.1电动机保养  4.1.1每周清洁电动机,清除电动机外壳上的灰
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2018/4/21 园区低压配电柜控制柜保养规程
园区低压配电柜控制柜保养规程  1目的  确保低压配电柜和设备控制柜的正常安全运行。  2适用范围  适用于低压配电柜、控制柜的保养工作。  3职责  3.1运行班负责每半年进行一次低压配电柜的保养工作,及时排除故障隐患,保证配电系统的正常安全运行。  4工作
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2018/4/21 大厦车辆管理系统操作规程
大厦车辆管理系统操作规程  1目的  规范车辆管理系统操作工作流程。  2适用范围  适用于分行大厦车辆管理系统操作。  3职责  3.1运行班负责监控车辆管理系统主机的操作。  4工作流程  4.1车辆管理系统应由经过专门训练的人员负责使用、管理和维护,无关
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