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2017/8/21 《住户手册》防火须知
《住户手册》防火须知  1、请勿违反市政府禁止市内燃放烟花、爆竹之规定,以免引起火警,违者按规定处理。  2、请勿损坏、挪动消防器材和消防水源,以及占用堵塞消防通道。  3、切勿容许电线负荷过重或将太多电器具连接于同一插座,火警往往因电荷过重引起。  4、请小
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2017/8/21 《住户手册》物业管理人简介
《住户手册》物业管理人简介  zz花园的物业管理人是佳园物业管理有限公司,成立于2003年10月,是专业从事物业管理的具有独立法人资格的临时物业管理企业。  公司虽成立时间不久,但佳园物业人以兢兢业业、孜孜以求的敬业精神,取得了一定业绩,赢得了业内人事的认可。
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2017/8/21 《住户手册》致业主
《住户手册》致业主  尊敬的业主(住户):  佳园物业全体员工热忱恭喜您成为zz花园的主人!  您将由此掀开生活的新篇章,为使您的物业以达到投资保值和升值的效果,我们将围绕您展开灿烂生活中的点点滴滴的服务:机敏的安全管理员为您二十四小时维持良好的公共秩序;灵巧
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2017/8/21 富丽花园暂住人员管理规定
佳园物业管理有限公司  富丽花园暂住人员管理规定  1、目的  为加强对本区暂住人员的管理,保持保持本小区居住环境安全,确保业主利益。  2、适用范围  富丽花园外来人员的管理。  3、规定  3.1暂住人员必须持有效合法证件,并到当地派出所申报暂住户口;  
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2017/8/21 富丽花园饲养家畜、家禽及宠的管理规定
佳园物业管理有限公司  富丽花园饲养家畜、家禽及宠的管理规定  为美化净化住宅居住环境,防止病疫传播,保障住户合法权益不受侵犯,特制订本规定。  1、禁止饲养鸡、物、猪、猫、肉鸽等以食肉或观赏为目的的家畜、家禽。  2、饲养观赏鸟、信鸽,不得占用楼道、楼梯间、
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2017/8/21 富丽花园精神文明建设公约
佳园物业管理有限公司  富丽花园精神文明建设公约  为搞好本区精神文明建设,使广大住户享有文明、健康的工作、生活环境,特制订如下公约,敬请遵守:  一、遵守国家政策、法令、法律和特区的者奖觌定以及本住宅区的各项管理规定;做一个遵纪守法的居民。  二、住户邻里互
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2017/8/20 园区公共场所装修材料放置管理规定
佳园物业管理有限公司  园区公共场所装修材料放置管理规定  1、目的:  为规范本花园公共场所的装修材料放置,确保小区的清洁  2、适用范围:  XX花园内所有公共场所  3、职责  管理员负责与保安部协调;  具体管理由保安部员工直接负责  4、管理程序  
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2017/8/20 某花园装修补充规定
致:佳园物业公司XX花园管理处  承诺书  本人系XX花园   栋   房之业主,本人已阅读《XX花园装修补充规定》,并已明白该规定的装修事项。本人承诺:在装修时,遵守《XX花园装修补充规定》,如有违反,管理处有权要求整
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2017/8/17 某小区业主临时公约(试行示范文本)
某小区业主临时公约(试行示范文本)  为维护    (以下简称物业) 全体业主、使用人的合法权益以及公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,制订本公约。  本《业主临时公约》对本物业管理区域内的各业主和使用人具有约束力。  第一
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2017/8/17 工程完善和工程遗留问题处理规定
工程完善和工程遗留问题处理规定  工程完善  在房屋本体工程进行竣工验收后,才进行部分公共配套设施的工程完善。  工程遗留问题  在竣工验收和楼宇使用过程中,存在的安全隐患,使用的建筑材料不合格,设计无法达到使用的要求,保修无法解决的设计缺陷等方面的内容。  
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2017/8/17 某住宅小区接管验收程序
某住宅小区接管验收程序  通过上海XX物业有限公司接管验收  本公司验收小组按《楼宇接管资料的移交》核对所接收的资料、签发验收复函  本公司验收小组同移交人对房屋质量、使用功能、外观质量、公共配套设备等进行竣工验收  对竣工验收中发现的质量问题,由验收小组填写
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2017/8/17 盛华物业接管验收程序
盛华物业接管验收程序  1.0 目的  明确物业项目的接管验收具体工作,确保物业项目的接管验收得到有效控制。  2.0 适用范围  适用于盛华承接物业项目的接管验收工作。  3.0 职责  3.1 总经理负责调派相关部门负责人组织、实施、检查、督促接管验收工作
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2017/8/12 小区房屋装修流程说明
小区房屋装修流程说明:  1、业主本人或其委托人在管理处服务中心领取装修申请登记表、承诺书及相关装修管理规定,并按表中要求逐项详细如实填写:  2、业主本人确定装修方案,选定装修施工单位,并与之签订《施工合同》;  3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申
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2017/8/12 小区装修施工人员管理规定
小区装修施工人员管理规定  为了加强对小区装修施工人员的有效管理,做到依法办事,违章必纠,保证小区业主有一个正常的生活秩序,特制定本办法,诚望广大业主配合监督,各装修施工人员遵照执行。  一、小区内装修一律采用专栋专户专证专用,任一出入证不通用的原则,以便控制
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2017/8/12 小区业户空调安装承诺书
小区业户空调安装承诺书  本人是          座      单元    &
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2017/8/12 小区装修申报承诺书
小区装修申报承诺书  为了广大业主/用户有一个高档的居住环境和生活环境,保持小区建筑楼宇外观的整齐、统一,请业主/用户在装修前到物业公司管理处咨询,尽量避免装修过程中由于不经意出现各种违规而引发的各种矛盾。我们特制定此装修特别注意事项。希望业主/用户在装修前对
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2017/8/12 小区动火、用电作业安全措施
小区动火、用电作业安全措施  1、禁止使用瓶装煤气,禁止使用电炉、电热棒等电热设施。  2、动火作业人员必须严格遵守有关部门的操作规程和安全规定。  3、动火前做到八不,即防火、灭火措施没落实不动火;周围杂物和易燃品未清除不动火;附近难以移动的易燃结构物未采取
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2017/8/4 住宅园区会所泳池管理规定
住宅园区会所泳池管理规定  一、泳池实行限额进入的规定,严禁超员入池。  二、必须穿戴泳装、泳帽,赤脚进入泳池。  三、严禁不会游泳者进入。  四、请自觉遵守关于禁止有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、结膜炎、中耳炎、肠道传染病的患者进入泳池的规定。  五
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2017/8/1 景园(小区)出租房屋管理规定
景园(小区)出租房屋管理规定  为了加强对景园住宅小区的安全管理,维护小区内治安秩序,保障小区广大业主的合法权益,根据国家有关法律、法规,结合目前景园小区房屋出租的实际情况,特制定如下管理规定:  一、出租房屋应办的手续及程序:  1、房主出租房屋时应首先向景
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2017/8/1 小区物业维修服务友情提示
小区物业维修服务友情提示  为确保小区安全、文明、舒适、特提醒业主、使用人注意以下几点:  1、小孩在水景边玩耍时,请家长陪同,教育小孩不要攀高,以免发生以外。  2、阳台、窗前养花者,要做好防护工作,以免花盆坠落伤人。  3、发现或听闻任何可以的人士、声音、
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