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2017/11/17 小区项目公共秩序维护管理措施方案
小区项目公共秩序维护管理措施方案  一、安全形式分析  XX.凤凰城地处城郊结合部,在治安防范方面存在以下一些难点和重点,如:  *在入伙期间小区内将存在大量的临时装修施工人员。  *周边多个新近开发的小区和小型工厂、出租屋等,闲杂人员及外来务工的流动性大、数
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2017/11/17 住宅小区保安岗位职责(十)
住宅小区保安岗位职责(十)  门岗保安岗位职责  *对主管负责,服从上级命令;  *在指定位置,指定面向立岗,严禁脱岗;  *验证《物品出门证》,施工人员《临时出入证》后放行;  *发现责任区域公物损坏向上级报告;  *负责外来人员的登记;  *协助主管进行紧
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2017/11/17 住宅小区物业安全部主管岗位职责
住宅小区物业安全部主管岗位职责  *在管理处经理的领导下,对所管辖区内的治安、消防负责。  *负责对当值保安进行岗位督导,发现不合格操作当场予以纠正,对各班保安质量记录进行初审。  *负责对突发事故应急处理的现场协调。  *负责对消防设施及保安器材、公用物品的
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2017/11/15 物业园区安全管理方案
物业园区安全管理方案  一、管理目标  1、统一服装,持证上岗,文明值勤。  2、指挥车辆遵章行驶,有序停放;确保出入口畅通,维护交通安全。  3、物业管理区域内无重大刑事责任案件、无重大道路交通责任事故、无重大火灾责任事故。  二、管理方式  在管理处设置保
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2017/10/31 浅水湾安全管理服务措施
浅水湾安全管理服务措施  保安工作是物业管理的一个重要方面。人们常说安全第一,保安工作具有第一位的意义,只有物业的安全有了切实的保证,租户才能放心地在楼内工作。因而安全管理也是物业管理的一切基础性工作。门卫、巡逻、消防以及停车场管理等工作都属于安全管理的范畴。
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2017/10/24 商业大厦意外事件处理程序指引
商业大厦意外事件处理程序指引  一、防火措施  为避免发生火警,各用户应留意下列各项:  1)熟悉大厦内外地理环境。  2)确保通道在任何时候均畅通无阻。  3)认识大厦内消防设施位置及使用方法。  4)切勿使电挚负荷过重,如需增加室内的电气装置,必须聘请合格
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2017/10/24 商业中心物品搬运管理规定
商业中心物品搬运管理规定  1.0目的  确保用户的物品不受损坏丢失、大厦的公共设施不受损坏。  2.0放行条与出入证的使用范围  A装修人员必须使用出入证;  B放行条的使用:  1)有贵重物品、装修材料搬出时;  2)用户搬家出入大厦时;  3)装修队伍将
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2017/10/24 拨打"119"电话报警程序
拨打119电话报警程序  1、拿起话筒拨119号键,直至听到对方回话。  2、准确讲清起火单位名称、所在位置,要详细讲明什么大厦、栋、楼,或什么街道、门牌号码,不易寻找的地方要说明周围有什么标志性建筑。  3、讲清起火部位、燃烧物品、火势大小、火场面积,起火部
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2017/10/24 商业大厦灭火应急规程
商业大厦灭火应急规程  为使大厦在出现火灾时,做到忙而不乱,有效控制灾情,把损失控制在最小范围内,特制订如下应急规程:  1、消防控制中心接到消防报警信号:  (1)接收到消防信号,设置延时;  (2)利用对讲机通知巡逻保安员立即前往火警现场;  (3)到达火
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2017/10/24 商业中心消防控制中心管理制度
商业中心消防控制中心管理制度  消防控制中心是掌握消防设备及发现火灾、指挥火灾、控制消防机电设备的重要部位。为此特制定如下管理制度。  1、控制中心实行专人轮班全日值班制度,值班员不得随意离开值班室,值班员要遵守值班岗位职责,每日做好值班记录,室内卫生每日清扫
