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装饰工程施工组织方案范本

更新:2018/10/18  阅读:  栏目:规划设计

装饰工程施工组织方案范本提要

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  第十七章回访保修服务
  1.竣工验收后的服务承诺及安排
  2.回访保修责任
  第十八章结束语
  第一章编制依据
  一.本工程施工组织设计编制的依据
  1.招标文件及补充通知。
  2.装饰设计工程有限公司设计施工图。
  3.《建筑装饰工程质量及验收规范》(GB50210—2001)《建筑安装工程施工及验收规范》《工程建设标准强制性条文》第八篇<施工质量和安全>《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)及国家建设部颁布的相关规范、标准。
 
  
  第六章施工人员组织机构图
  一.施工人员组织机构图
  本工程施工难度大,质量要求高,为优质高效地完成规定施工内容,创造优质工程,我公司将精心组织施工力量,抽调经验丰富、年富力强的技术管理人员,成立“装饰工程项目部”,实行项目法管理。施工人员组织体系如下图所示:
  二.施工组织机构中的特殊部门
  针对本工程施工难度较大,技术含量高的特点,我公司在项目部的组织机构中专门设立以下特殊职能:
  1.计划统计归属施工技术组,负责技术资料的收集,施工进度计划的控制;
  2.技术资料管理由项目部总工程师统一安排,专职资料管理员负责工程各种技术资料的收集、整理、装订;
  3.成立安全、环境、文明保护小组。
  第七章主要项目的施工程序和施工方法
  一.施工测量
  在每楼层施测十字线作为施工准线,并引测到墙上,并放水平线引测到墙柱上每部位。
  二.轻钢龙骨吊顶及封板
  吊顶龙骨施工宜在室内墙面和柱面其他墙面装饰基层施工完成后和管道线路、配管、吊件安装完毕后,再进行施工。
  根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标出水平墨线,在顶棚上划出吊杆位置;钻眼安膨胀螺栓或射钉;悬挂吊杆式吊杆焊接;安装主龙骨;划出次龙骨位置,将次龙骨用卡连于主龙骨;安横撑,水平调整固定;中间质量验收检查(检查内容包括螺杆垂直度;松紧度连接及卡托件的牢度;次龙骨的位置和防锈处理等;设备及电器配管的安装),全部隐蔽工程完成后开始封板。
  天棚吊顶封板采用纸面石膏板;板与龙骨用专用免漆高强自攻螺丝固定。自攻螺丝中距不得大于200mm,以牢固为原则。
  轻钢龙骨吊顶应先高后低。主龙骨距为800-1200mm。离墙边第一主龙骨距离不超过200mm(排列最后距离超过200mm时增加一根),接头要错开,不可与相邻龙骨接头在一条直线上,吊杆的方向也要错开,避免主龙一边倾倒。吊杆采用φ8。如吊顶荷载较大,需经结构计算选定吊杆的相应直径。
  主龙骨和次龙骨要求达到平直,为了消除顶棚由自重下沉产生挠度和目视的视差。可在每个房间的中间部位,用吊杆螺栓上下调节,预先给予一般的起拱量,一般视房间的大小分制起拱5-20mm不一,待水平全部调好后,再逐个打紧吊杆螺帽。
  顶棚开孔,先在开孔的部位划出开孔的位置,将龙骨加固好,再用钢锯切断龙骨和石膏板,保持稳固牢靠。
  顶棚板的分隔应在房间中部,做到对称,轻钢龙骨和板的排列可从房间中部向两边依次安装,使顶棚布置美观整齐。
  施工顶棚轻钢龙骨时,不能一开始将所有的卡夹件都夹紧,以免校正主龙骨时,左右一敲,夹子松动,且不易再夹紧,影响牢固。解决的方法是:安装时先将次龙骨,临时固定在主龙骨上,每根龙骨用两只卡夹固定,校正主龙骨平正后再将所有的卡夹一次全部夹紧,顶棚龙骨就不会松动,减少变形。
  遇到大面积房间安装轻钢龙骨吊顶时,需每隔约12m在主龙骨上部焊接横臣大龙骨一道,可采用槽钢L50×5,以加强主龙骨侧向稳定及吊顶整体性。
  轻钢龙骨可以焊接,但宜点焊,防止焊穿或杆件变形。轻钢次龙骨太薄不能焊接。
  在吊顶施工中应注意工种之间的配合,避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的封口、灯具、烟感探头、喷淋洒头要等吊顶板就位后安装,也要留出周围吊顶板,待上述设备安装后再行安装。
  三.纸面石膏板铺设与固定方法
  1.纸面石膏板应在无应力状态下进行固定,防止出现弯棱凸鼓现象。
  2.纸面石膏板的长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。
  3.自攻螺丝钉与纸面石膏板边距离:面纸包封的板边以10-15mm为宜:切割的板边以15-20mm为宜;
  4.因重庆属潮湿地区,测定石膏板的次龙骨间距以300mm-400mm为宜。
  5.采用专用免漆高强钉,螺钉应与板面垂直,弯曲变形的螺针应除去。间距以150-170mm为宜,并在相隔50mm的部位另钉螺钉。
  6.石膏板的对接缝应按产品要求说明进行板缝处理,并按厂家提供技术指标实施。
  7.纸面石膏板在与龙骨固定时,应从一块板的中部向板的辊边固定,不允许多点同时作业,以免产生内应力,铺设不平。
