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2018/4/19 大厦中控室值班操作规程
大厦中控室值班操作规程  1目的  规范中控系统及机房管理工作,明确中控系统管理工作内容。  2适用范围  适用于yk大厦楼宇自控系统、火灾自动报警系统和闭路监视系统的运行及机房管理。  3职责  中心监控室负责中控系统及机房管理工作。  4工作流程  4.1
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2018/4/19 大厦消防栓系统维护保养规程
大厦消防栓系统维护保养规程  1目的  使管理处各岗位人员熟悉大厦的消火栓系统的概况和操作方法,并按照规范要求做好消火栓系统的维护保养工作,保证大厦的消防安全。  2适用范围  适用于yk大厦消火栓系统的运行、管理和维护工作。  3职责  3.1管理中心经理负
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2018/4/19 大厦消防设备维修保养规程
大厦消防设备维修保养规程  1目的  确保消防设备性能完好,保证安全运行。  2适用范围  适用于管理中心消防设备维护保养。  3职责  3.1监控运行人员负责消防设备的维护保养。  3.2管理中心监控运行班长负责对消防设备维护保养工作指导、检查监督及外委维护
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2018/4/19 大厦消防设备检查规程
大厦消防设备检查规程  1目的  明确消防设备检查内容和检查工作流程,确保消防设备性能完好,处于良好备用状态。  2适用范围  适用于yk大厦消防设备检查工作。  3职责  3.1安管队员负责消防设备的周检工作。  3.2安管队长负责消防设备的月检。  4工作
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2018/4/19 大厦消防设备操作规程
大厦消防设备操作规程  1目的  明确消防设备操作工作流程,确保操作的安全性和规范性。  2适用范围  适用于YK大厦消防设备操作工作。  3职责  3.1监控运行人员负责消防设备的具体操作。  3.2管理中心监控运行班长负责消防设备操作过程的检查监督。  4
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2018/4/19 大厦消防管理规程
大厦消防管理规程  1、目的  明确消防管理工作的要求、内容和各级人员职责,保护公共财产和顾客的生命财产安全。  2、适用范围  适用于管理中心消防管理工作。  3、职责  3.1监控运行人员负责消防系统的运行监控和维修保养等具体工作。  3.2安管队长负责消
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2018/4/19 大厦消防泵运行操作规程
大厦消防泵运行操作规程  1、目的  明确消防泵运行操作的工作流程,确保操作的安全性和规范性。  2、适用范围  适用于YK大厦消防泵运行操作。  3、职责  3.1监控运行人员负责消防泵运行的具体操作。  4、工作流程  4.1消防泵启泵运行操作流程。  见
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2018/4/19 大厦消防报警系统操作规程
大厦消防报警系统操作规程  1、目的  熟悉掌握大厦消防报警系统的操作方法,提高应急事故处理能力。  2、适用范围  适用于YK大厦消防报警系统的操作。  3、职责  3.1运行班负责分行大厦消防报警系统操作及日常保养。  4、工作流程  4.1NF-1系统操
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2018/4/19 大厦喷淋系统维护保养规程
大厦喷淋系统维护保养规程  1、目的  使管理中心各岗位人员熟悉大厦的喷淋系统的概况和操作方法,并按照规范要求做好喷淋系统的维护保养工作,保证大厦的消防安全。  2、适用范围  适用于YK大厦喷淋系统的运行、管理和维护工作。  3、职责  3.1管理中心经理负
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2018/4/19 大厦喷淋泵运行操作规程
大厦喷淋泵运行操作规程  1目的  明确喷淋泵运行操作的工作流程,确保操作的安全性和规范性。  2适用范围  适用于YK大厦喷淋泵运行操作。  3职责  3.1监控运行人员负责喷淋泵运行的具体操作。  4工作流程  4.1喷淋泵启泵运行操作流程。  见第2页 
