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2017/7/19 物业保洁培训:玻璃的清洗方法
物业保洁培训:玻璃的清洗方法  所需清洁用具  一水桶  二皮布  三刮水器  四长柄  五抹水器  六玻璃用刮刀  七清洁剂  八大张吸水性好的布  九布  十海绵  十一告示牌  十二工业手套  清洗方法与步骤  一将所需用具备齐,同时检查用具是否完好。 
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2017/7/14 园林其它药剂喷施机械使用与维护
园林其它药剂喷施机械使用与维护  (一)喷烟机喷烟机是利用燃料产生的高温,使烟雾剂蒸发和热裂成极小的雾粒(直径为5-20μm),随同燃烧后的气体成烟雾状喷出。这种含有药剂的烟雾,能较持久地悬浮在空中,穿透能力强,通过触杀和熏蒸消灭虫害。适于密植果园、温室大棚及
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2017/7/14 园林喷雾器的使用与维护
园林喷雾器的使用与维护  (一)手动喷雾器  1、组成及工作过程  工农-16型喷雾器为手动背负式,主要由药液箱、液泵、空气室及喷射部件组成。  工农-16型喷雾器工作时,操作人员用手上下掀动摇杆手柄,活塞杆便带动皮碗活塞,在泵筒内作上下往复运动。当活塞杆带动
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2017/7/14 园林除草机的使用方法
园林除草机的使用方法  (一)启起动发动机  1、打开燃油阀,使其处于ON的位置;  2、冷机启动时,应把节流阀置于阻滤(SHOKE)位置;  3、热机启动时,应把节流阀置于快速(FAST)位置;  4、启动时,用一只脚踏在割草机踏板上,再用手拉动启动绳,即可
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2017/7/14 园林单枝修剪工具的使用与维护
园林单枝修剪工具的使用与维护  (一)修剪工具  修剪工具的种类很多,应根据枝条粗细和木质的软硬选用。  截锯用于锯断较粗的干枝。修枝剪有两种:长柄高枝剪是用来修剪高处的枝条,短柄的修枝剪有复位弹簧,修剪高处枝条时,需借助升降台或梯子。  (二)液压剪枝机  
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2017/7/14 物业园区其他环卫清洁工作管理
物业园区其他环卫清洁工作管理  一、楼道清洁管理  1、备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把各一只,从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级,将果皮、烟头、纸屑收集于胶袋中然后倒入垃圾车;用胶桶装清水,洗净拖把,拧干拖把上的水,用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级,拖抹时,清洗拖
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2017/7/14 物业区域污水排放系统管理
物业区域污水排放系统管理  一、污水排放系统分类与组成  (一)根据建筑物内部装设的排水管道分类  1、生活污水管道--排除人们日常生活中,洗涤生活废水和粪便污水。  2、工业废水管道--排除工矿企业生产过程中所排出的污(废)水。由于工业生产门类繁多,故所排除
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2017/7/14 物业管理中常见火灾的扑救对策
物业管理中常见火灾的扑救对策  在物业管理过程中,由于管理不当或其它一些意外的原因而引发火灾,给物业公司和住用人带来巨大的经济损失甚至危及人身安全。所以做好防火安全工作至关重要,本节主要介绍一些火灾发生时人员的救助和疏散方法,以及物资保护的方法。  一、居民住
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2017/7/14 消防设备培训:消防设施养护(2)
消防设备培训:消防设施养护(2)  四、消防电梯  消防电梯是高层民用建筑特有的消防设施。普通电梯在火灾时往往因为切断电源而停止使用,而消防队员若靠攀登楼梯进行扑救,会因体力不足和运送器材困难而贻误战机,影响扑救火灾及抢救伤员。因此,高层建筑必须设置消防电梯,
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2017/7/14 消防设备培训:消防设施养护(1)
消防设备培训:消防设施养护(1)  人类的一切生产、生活等活动都离不开火,但一旦对火失去控制,就会酿成灾害。也就是说,火既可造福于人类,也可以使人们辛勤的劳动成果毁于一旦,甚至夺去宝贵的生命,破坏社会的安宁和繁荣。那么,火灾是怎样引起来的呢?先从着火必须具备的