  8.预埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面0.5~1mm且不使纸面破坏为宜,钉眼除锈后,用防锈腻子抹平。
  9.调制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。
  10.安装铺设纸面石膏板过程中,应使用专门的材料与机具,并且至少有两人操作,顶住石膏板的工人要注意安全。
  石膏板的嵌缝石膏腻子及嵌缝纸带要配套采购。
  四.轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶
  1.根据设计标高弹线定位,因造型复杂,灯槽、弧形标高等部位放线须特别注意。设计与施工现场实际尺寸矛盾的地方现场解决,按实际更正。
  2.吊杆选用Ф8全丝螺杆,UC50主龙骨,UC50副龙骨。吊杆固定采用混凝土板上打眼下Ф8膨胀螺栓与吊杆焊接。要求焊接牢固,螺丝拧紧,吊杆做防锈处理,吊杆离主龙骨一端距离小于300mm。
  3.安装调平龙骨架:安装龙骨架后校正整个平面水平及平整度,拉通线校正主龙骨,中央适量起拱,按短跨长度的1/200考虑,以抵消视差。凡主龙遇灯位及检查口或其它开口需切断时,必须额外附加吊杆及加补强主龙骨。
  4.封面板前做好各项隐蔽工程验收检查,(电气、设备管线应安装完毕)。并对灯具位、检修孔、空调出入口等预留安装位置,检查附加龙骨安装是否到位。封板时尽量减少板缝,板缝留置6~8mm,自攻螺钉间距200mm以内,钉头沉入板面2~3mm。
  五.铝方板、铝条板吊顶施工
  1.说明
  铝方板、铝条板吊顶,通常情况下其龙骨连接件与饰板都是配套使用的,直接采用厂家配套生产的龙骨和吊杆配件即可。
  2.弹线
  弹线的位置和方法与轻钢龙骨石膏板吊顶施工相同。由于吊顶龙骨都是与成品装饰板配套使用,所以弹安装龙骨吊杆线时,应首先根据饰面板标准方格尺寸,然后再根据吊顶面积对分格位置进行布置,布置的原则是尽量保证龙骨分格的均匀性和完整性,以保证吊顶有规整的装饰效果。由于室内尺寸一般都不可能按龙骨的分格尺寸正好等分,这些分格,我们通常称为收边分格,处理收边分格我们应根据工程施工实际情况采用如下两种方法。
  第一种方法是把标准分格设计在吊顶中部,而把收边分格设置在吊顶四周。
  第二种方法是把标准分格设计在人流活动大量或较明显部位,而把收边分格置于不被人注意的次要位置。
  弹完线后应立即固定封边材料,通常采用与饰面板型材材质及颜色一致L型边龙骨,L型龙骨在安装时,先在龙骨上用电钻钻孔,然后再用钢钉固定,钢钉间距控制在500mm左右,转角处龙骨接缝严密,不能有毛刺。
  3.固定吊杆
  铝方板及铝条板吊顶龙骨一般都与饰面板配套使用,吊顶本身的荷载较小,吊杆布置的要点是考虑吊顶平整度的需要,吊杆的间距不宜过大,控制在1~1.2m之间,吊杆在顶棚布置的其他要求与轻钢龙骨吊顶相同。
  4.安装龙骨
  施工方法同轻钢龙骨吊顶。
  5.饰面板安装
  饰面板安装前需具备的条件与吊顶纸面石膏板安装相同,安装时应严禁撞击和碰伤,划伤,平整度应保持一致。
  六.T型龙骨矿棉板吊顶
  (1)工艺流程
  弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→专业管线安装→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板
  (2)弹顶棚标高水平线,根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线,弹线应清晰、准确。
  (3)划龙骨分档线,按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。
  (4)安装主龙骨吊杆:为保证骨架的稳定,采用膨胀螺栓固定小角钢,角钢上焊Φ6吊杆。在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后,确定吊杆下端头的标高,按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆,吊杆另一端焊Φ6螺栓丝杆,吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业管道发生冲突时,用型钢支架过渡。
  (5)龙骨安装:采用50型龙骨或烤漆龙骨,龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300之间。主龙骨安装好后拉线校正,再安装次龙骨,次龙骨分档必须按图纸要求进行,四边龙骨贴墙边,所有卡扣,配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于300mm,主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时,先将主龙骨断开,再用型钢加固,必要时附加主龙骨。
  (6)面层安装:龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进行面层的施工。面层为纸面石膏板,面层必须与龙骨连接牢固,平整,缝隙均匀、正确,各种留洞留设正确。