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2018/4/19 大厦临时动火作业管理规程
大厦临时动火作业管理规程  1、目的  做好临时动火安全措施,保证大厦的防火安全。  2、适用范围  适用于管理中心管辖范围内临时动火作业的审批、监护与检查工作。  3、职责  3.1管理中心经理负责各项临时动火作业的审批工作。  3.2运行班长负责确定各项临
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2018/4/10 物业区域非机动车停放管理规定
创优文件  ——物业区域非机动车停放管理规定  1目的  确保设备、设施和停放车辆的安全,保证停车场整齐有序。  2适用范围  停车场。  3管理要求  3.1所有进入物业区域的非机动车,必须服从管理,按指定路线行驶,按指定区域停放。  3.2凡进入物业区域的
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2018/4/10 园区岗亭考核标准及检查办法
园区岗亭考核标准及检查办法  鉴于目前公司园区的岗亭执勤工作的实际情况,“**沈阳有限公司”与“**物业管理有限公司**项目部”决定一同制定《岗亭考核标准》,并根据《岗亭考核标准》进行岗亭执勤人员工作纪律联合检查。具体考核标准及检查办法如下:  检查标准:  
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2018/4/4 学校物业对讲机使用管理规定
学校物业对讲机使用管理规定  1.对讲机每天必须充电,以保证第二天的正常使用。  2.在使用过程中不得出现摔、磕、划等非正常使用现象,以保证对讲机的使用寿命。  3.对讲机不得转借与物业无关的人员,以免毁坏或丢失。  4.使用对讲机时应使用文明用语,不得使用对
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2018/4/4 学校物业安保工作突发事件处理预案
学校物业安保工作突发事件处理预案  (一)总体预案  从安全第一,服务至上的服务理念出发,为快速有效的处置突发事件,最大限度地降低业主及公司的损失,根据物业经营公司工作特点,综合其他专项突发事件处理措施,特制定住宅部突发事故处理总体预案。  1.预防为主  (
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2018/4/3 学校物业保安警械、警具的使用和管理制度
学校物业保安警械、警具的使用和管理制度  1.警械、警具是物业公司的财产,使用人必须爱护和保管好。  2.警械、警具的使用有一定的约束力,必须依法使用,不得随意乱用。对讲机为工作之工具,不得利用对讲机聊天或讲一些无关工作的话,违者重罚。  3.警械、警具仅供安
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2018/4/3 学校物业消防管理制度
学校物业消防管理制度  1.坚持预防为主、防消结合的消防工作方针,始终把预防火灾工作放在首位。  2.按照《中华人民共和国消防条例》、《XX省消防条例》、《XX省安全防火责任状有关规定》、公安部《高层建筑消防管理规则》等要求,认真搞好三落实。  (1)责任落实
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2018/4/3 学校物业安保员宿舍管理规定
学校物业安保员宿舍管理规定  1.内务和物品要摆放整齐。  2.个人物品不得随意摆放。  3.禁止私自乱接乱拉电灯、电线。  4.禁止使用电炉子。  5.不准随地乱扔纸屑和杂物。  6.禁止在宿舍大声喧哗和打闹。  7.禁止损坏公共设施设备和器具。  8.不准
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2018/4/3 学校物业保安员交接班制度
学校物业保安员交接班制度  1.接班人员必须提前5 分钟集合,由该队队长负责接班工作,交班人员延长15分钟下岗,交接班时间为20分钟。  2.接班队长带领本队队员依次按岗位接班,队形为纵队。每到一个岗位时接班队长下达立定的口令,并接着下达:****岗位值班员进
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2018/4/3 学校物业安保员服务规范
学校物业安保员服务规范  (一)安保员职业道德规范  1.热爱本职工作,忠于职守,以高度的敬业精神,满腔热忱地投入服务,认真履行职责,任劳任怨,出色地完成保卫任务。  2.遵纪守法,勇于护法,切实做到学法、守法、用法,以优质服务赢得社会的认可和业主的信任。  
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