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2017/7/14 保安门卫查验车辆和人员的方法
保安门卫查验车辆和人员的方法  一、拦车难的要求和方法  拦车的方法  拦车是保安门卫查验车辆证件的必要手段。要准确掌握拦车的时机,动作要果断利落,熟练无误。  当来车驶到与哨位相距10至15米时,门卫保安应目视机动车,立正站于机动车的侧前方,面向机动车,臂向
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2017/7/14 物业保安员的职责权限
物业保安员的职责权限  保安员是指由保安服务组织聘用,依照《广东省保安服务管理条例》从事保安服务工作的人员。如前述保安服务组织不是国家执法机关,也不具有执法职能,所以,保安员不具有执法人员的身份,不具有执法的权利。  一、保安员的职责  《广东省保安服务管理条
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2017/7/12 园艺植物病毒防治培训
园艺植物病毒防治培训  一、鸡冠花病毒病防治?  答:①常发病园圃清除周围杂草有助减少侵染源。  ②及时拔除病株。操作前后宜用肥皂水洗手及牙刷刀具,以防汁液传毒。  ③适时防除传毒蚜虫(21%灭杀毙或2.5%功夫乳油4000~5000倍液)。  ④轻病株可喷施
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2017/7/12 电工培训:正确使用绝缘胶布
电工培训:正确使用绝缘胶布  在用电过程中,人们虽注意到电源线材料截面积的大小对电气的安全使用有影响,但往往对接头使用绝缘胶布不够重视。现在电源线路走线越来越复杂,走木地板下、墙中、隔板中及潮湿的地下或水中的均有,如果绝缘胶布使用不当,会产生漏电,危及人身安全
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2017/7/11 物业催款方式(推荐)
物业催款方式(推荐)  1、利用春节将至机会,将公司苗圃自行培育的小盆栽鲜花配以新年贺卡为礼物,逐户送达业主并致以物业管理方的新年问候。此做法符合当地习俗、自然流畅,且有礼轻意重之意。新年贺卡上的主要内容包括:某物业管理公司某管理处全体员工恭贺新年、合家欢乐等
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2017/7/6 物业保洁工作安全事故
物业保洁工作安全事故  1、物损事故  损伤建材  ①用粗磨光布擦拭不锈钢表面;  ②将黄铜错看成不锈钢,用药水研摩材料损坏;  ③将透明胶贴到墙壁上,揭下时将涂料剥下;  损坏用品  ④将椅子放在玻璃茶几上,损坏玻璃;  ⑤椅子没有放妥,损坏周围用品;  ⑥
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2017/7/6 物业清洁的内容与标准
物业清洁的内容与标准  (一)外围  地面:目视无垃圾、烟蒂、杂物、积水、香口胶。  垃圾桶:垃圾容量不能超出2/3满,外部目视无灰尘、污渍、油迹,附近地面、墙面无油渍。  休闲桌椅:无灰尘、无污渍,发现破坏及时汇报。  标识牌:目视无灰尘、污渍。  灯具:目
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2017/7/6 物业清洁保养工作的重要阶段
物业清洁保养工作的重要阶段  (一)开荒阶段  开荒重点:确定开荒时间,查看开荒现场、确定开荒天数,组织开荒人员,准备开荒物料及工具,人员动员工作。工作前人员分工、实施、监督和检查验收。  开荒项目:根据现场情况而定。  开荒注意事项:在环境主管、领班的带领下
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2017/7/6 物业保洁工作的基本操作
物业保洁工作的基本操作  1、扫、拖地:扫,一手拿扫把,一手拿灰斗,边扫边往灰斗内装;拖,拖地后退着拖,按地板、地砖的纹理进行拖洗,拖地每拖3m2进行清洗一次拖把。  2、毛巾的使用:应对折为8面,反正面可用16面。  3、擦拭办公桌:视办公桌的种类配用不同的
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2017/7/6 常用保洁工具的认识与使用
常用保洁工具的认识与使用  1、扫把(胶扫把、猪毛扫、竹扫把):室内使用胶扫把、猪毛扫,室外使用胶扫把、竹扫把,扫地应从里到外顺序。(猪毛扫不能沾水)  2、垃圾铲:用于放垃圾,在使用时,应一手拿扫把,一手拿垃圾铲同时进行。  3、拖把、拖桶:用于拖地使用,在
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