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2017/5/27 物业园区保安服务的任务:门卫保安
物业园区保安服务的任务:门卫保安  ——门卫保安服务的任务  门卫保安业务的主要任务是:依照国家法律、政策和客户单位的有关规章、制度,对出入大门的人员、车辆、物资进行严格的检查、验证和登记,防止物资丢失,防止失密、窃密,防止不法人员混入内部,防止私自将危险物品
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2017/5/27 物业园区保安员考核规程
物业园区保安员考核规程  (1)目的正确评价保安员工作,提高员工作积极性。  (2)适用范围单位全体保安员。  (3)职责  ①保安班长对本班队员考核。  ②保安主管对保安班长进行考核。  (4)工作程序  ①考核细则  A着装整齐统一规范:领带打正、帽子戴
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2017/5/26 物业辖区停车场(库)管理规程
物业辖区停车场(库)管理规程  (1)目的确保停车场(库)内的设备、设施和停放车辆的安全,保证车场(库)内整齐有序。  (2)适用范围辖工停车场(库)。  (3)职责  ①车场收费员负责按规定标准收取驶出车辆的车位有偿使用费,照卡(票)放行。  ②车管员负责指
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2017/5/26 大厦中控室岗位工作规程
大厦中控室岗位工作规程  (1)目的监控大厦各系统,特别是消防、车场、电梯监视系统的运行状况,确保出现异常  情况时能及时处理。  (2)适用范围  大厦中控室值班工作人员。  (3)职责  ①负责消防监控及录像。  ②负责本责任区内消防设施、设备的保养。  
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2017/5/26 物业辖区巡逻岗工作规程
物业辖区巡逻岗工作规程  (1)目的监视和巡察管辖区,防止不安全事件发生。  (2)适用范围  适用于辖区内的巡逻工作。  (3)职责  ①熟悉各执勤岗的职责和任务,协助各个岗位处理疑难问题。  ②巡查楼层等公共部位设施设备完好情况,做好记录。  ③维持辖区内
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2017/5/26 大厦大堂值班岗工作规程
大厦大堂值班岗工作规程  (1)目的  通过对大厦大堂进出人员的控制,确保大厦的安全。  (2)适用范围  大厦辖区各大堂岗保安。  (3)职责  ①熟悉大厦人员情况。  ②维护大堂内环境卫生。  ③严格执行来人来访登记制度。  ④严格执行物品搬迁及人员出入管
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2017/5/26 物业保安员军体培训规程
物业保安员军体培训规程  (1)目的  通过军事化培训,培养一支训练有素、纪律严明、文明执勤的保安员队伍。  (2)适用范围  对新招和在职保安员进行的军体训练。  (3)职责  ①保安班长负责本班保安员的军体培训及考核。  ②保安主管负责监督、指导保安队全面
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2017/5/26 物业保安员仪容仪表要求及用语规范
物业保安员仪容仪表要求及用语规范  (1)目的  保证保安员具有良好的形象、精神风貌、言语行为规范,提高服务水平。  (2)适用范围  管理处全体保安员  (3)职责  ①保安员应遵照仪容仪表要求执行,并使用规范用语。  ②当班保安班长负责督促和检查队员的仪容
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2017/5/26 物业园区保安队管理规定
物业园区保安队管理规定  (1)目的  通过制定保安员内务、作息、纪律的管理规定,确保保安员自身素质的提高,自觉维护保安  工作的正常运行。  (2)适用范围  大厦全体保安工作人员。  (3)职责  ①保安员负责本岗位的治安保卫工作及辖区内正常秩序维护。  
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2017/5/26 物业园区保安员职业道德规范
物业园区保安员职业道德规范  1、热爱本职工作,忠于职守,以高度的敬业精神,满腔热忱地投入服务,认真履行职责,任劳任怨,出色地完成保卫任务。  2、遵纪守法,勇于护法,切实做到学法、守法、用法,以优质服务赢得社会的认可和业主(住户)的信任。  3、不计个人得失
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2017/5/26 物业园区门卫保安制度