  (7)刷防锈漆:轻钢骨架未做防腐处理的表面,如吊挂件、连接件、钉固附件等,在各工序安装前须刷防锈漆。
  (8)与水、电、风等专业的配合:
  吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一,如果配合不好将不仅影响工程进度,而且还会造成材料浪费,所以必须协调好二者的关系。
  首先吊顶施工必须在水管试压、保温,电管铺设、穿线完毕及风道安装,风机、调试完毕后进行。
  电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同,以免损坏或污染罩面板。
  (9)在吊顶施工中,我们将重点控制以下几个方面:通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制;大面积石膏板的防裂措施。现就以上问题提出如下措施:
  1)通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制:
  图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板,与吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上,根据多个工程的实际经验,板接缝应留置4~6mm,用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实,由于该材料有一定弹性,故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后,在强度上也能达到甚至超过石膏板强度,能满足通长板的钢度要求。
  2)通长板的平整度控制,主要采取两个措施:一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上,使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上,龙骨要密,考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨,刨光找平。刷防腐、防火涂料,控制龙骨自身变形,使石膏板能很好与龙骨吻合。保证一次安装即可达到平直要求,不需二次调整。
  3)大面积石膏板防裂:纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个:
  ①吊顶板局部变形:
  主要是吊杆螺丝固定不紧,吊杆间距太大,石膏板与龙骨固定的自攻螺丝间距太大。在施工完成后会发生缓慢变形。因此,该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm施工,自攻螺丝间距取150mm,吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制。
  ②吊顶板缝用玻璃丝布,容易出现腻子层加厚现象,对吊顶质量会产生一定的影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封,由于纸带与石膏板纸面材一致,加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性,使用效果很好,在板缝处不出现黄色色带,也不易开裂。
  ③大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中,一定要根据吊灯的实际情况,设吊灯专用吊杆,对吊灯部分吊顶进行局部加固。
  七.地砖铺设
  1.施工程序
  基层清理→基层找平→铺设→勾缝清洁
  (1)基层清理
  在基层找平之前,基层必须凿毛并清理干净。
  (2)基层找平
  根据楼地面的设计标高,用1:2.5干硬性水泥浆找平,如地面有坡度排水应做好找坡,并做出基准点,按基准点位水平通线进行铺设。在基层抹硬性水泥砂浆之前,先在基层表面均匀刷一道素水泥浆,以加强基层与找平层的粘结度。
  (3)铺设
  铺地砖首先检查找平层是否按设计要求做出排水坡度,地漏和排水是否符合设计,再按地面标高留出砖厚度做标准点。铺贴砖时,先在底灰上撒一层薄薄的素水泥,并洒水湿润,然后用纯水泥浆涂抹瓷砖背面2-5mm,由前往后逐块逐行铺贴,并要随铺随用木柄轻轻锤击。用灰匙将缝拨直。铺好后用木锤隔板拍打一遍。扫去表面灰,用竹签划缝,棉布拭净,第二天再擦缝、勾缝。

  (1)基本要求:
  将施工过程中带来的粘合剂,灰尘,鞋印等清洁干净。
  (2)操作规程:
  1)先用扫帚将地面的灰尘扫干净;
  2)然后用洗涤剂将整个地面清洁如新;
  (3)推荐工具
  初始清洁盘,抛光片,NTS真空吸尘吸水机等。
  十四.乳胶漆刷、涂
  1.嵌批腻子,先在清理干净的面层上嵌批聚醋酸乙烯腻子,使用钢皮或橡皮刮板刮至均匀即可。
  2.刷乳胶漆四道,涂刷乳胶漆时,乳胶漆开桶需加适当数量的水,一般加水量不超过漆重的20%,但有时因墙面关系不好涂刷时,也可以适当增加水量,嵌批腻子前刷第一遍底漆最多能加到60-80%,但以后的每遍漆以10¬-20%为宜。
