设为首页 加入收藏 房地产E网装修成品保护措施实施细则
您现在的位置: 房地产E网 >> 地产学堂 >> 装修施工 >> 正文

装修成品保护措施实施细则

更新:2018/4/19  阅读:  栏目:装修施工

装修成品保护措施实施细则提要:项目成立成品保护队,各楼层设保安一人、土建成保员一人、水电成保员一人(带红袖标)。所有进入该楼层、该户的施工人员必须到土建工长处办理进门条

文章来源 www.fDCew.com

  装修成品保护措施实施细则

  **二期5#、7#楼现各专业装修施工已到收尾阶段,根据目前进度、质量和各工序交叉情况来看,下道工序对上道工序、未完工序对已完工序的保护,已成为工程是否能保质按期交工的关键。为此,特对本工程中的成品保护和半成品过程保护规定以下几项要求:

  一、明确责任

  1、各专业施工单位应根据工程进度,及时将全部施工完毕并合格的分项工程交付总包,未交付前各家成品、半成品由各自保护。

  2、根据新编收层计划,各专业施工队应调派人员按期完工,由于工期已无退路,所以为保证能按期完工,现土建施工根据收层计划完一层、一户,即锁门一户,同时其它专业上报该层、该户安装进度。如其它专业、分包不能按期完工的,在锁门后以书面形式办理进门条进门施工,在此施工期间所有成品、半成品如被破坏则由该单位负责。

  3、项目成立成品保护队,各楼层设保安一人、土建成保员一人、水电成保员一人(带红袖标)。所有进入该楼层、该户的施工人员必须到土建工长处办理进门条,并到成品保护员处登记和交纳胸卡(各队班长胸卡即可)后,方可进入施工。退出楼层时,经核查无损坏后交还胸卡,否则扣留胸卡交项目经理部保卫处理。核查时,土建成保员、水电成保员各自核查土建专业、水电专业的成品和半成品是否被破坏。

  4、各专业在锁门后必须上报已完项目和设备,并经该楼层成品保护队员确认,如不在锁门后12h 内上报,如有丢失各自负责,项目经理部不承担任何责任。锁门情况由各楼土建工长用书面贴在电梯口、上报监理、甲方、发各专业。

  二、具体保护措施

  1、墙面刷浆或腻子施工时,不能污染门窗油漆,不能污染已做完的饰面层。室内浆活进行最后一遍施工时,应注意用胶带、塑料布等将已安装好的门、插销、锁具以及灯具、开关、面板等电气产品和壁挂炉、暖气设备、管道的缠裹保护,严防刷浆时造成污染。施工时如有污染墙面、门窗、立管及设备等,应及时清理干净;

  2、地砖调整、.擦缝的操作人员,要穿软底鞋,踩踏面料时要垫上平整木板;完成的地面三天内严禁上人行走及堆放物品,.表面要覆盖塑料布或胶垫保护;

  3、楼梯应分开施工,首先封闭一个楼梯,施工完毕一周后再施工另一个楼梯,楼梯踏步面层施工完毕后,上人行走前必须用五合板或竹夹板制作成角型保护板,保护楼梯角,以防止楼梯角被踩坏。

  4、门框、扇安装完毕后应采用塑料膜包裹,塑窗塑料保护膜不得拆除。门窗塑料保护膜待交工前,在室内清扫时同时拆除。拆除保护层、打胶时,塑钢人员应站在木凳或在已经干燥的窗台上垫报纸或塑料布施工,防止破坏和污染窗台。

  5、所有水电专业需剔凿、返工处理时,必须已书面报告通知总包,经批准后,方可处理。

  6、所有水电专业在已施工完墙顶面层腻子或涂料的房间上面板时,应戴干净手套施工。

  7、进入已施工完楼面的房间时,所有梯子、小推车必须用橡胶或棉布包角后再进入室内施工

  8、安装好的管道不得用吊拉负荷及支撑,也不得蹬踩。

  9、搬运材料、机具及施焊时,要有具体的防护措施,不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。

  10、钢制串片散热器在运输和焊接过程中,防止将叶片碰倒,安装后不得随意蹬踩,应将卷曲的叶片整修平整。

  11、喷浆前应采取措施保护已安装好的散热器,防止污染,保证清洁。叶片间的杂物应清理干净,并防止掉入杂物。

  12、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好,镀铬零件用纸包好,避免堵塞或损坏。稳坐便时,在打完眼后必须采用聚氨酯将螺栓周围封闭严密,以防漏水。

  13、洁具稳装后,为防止配件丢失或损坏,如拉链、堵链等材料,配件应竣工后统一安装。

  14、安装完的洁具应加以保护,防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。

  15、温控仪表应在交工前安装,防止丢失和损坏。

  16、锅炉设备安装时,锅炉房应门窗齐全并能上锁,防止设备、阀门、仪表及材料的损坏和丢失。

  17、管道及设备的保温,必须在地沟及管井内进行清理,不再有下道工序损坏保温层的前提下,方可进行保温。

  18、保温后留下的碎料,应由负责施工的班组自行清理,并用塑料袋装上运出楼层倒到指定的垃圾堆。

  19、明装管道的保温,土建若喷浆在后,应有防止污染保温层的措施。

  20、设备搬运过程中,不许将设备倒立,防止设备油漆、电器元件损坏。

  21、设备安装完毕后,暂时不能送电运行,变配电室门、窗要封闭,设人看守。

  22、未经允许不得拆卸设备零件及仪表等,防止损坏和丢失。

  23、穿线时不得污染设备和建筑物品,应保持周围环境。

  24、使用高凳及其它工具时,应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。

  25、在接、焊、包全部完成后,应将导线的接头盘入盒、箱内,并用纸封堵平实,以防污染。同时应防止盒、箱内进水。

  26、穿线时不得遗漏带护线套管或护口。

  27、安装电气器具时,不得碰松已敷设完的导线。

  28、线路敷设后,不得再次喷浆和刷油,防止污染导线。

  29、配线时应保持顶棚、墙面清洁,找木砖不得损坏墙体,谈粉线应采用淡黄色或其它线色。

  30、安装灯具、吊扇时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。

  31、灯具、吊扇安装完毕后不得再次喷浆,以防止器具污染。

  32、安装开关、插座

[1] [2] 下一页


文章来源 www.fDCew.com
  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章: 没有了
  • 相关文章
    快速导航