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2017/10/24 商业中心消防安全工作人员职责
商业中心消防安全工作人员职责  (一)安全领导小组职责  1、贯彻执行上级有关住宅小区物业管理和工程施工一系列安全生产方针、法规、规定和技术规程及有关消防工作指示,建立健全和落实本行业的安全责任制,制定、发放公司安全生产管理制度,并组织实施。  2、督促检查管
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2017/10/24 商业中心大堂保安工作检验标准
商业中心大堂保安工作检验标准  项目 内容标准 备注  大堂保安仪容仪表  1、按规定着装,佩戴齐全;  2、精神饱满,姿态良好;  3、举止文明、大方;  4、不袖手、背手、插手、不勾肩搭背;  服务态度  1、微笑服务;  2、主动、热情、周到地为业主(用
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2017/10/24 商业中心巡逻保安工作检验标准
商业中心巡逻保安工作检验标准  项目 内容标准 备注  巡逻保安仪容仪表  1、按规定着装,佩戴齐全;  2、精神饱满,姿态良好;  3、举止文明、大方;  4、不袖手、背手或将手插入衣袋,不勾肩搭背;  服务态度  1、微笑服务;  2、主动、热情、周到地为
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2017/10/24 商业中心车辆管理员日考核检验标准
商业中心车辆管理员日考核检验标准  项目 内容标准 备注  停车场保安仪容仪表  1、遵守《员工守则中仪容仪表规定》,按着装规定,佩戴工作证;  2、精神饱满、姿态端正、形象良好;  3、举止文明,手势规范;  4、不袖手、背手或将手插入衣袋;  服务态度  
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2017/10/24 商业中心保安员培训规定
商业中心保安员培训规定  为培养一支纪律严明、训练有素、文明执勤的保安队伍,必须对保安人员进行常规性的军事化、正规化、规范化的学习和训练。  (一)岗前培训:  对新录用的保安员在上岗前必须进行岗前培训,培训内容包括:  1、公司简介:  2、物业管理的基本知
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2017/10/24 辖区保卫组突发事件、治安案件应急方案
辖区保卫组突发事件、治安案件应急方案  1.0目的  为了确保管区的安全万无一失,我们必须以预防为主,制定一套确实可行的预防方案,进行演练,做好事发时能及时、有序地进行。  2.0适用范围  KH商业中心管辖范围内的防盗、防抢等突发事件  3.0保安部人员编组
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2017/10/24 辖区常见的治安、刑事案件的处理措施
辖区常见的治安、刑事案件的处理措施  1.0发生斗殴的处理。  1.1耐心劝阻斗殴双方离开现场,缓解矛盾,如势态严重,有违反治安管理处罚条例行为甚至犯罪倾向,应将行为人扭送公安机关处理。  1.2提高警惕,防止坏人利用混乱偷拿财物。  1.3说服围观群众离开,
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2017/10/24 商业中心保安应急计划和措施
商业中心保安应急计划和措施  1.0适用范围  1.1治安突发事件,如重大抢劫、杀人、业主或用户和管理处人员遭到犯罪分子的突然袭击等。  1.2受到水灾、火灾、台风等自然灾害威胁和袭击。  1.3其它重大意外情况。  2.0计划  2.1对可能发生的治安突发事
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2017/10/24 商业中心紧急集合方案
商业中心紧急集合方案  1.0适用范围  1.1治安突发事件,如重大抢劫、杀人、业主或用户和管理处人员遭到犯罪分子的突然袭击等。  1.2受到水灾、火灾、台风等自然灾害威胁和袭击。  1.3紧急集合演练。  1.4其它重大意外情况。  2.0方法:  2.1报
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2017/10/24 商业中心保安员交接班制度
商业中心保安员交接班制度  1、按时交接班,接班人员应提前十分钟到达岗位,接班人员未到达之前,当班人员不能离岗;  2、接班人员要详细了解上一班执勤和本班应注意事项,应做到三明,上班情况明、本班接办的事情明、物品器械清点明;  3、交班人在下班前必须填好值班记
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