  乳胶漆干燥快,第一遍漆涂刷后经过2-3h的干燥,即可刷第二遍。大面积涂刷时,应多人合作,流水作业,互相衔接,从一头开始,顺着刷向另一头,以避免出现接头。
  十五.细木装饰施工
  1.门框门扇安装
  (1)结构工程验收合格后即可安装门框,室内门框根据图纸位置和标高安装,先找规矩弹线。(有贴面的门框、立框时应与抹灰面平)并根据门的高度合理布置门框固定铁皮,要求门框每侧边不少于3个固定点,先将铁皮用4~6个自攻螺丝与门框连接,然后再将铁皮用钢钉固定在结构墙体上,并用抹灰覆盖。
  (2)木门扇安装应确定门的开启方向,对开门扇扇口的裁口位置,一般从开启方向看,右手扇为盖口扇,左手扇为等口扇。安装前检查门口尺寸,边角是否方正正确,将门扇靠在框上划出相应尺寸线,第一次修刨的门扇以能塞入口为宜,塞好后用木楔临时固定,画第二次修刨线,标出上中下合页位置,第二次修刨要满足缝隙尺寸要求,剔合页槽时应留线,不应过大过深。安装合页时先拧一个螺丝,关门检查缝隙是否合适,口与扇是否平整,木螺丝应钉入1/3,拧入2/3,如为硬木时安装前应先打眼,孔径为木螺丝直径0.9倍,眼深为螺丝长的2/3。
  (3)五金安装应按设计要求,不得遗漏,一般门锁、碰珠,拉手距地高度95~100cm,安装玻璃门时,一般玻璃裁口在走廊内,厨房厕所玻璃裁口在室内。
  2.窗帘套安装
  窗帘套根据设计采用细木工板基层,胡桃木饰面板饰面,实木线收口,胶合板(有饰面板)等制作。先根据设计对窗帘套宽度、厚度、离外墙距离的要求,量尺、弹线固定沿墙与沿顶龙骨,安装骨架,铺钉两侧基层板,最后钉木装饰套。
  3.木护墙、木门套安装
  (1)根据设计要求,事先找好位置标高,进行弹线,木护墙可用9×25(25×30,20×50……)木龙骨,竖、横间距400(500)、300(400),按龙骨分挡尺寸,用Ф16~20冲击钻头打眼,孔距300(400),孔深不小于60,用木楔铁钉固定,墙面易受潮的地区,墙面应做防潮层,木楔可刷桐油、干燥后打入墙孔内。
  木龙骨安装必须垂直,找直、找方。龙骨露空部分应涂刷防火涂料,然后在木龙骨上用枪钉铺钉5~9mm基层胶合板。
  (2)面板铺钉前应按临近部位颜色近似的木材进行挑选,面板表面严禁有划痕和胶液。
  (3)面板配好后进行试装,面板尺寸、接缝合适、木纹、颜色观感较好才能正式安装,一般木纹根部向下,对称。面板有离缝要求的可用撸机修直缝槽。
  4.贴面板及收口压线条安装
  贴面板及收口线条应根据设计图纸要求,进行加工,线条与主体木材色泽接近,线条加工要清晰美观。贴面板应稍厚于踢脚线的厚度,盖墙宽度一般为2cm,但不少于1cm,压框宽度应保证余量尺寸一致,贴面板一般先钉横的后钉竖的。线条转角一般做成45°加胶对缝,侧面亦要求钉钉,防止对角离缝。
  5.木踢脚线安装
  实木踢脚线即便开卸力槽仍易翘曲变形,现一般采用9mm胶合板外贴饰面板,上钉压线条,效果较好。安装踢脚线时用电钻上下交错打孔,间距300~400mm,用木楔铁钉固定。对于异形踢脚线也可用粘钉的办法。
  十四.木作油漆施工
  1.清扫
  清扫木材表面所粘的砂浆和灰尘等污迹。对木材各种节疤中渗出的松脂应用铲刀刮去再用酒精清洗,点刷漆片,防止以后再有松脂渗出。
  2.经过清扫清理后的木材面要用3/2号的砂纸打磨,使其表面干净平整,使木材尽量恢复原来的色泽。根据材质和工艺、工序采用不同的砂纸打磨,木砂纸一般用于磨光木材,腻子等的表面,还可用于去除木制品表面的坏批木毛等;水砂纸一般用于磨湿漆膜;砂布主要用于金属表面除锈,清除旧油漆皮膜,打磨腻子表面和底漆表面。
  3.刷漆
  (1)调合漆做法
  1)刷清油,等配比熟桐油加松香水1:2.5。清油渗入木材内部以防止木料受潮变形。增强防腐作用,并使后道嵌批的腻子,刷铅油等都有很好的粘底层。
  2)清油,干后立即进行嵌批腻子。所有洞眼、裂缝,榫头处都要嵌批整齐。待腻子干后用3/2号木砂纸打磨清扫干净。
  3)刷铅油,要顺木纹刷,不能横刷乱涂,线角处不能刷得过厚。以免产生皱纹。待铅油干后,用1号木砂纸轻轻打磨至表面光洁为止。需找补腻子时,要用加色腻子找嵌,修补作到平整。
  4)刷调合漆时,刷毛不宜过长或过短,刷毛过长油漆不易刷匀,容易产生皱纹、流坠现角,刷毛过短就会产生漆膜上有刷痕和露底等缺陷。
  (2)清漆
  操作程序与调合漆基本相同,在刷清油时加入少量的颜料。使清油带清,以调整木材的色泽利于刷色油,同量在腻子中加入色,最好与清油颜色一样。腻子干后必须把残余腻子打磨干净,否则上清漆后要显出嵌疤,影响美观。在刷色油时注意每个刷面要一次刷好,不能留有接头,要求刷后以使色泽一致而不盖住全部木纹。整个刷油面的厚薄要刷得均匀一致,待色油干后忌用新砂纸打磨,只能用旧砂纸轻磨,防止磨破漆膜。
  要求刷两遍清漆时,应将头遍清漆适当加稀,即在清漆中加入20-30%的松香水。
  头一遍清漆干透后,用水砂纸蘸水打磨或用细木砂纸打磨,一定要把头道清漆面上光亮全部打磨掉,这样刷第二遍的清漆才能达到漆面光亮丰满。
  (3)亚光漆
  1)润粉,有油粉,水粉两种。油粉是用大白粉、颜料、熟桐油、松香水配成。润油粉操作方法是用棉砂团蘸油粉,来回多次揩擦物面,有棕眼地方要注意撑满棕眼。因油粉内有颜色可逐面分段进行,以在一个面上颜色一致。较大的面要一次要做成颜色一致。擦后即用细软刨花将物面上多作的油粉揩擦干净。