物业园区门卫保安制度  1、着装整齐、佩戴齐全,按规定上岗交接班。  2、执勤中不准擅离岗位,不准嬉笑打闹,不准看书报杂志、吃东西、睡觉或进行其他与执勤职责无关的事。  3、执勤中要讲文明、讲礼貌、不刁难辱骂群众,处理问题要讲原则、讲方法,态度要和蔼,不急不躁
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2017/5/26 物业园区保安员制度
物业园区保安员制度  1、模范遵守国家的法律法规及公司内部各项规章制度。  2、服从管理、听从安排、廉洁奉公,敢于同违法犯罪分子作斗争。  3、坚守岗位,忠于职守,严格执行岗位责任制。  4、注意仪容整洁,讲究文明礼貌。  5、值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食;不
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2017/5/26 物业园区保安奖惩制度
物业园区保安奖惩制度  为了完善保安管理制度,加强保安队伍自身建设,鼓励保安人员做好本职工作,杜绝一切不良行为,以责、权、利相结合为原则,制定保安人员奖惩制度。  (1)奖励细则:  1)发现并设法抓获各种违法犯罪分子者。  2)保安人员见义勇为,敢于同坏人坏
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2017/5/26 小区和大厦保安员巡逻签到规定
小区和大厦保安员巡逻签到规定  1、小区和大厦治安巡逻执行签到制度。  2、签到箱的安装:小区每两万平方米安装一个,大厦每座五层楼安装一个。签到箱型号统一,钥匙统一(尽量能共用),具体位置由管理处确定。  3、签到箱钥匙的保管:为方便签到、检查,物业管理部、分
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2017/5/26 物业园区保安警用器械管理规程
物业园区保安警用器械管理规程  (1)目的  保证器械功能完好、正常使用。  (2)适用范围  保安警用所有器械。  (3)职责  ①当班保安员负责正确使用、妥善保管器械。  ②保安主管负责保安器械的采购、发放、送检。  (4)工作程序  ①对讲机管理  A、
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2017/5/26 物业园区保安交接班制度
物业园区保安交接班制度  1、按时交接班,接班人员应提前十分钟到达岗位。接班人员未到达前,当班人员不能离岗。  2、接班人要详细了解上一班执勤情况和本班应注意事项,应做到三明:上班情况明,本班接办的事情明,物品、器械清点明。  3、交班人在下班前必须填好值班记
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2017/5/26 物业保安巡逻岗岗位职责
物业保安巡逻岗岗位职责  1)实行24小时(分为三或四个班)监视和巡察,防止不安全事件的发生。  2)对于行迹可疑的人进行证件检查,必要时检查其所带物品。  3)对于带出本区或在本区起卸的较大物品,要检查单位证明,个人证件,与物主单位联系核实,并予以登记。  
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2017/5/26 物业保安队员的职责与权限
物业保安队员的职责与权限  1、保安队员的权限  (1)在执行任务时,对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等现行违法犯罪分子,有权抓获并扭送公安机关,但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力。  (2)对发生在护卫区内的刑事案件或治安案件,有权保护现场,保护证
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2017/5/26 物业保安队长的职责与权限
物业保安队长的职责与权限  1、保安队长的权限  (1)对本管理处物业有权进行安全监督。  (2)有权检查各岗位保安员执勤情况,对玩忽职守,违纪违章人员有权进行处罚。  (3)每月对考核不合理的保安人员有权予以处罚。  (4)对不称职的保安人员有权提出调离和辞
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2017/5/26 物业保安部门经理的职责
物业保安部门经理的职责  1、保安部经理应对整个物业范围内的安全负有组织领导的具体责任;  2、根据国家治安的有关规定及物业管理公司的有关管理细则制定保安部门的工作计划和目标,并督导下级管理人员的工作;  3、主持部门例会,传达贯彻总经理及有关部门的指示,并与
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