  水粉是用大白粉、颜料加水胶配成,润水粉操作方法与油粉一样,但水粉是用品色颜料配成,特别要注意以下两点。
  品色颜料着色力较强,操作时更要仔细,对细小部分要随涂随擦。大面积涂粉要均匀。在接头重叠处不能因涂粉不匀造成颜色深浅不一。
  如用色水粉填棕眼上色,应在刷好一遍稀漆片后进行。
  2)嵌腻子,一般说来,做蜡克上光木材面质量要求较高,不允许用在较多的损坏处,如损坏不多可在刷过2-3遍漆片后,用大白粉加漆片拌成腻子嵌补,如损坏较多,可用加色石膏油腻子嵌补,腻子颜色要与油粉色相同,切忌太深或太浅。嵌腻子力求疤小,干后用1号木砂纸磨去全部残留腻子。
  3)刷漆片,这是最关键的一道工序,因为颜色是否一致必须在这道工序中调整。刷漆片胶,先要将干漆片溶解,溶解干漆片一般采用的比例是酒精:干漆片=5:1,干漆片需经过24h才能全部溶解,使用时还需要酒精加稀到适当稠度才可涂刷。刷漆片动作要快,沾到旁处的漆片要用软布随即揩掉,以免颜色重叠变深。
  两遍漆片干后,用大白粉、漆片调成的腻子,找嵌细小裂缝及损坏处。腻子干后用砂纸磨平,再刷第三遍漆片。如发现整物面颜色不匀或颜色深浅不一,可以补色,色深的地方用漆片和铅白或加浅颜料修补。色浅的地方可用漆片加颜色逐渐补深。经过修色后再通刷1-2遍漆片,保护修色处不受后道工序的磨擦而掉色和翻起。每遍漆片刷后,都要用旧砂纸轻轻打磨一遍。
  4)理漆片,先用白布包棉花蘸漆片,再用手指挤出多余漆片,木纹揩擦几遍,再在面积较大处打圈擦。在一个地方只能来回揩两次,不能多揩以免把底层揩毛。木材有棕眼的地方要用棉花团蘸漆片再蘸浮石粉揩擦,直到把棕眼全部理平为止。理平用的漆片要逐步加稀到最后大部分酒精少量的漆片程度,这样理出的物件表面光滑平整。理平用的漆片的加色看刷完漆片后颜色的情况而定,如颜色基本达到要求程度时可少加或不加,也可以逐渐加深,逐渐减浅,以上每揩擦2-3遍漆片后要用旧水砂纸轻轻磨一遍。
  5)刷理蜡克,将蜡克加两倍的香焦水稀释,用刷过漆片后洗净的排笔涂刷。但要注意蜡克和香焦水的渗透力都很强,如在一个地方多刷多揩,容易把底层漆膜泡软而翻起。所以只能刷一个来回而不能多刷,一般刷3-4遍就可以。第一遍蜡克可以较稠一些,以后几遍要用两倍到三倍的香蕉水兑稀的蜡克来涂刷。每遍之间应用旧砂纸或用240-320号水砂纸磨一遍,一般为8-10遍,有时能打几十遍,需根据蜡克的情况而定,做到漆膜丰满、高度平整光滑即可。最后一遍腊克面完成后,经过充分干燥,才能进行磨退,一般相隔2-3d。
  打蜡也可以用汽车蜡揩擦物面,用干净布或棉纱揩擦,直至出现闪光为止。
  十七.电气安装工程
  1.材料要求:所有进场材料应有产品合格证,配电箱还应为两部定点厂产品,PVC阻燃管应符合有关规范的要求。
  2.弹线定位:根据施工规范、设计要求及建筑标高,确定用电设备的位置及标高。
  3.配管:管径应符合设计要求,连接及进箱盒用明装时,丝接;暗装时可用套管连接;金属管必须作跨接地线;TC管严禁熔焊连接、固定;弯曲半径及弯扁度应符合规范要求,管内清扫干净,管口打磨光滑,与其他管线保持安全距离。
  4.管内穿线:导线规格、根数符合设计要求,中间严禁有断头;穿线前检查管路是否通畅,清扫干净管内的杂物;检查管口的护口是否齐整;穿线连接处用专用线帽或涮锡;穿线完毕后,做绝缘摇测,符合国家规范方可通电试运行。
  5.用电器具安装:灯具的规格、型号、高度、位置应符合设计要求和施工规范。超过3kg的灯具,预埋件必须牢固可靠,灯箱内的导线与光源分隔开,低于2.4m以下灯具,应采用Φ10圆钢做吊杆,根部固定采用2Φ10的膨胀螺栓与顶板固定,金属外壳部分应接地或接零保护。
  6.开关和插座的安装位置应正确,同一场所的开关位置应水平一致,且开关应切断相线;电话插座、组线箱等设备位置应安装牢固,位置正确;在导线连接前清扫杂物;箱盒收口平整;配电箱的接地(接零)保护措施和其他安全要求,必须符合施工规范规定,且安装牢固可靠。
  十八.灯具与配电设备安装
  1.灯具安装的一般要求(特殊灯具安装应按灯具制造厂产品的说明办理)。
  (1)灯具安装必须牢固(特别是吊顶)
  1)普通吊线灯,灯具重量在1千克以下者可按直接用软导线吊装,1千克以上的灯具则采用吊链吊装,软线应缠铁链内,以免导线承受拉力。
  2)软线吊灯时,在吊盒及灯头内应结扣。
  3)采用钢管作灯具的吊杆时管内线一般不小于10毫米。
  4)凡灯具重量超过3千克,其与顶棚的连接按通过予埋的吊钩或螺丝。
  5)固定花灯的吊钩,其刚直径应不小于灯具吊挂销灯的直径,不得小于6毫米。
  6)用绞车悬挂固定大型吊灯时应做到
  ①绞车的齿轮必须有可靠的闲锁装置
  ②绞车的钢丝绳抗拉强度>花灯重量的10倍。
  ③钢丝绳的长度应使灯丝不承受能力,且当吊灯放下时吊灯离地面不小于2.5米。
  ④安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩,应有防止其碎裂后下溅落的措施。
  (2)灯具安装必须防触电
  当灯具的金属外壳必须按地时,应有按地螺栓与地接网连接。
  (3)安装灯具必须防燃
  1)各式灯具在易燃结构部位或暗装在木制吊顶内时在灯具周围就做好防火防热处理。
  2)卤钨灯具不能在木质或其他易燃材料上吸顶安装。
  (4)灯具安装可使本线条与室内建筑线条相配合。
  1)矩形灯具的边应与顶棚的装修线平行,当灯具为对称安装时,其纵横中心轴线应同一直线上。
  2)多支荧光灯管组合的开启式灯具灯管的排列整齐。
  3)嵌入式灯具罩边框的边缘应与顶棚面紧贴。
  2.配电箱(板)安装
  (1)若有不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内,应有明显的标志加以区别。
  (2)照明配电箱(板)的安装高度:无分路开关照明配电箱(板)底边距地面大于1.8米,带分路开头的配电箱(板)底面距地面一般为1.2米。
  (3)配电箱内装设螺旋式熔断器,其电源线应在中间触点的端子上,负荷线接在螺纹的端子上。
  3.开关安装
  (1)开关的安装位置应便于操作维修,其安装应符合以下规定。
  1)板钮开关距地面高度一般为1.3米,距门框水平距应0.15~0.3米。
  2)同一室内的板钮开关,其开关方向应一致。
  (2)成排安装的开关高度应一致。
  (3)灯具的控制开关均应安在相线上。
  4.插座安装
  (1)不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时应有明显标志加以区别。
  (2)携带式或移动式灯具用的插座,单相者应用三孔插座,三相者应用四孔插座,其按地孔与接地线或零线接牢,禁止使用两孔圆插座。
  (3)插座的接线应符合以下要求
  1)单相二孔插座面对插座的右极接相线,左级接零线。
  2)单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。
  5.电线安装:凡墙内、吊顶内穿放电线必须设置金属、塑料管禁止电线直接埋放墙内及吊顶上。
  十九.卫生洁具安装
  1.卫生洁具安装的一般要求
  (1)安装卫生洁具时,不能由于施工而使建筑物的结构强度受到影响,也不应由于卫生设备的使用而使建筑质量下降。
  (2)如若某些管道必须穿过建筑物柱梁耐震壁等重要构件时,应在土建设计和土建施工阶段予穿孔位置,装修时不得随意敲钻结构件。
  (3)操作时,禁止使用大锤敲,以免引起整个结构的震动而造成钢筋和混凝土分离。
  (4)卫生洁具应配置能够满足使用要求的各类小零件和冲洗设备,除大便器外均需在排水口设排水栓,以阻止较粗大的污物排入管道;每个器具的连通排水支管处均应装设存水弯。
  (5)卫生洁具的安装应在土建装修工程基本完工,室内排水管道敷设完成后进行。
  (6)卫生洁具的连接管、弯曲处应均匀一致,不得有凹凸等缺陷。
  (7)予埋木砖和支托架防腐良好,埋设平整牢固,器具放置平稳。
  (8)卫生洁具安装的允许偏差和验收应符合安装验收要求。
  2.便溺用卫生器具的安装
  (1)座式大便器规格尺寸应与坑管位置尺寸一致,安装前先清理下水管道承口,然后抹适量的麻刀灰,把便器坐于下水管承口上,再用螺钉固定住,装好琐口,装琐口时将锁母套于弯头上,把锁口拨销的一面塞进粪桶入口,然后用锁母锁紧锁口。锁口拨锁和锁母处均应设胶合圈,最后用砂浆把便器周围地面抹平。
  (2)蹲式大便器:蹲式大便器一般水箱冲洗,其安装要点:
  1)检查大便器的产品质量,如有裂纹、缺损者应更换。
  2)将胶皮碗的一端套在大便器进水口上,另一端套在水箱出水管上,应套正套实,并用#14铜丝分别捆扎两道,注意两道铜丝不得压在同一条直线上,拧扣要错开90度。
  3)将排水管甩向大便器的承品周围清扫干净,然后把管口内的堵物拿掉,并检查管内、清除杂物。
  4)在排水管承口内抹上油灰,把适量的白灰膏铺在排水管承口周围有蹲便器的下面,然后将便器出水口插入承口内并稳住,接口处用油灰抹平抹光,最后将蹲便器内的出水口做临时堵塞,待通水试验时在打开。
  (2)小便器:小便器有挂式、立式和角式之别,安装时应在墙面上弹出小便器安装中心线,根据安装高度确定平孔的位置后,画出十字线,并埋入木砖,将小便器的中心对准中心线就位,用木螺丝通过平孔拧在木砖上,螺丝与平孔之间垫入铅皮。
  小便器的进水多是采用三角阀,通过铜管与小便器的进出口连接铜管插入进水口,用铜罩将油灰压入进入水口使之密封。
  小便器的上水管最好暗装在墙内,使三角阀的出水口与小便器进水口处于同一垂线上,保持铜管与小便器直接连接。
  小便器的存水弯是分别插入予留的排水管口及小便器的排水口内,用油灰填塞密封。
  (3)冲水设备:最常用冲洗设备冲洗水箱,它有高位、低位和自动、手动之分。
  1)高位水箱安装前,应先将铜器装好,铜器和水箱接触部分要用橡皮密封,铜器安装时需用活板手,不可使用管钳,避免将其表面咬出痕迹。在墙面上根据便器的中心线弹好粉线,按规定高度及水箱的孔眼数量和位置先埋好木砖或预埋螺栓,然后将水箱螺钉或螺母在墙面的予埋木砖或螺栓处上紧,螺钉与水箱之间用铅皮垫圈隔离,防止在螺钉用力拧紧时损伤水箱的磁面。
  水箱与便器之间用冲水管连接,冲水管和水箱铜器的连接是将冲水管插入出水口,用锁母压紧石棉绳密封填料。
  2)低位水箱的安装也应进行放线,即根据规定的长度在墙面上划出固定水箱位置线,并应使水箱出水管中心对准便器进水管口中心。
  二十.几种装饰收口做法
  衔接收口的目的,是将面与面的不同材料之间相交处接缝进行遮盖美化。另一方面是用专门的材料将两种装饰材料或相交材料进行装饰过渡,通过衔接收口工艺处理,弥补材料衔接中的不足之处,达到装饰效果,使装饰面更加完美理想。
  1.收口部位
  (1)吊顶各面之间的收口,吊顶面与吊顶上设备之间的衔接收口,吊顶面上不同饰面材料之间的衔接收口,吊顶面与墙面之间的衔接收口。
  (2)墙面饰面之间的收口,墙面与墙裙之间的收口,墙面与墙面设备之间的衔接收口,墙面与地面的衔接。
  (3)固定配置上各面之间,各种台边、柜边之间,不同材料的饰面之间,以及家具上的收口边。
  2.收口材料
  用木线条、石膏线条、不锈钢线条、铜线条、铝合金线条和塑料线条及奥克赛线条等。以钉接、粘结、卡接的方式,对饰面的对缝处、衔接处进行装饰处理。用塑料贴带、薄木皮、玻璃胶等材料,对饰面的侧边和侧缝进行封口封边。
  3.收口做法
  (1)材料挑选:对木线条应剔除线条中扭曲、疤裂、腐朽的部分。还要注意木线条的色泽应一致、线条厚薄均匀,木线条表面应光滑无坑。塑料线条应色泽一致、硬度一致无破损现象。金属线条表面应无划痕和碰印,尺寸应准确。石膏线条,检查有无损坏等。
  (2)检查基体:收口对缝处的基面固定是否牢固,对缝处是否有凸凹不平现象,并查其原因,进行加固和修正,基底坚实。
  (3)线条处理:与基体材料相同,饰面色彩相同的木线条,可先进行收口后,再与基体同时进行饰面。与基体材料不同或不同色彩的木线条,可在基体面完成后收口。
  (4)线条对口位置:各种线条的自身对口位置应尽量避开正视线位置,安在不显眼处。特别是金属线条更应注意接口位置安排和处理。木线条尽量采用胶粘固定。如果需用钉固定,最好采用钉枪钉。如用圆钉,应将钉头打扁再钉。钉的位置应在木线的凹槽部位或背视线的一侧。对半圆木线条来说,其位置高度小于1.5米时,应钉在木线中线的偏下部,避开人的视线。采用不锈钢线条和铜线条收口线的安装,均采用表面无钉的收口方法。其工艺方法是:先用钉在收口位置上固定一条木衬条,木衬条的宽、厚尺寸略小于不锈钢或铜线条槽的内径尺寸。然后在木衬条上涂万能胶,在不锈钢条槽内涂万能胶,再将该线条卡装在木衬条上。不锈钢线条槽表面一般都贴有一层塑料胶带保护层,该塑料胶带应在饰面施工完毕后再从不锈钢线条槽上撕下来。采用石膏线条,应先在线条安装位置埋设木块。将石膏线条用自攻螺钉固定,因石膏线条是钢性材料,注意基体平直、避免折断。
  (5)线条的对拼方式:木线条有直拼和角拼两种。对角拼按时,应把线条放在45°定角器上,用细锯锯断,截口处不得有毛边。两条角拼的线条截好口后,在截面上涂胶后进行对拼口,对拼口处不得有错位和离缝现象。直拼的木线条在对口处应开成30°角或45°角。截面加胶后拼口,拼口处要求光顺,不得有错位现象。不锈钢和铜线条,在角位的对口拼缝应用45°角拼口,截口时应在45°定角器上,用钢锯条截断,并注意在截断操作时不要损伤表面。不锈钢和铜线条槽截断操作均不得使用砂轮片切割机,以防受热后变色,对切断好的拼接面,应用什锦挫修平。石膏线条有直拼和角拼两种,根据具体情况处理。
  (6)圆弧收口的做法:在室内装饰中,圆弧面的收口较多,除特殊的圆弧线条需在专门厂家定做外,很多圆弧的收口都需用直线的木线条来收口。对圆弧半径较大的圆弧面,可用截面尺寸小,而又可弯曲的直线木线条来直接粘贴或钉接收口。对圆弧半径较小(半径小于400mm)的圆弧面,而要求收口的木线条截面尺寸又较大时,就需用加工木线条的方法,来使直线的木线条,弯曲成半径较小圆弧木线条。
  最常用的圆弧收口线是截面为半圆的木线条。通常用开槽法来把直线的木线条弯曲成圆弧线条。开槽的方法是在木线条的背面,用细锯间隔一定距离开出一条条细槽。槽的深度和间隔的距离,要根据圆弧半径的大小。圆弧半径大,开槽可以浅,开槽间隔距离也可以大些。圆弧半径小,开槽需深,开槽间隔距离也小。通常开槽的最大深度为木线条厚度的2/5。开槽的最小间距为5mm,做到能弯曲的形状即可。
  (7)收口线的交圈:所谓交圈就是指收口线的连贯性、规整性和协调性。
  连贯性是要求每条收口线的转角、转位处能连接贯通、圆滑自然。不得有断头、错位、线条宽窄不一等现象。首尾相接,形成封闭的线条框。收口交圈接头最忌在明显处,尽量放在不显眼处。收口线条自身线形分明,线体平整顺直,表面光滑流畅、色调一致,以及安装的顺直平整,圆弧过渡的流畅。线条安装要协调,相互的间隔宽度相同,相互平行或垂直,相邻线条的尺寸大小相适宜,色彩相配,有美的感受。
  二十一.质量通病及防治措施
  1.瓷砖粘贴
  (1)鼓脱落防治措施
  1)基层清理干净,特殊工艺应渗入适量粘合剂,表面修补平整,墙面洒水湿透。
  2)面砖使用前,必须清洗干净,用水浸泡到面砖不冒气为止,且不少于24h,然后取出,待表面晾干后,方可粘贴。
  3)面砖粘贴厚度一般应控制在5-7mm左右,过厚或过薄,均易产生空鼓。沙浆初凝后(24h)用专用小锤全面检查,不放过一块。
  4)当墙面砖有空鼓时,应取下面砖,铲除原有粘贴砂浆,采用丹利胶及符合国家现行要求的黏结胶,聚合物水泥砂浆,粘贴修补。
  (2)接缝不平直,缝宽不均匀防治措施
  1)对面砖的材质挑选应作为一道工序,应将色泽不同的瓷砖分别堆放,挑出翘曲、变形、裂纹和面层有杂质缺陷的面砖用专用直尺检验。翘曲度小于0.5mm的面砖应用在同一房间,以做到接缝均匀一致。完工后用鱼线拉直检验。
  2)粘贴前做好规矩,用2m水平尺找平,校核墙面的方正,算好纵横皮数,定出水平标准,阴角处要两面抹直。用阴阳角尺检验。
  3)根据弹好的水平线,稳好水平尺板,作为粘贴第一行面砖的依据,由下向上逐行粘贴,每贴好一行面砖应及时用靠尺板横、竖向靠直,严禁在粘贴砂浆收水后,再进行纠偏移动。
  (3)成品保护
  1)瓷砖成品保护
  瓷砖在运输途中,以及现场搬运中应整箱起运,小心轻放,叠起高度应不大于5箱,避免表面污染及碰撞,切忌淋雨。
  2)成品保护
  墙面粘贴后安装五金的附件,必须注意保护,阳角用护角板封挡,以保证不被污染,碰撞,搬运梯子和凳子时,注意不要碰撞瓷砖表面,以免引起缺陷。
  2.木制品饰面制作通病及防治措施
  (1)接对缝,正面与背面的缝子要严,一般用壁纸刀片厚作控制标准比较合适。背后能出现虚缝。必要时用纸胶带或背面胶稍作刨理。
  (2)先安装下面板,后安上面板,接头缝的胶不能太厚,胶应稍稀一点,将胶刷匀,接缝时用力挤出余胶,以防拼缝不严和出现黑纹。
  (3)对头缝花纹颜色不近似防治措施
  1)施工前,应选择好面层板,接头处对好花纹,颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1-2cm。
  2)板的木纹根部向下,顶部向上,不得倒头使用。
  3)使用前用细刨净面刨光,刨直。
  (4)成品保护
  1)搬运物品必须小心,以免碰撞门套,柜面、阳角用护板保护。
  2)开孔打眼必须标准。
  3)施工照明灯具应远离成品屋面。
  4)配套施工必须有成品保护措施。
  5)禁止使用1000W以上的照明灯具。
  3.石膏板吊顶质量通病及防治措施
  (1)拼板外部平整的防治措施
  1)先安装龙骨,边安装,边调平,只要主龙骨标高正确,板面平整度即可改善。
  2)应该使用专用机具与配套材料。
  (2)罩面板大面积不平整,坡度暴露比较明显的防治措施
  1)按规定在楼板地面弹吊杆的位置线,按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。
  2)从稳固方面考虑,龙骨与墙面之间的距离,应小于10mm。
  3)如若使用大块板材,间距以不小于10mm为宜。
  4)自攻螺丝于地板或板端的距离,不得小于10mm,也不宜大于16mm。因为受到龙骨断面所限制,板中间螺丝的间距不得大于200mm。
  5)铺设大块板材,应使板的长边平行于副龙骨方向,以便螺丝排列。
  (3)成品保护
   第十六章安全施工条例
  一.总则
  1.为了工程的顺利进行、保证工人的人身安全和公司的持续发展,结合本公司具体情况,特制定本条例。
  2.本条例适用于所有工种人员。
  二.高空施工
  1.施工前,应先检查脚手架,跳板高凳,靠梯是否安全牢固,有无破损腐朽,确认合格后方可进行操作。
  2.脚手架上的跳板,每档至少应有两块,铺搭应平稳,并用钉条连接好.不得有探头板。保护栏杆和安全网应齐全。凡不符合安全要求的,应及时整改加固,检查合格才能使用。
  3.距地3米以上的脚手架,如遇交叉作业时,上下之间必须设置防护措施,或不得在同一垂直线上同时施工,上高架必须戴好安全帽。
  4.高空操作,无防护设施时,必须栓安全带,并将安全带栓在牢固部位。
  5.不允许在脚手架上放木凳、木梯进行增高操作,如脚手架高度不够,就重新搭设脚手架。
  6.使用高凳、靠梯时,必须牢固、结实、无破损、断裂,移动方便。下脚应绑麻袋或钉胶皮,并加拉防滑绳。跳板不许搭在最高一档,板两头搭接长度不少于20厘米,板上不许两人同时操作。
  7.防止高空堕物。脚手架或高凳上作业时,工具、机具、随揣携带的重物等须放在专用的工具袋内,传递工具和材料,绳索应栓牢。严禁向下抛物和甩砂浆,防止堕物伤人。如人为抛物伤人者、视情节轻重、罚款或追究责任。
  8.脚手架上的操作人员不能集中在一个地方,材料应散开堆放,防止压断跳板。盛砂浆的槽、桶应放稳,靠尺等工具要平放,不能竖放。操作时精神要集中,不准嬉笑打闹,防止意外事故发生。
  三.使用机电设备
  1.木工机械基座必须稳固,机械转动的危险部分必须安装防护罩,特别对机械的刀盘部份要严格检查,刀盘的螺丝必须旋紧,防止刀片飞击伤人。
  2.木工机械必须专人负责,操作人员必须熟悉机械性能,熟练操作技术。用完机械应立即切断电源,下班后要将机具收回库房,电源箱应关门上锁。
  3.操作人员工作时,要扎紧袖口,扣好衣扣,不得戴手套,接送料时,手离刨刀15-20厘米,遇节疤时,不能猛推猛拉,用力过大。短、薄、窄的材料,用木棍压送,手切忌靠近。
  4.机械运转中,如有不正常声音或发生其它故障时,应切断电源停车修理。
  5.经常检查电动工具的电源线和临时设施的电源线,防止破裂漏电,一经发现,应立即通知电工处理。
  6.使用电动工具时,应先检查电源的电压与所用工具的额定电压是否相符。使用手钻应戴胶手套。照明灯应用安全电压。
  7.使用切割机时,砂轮切割片上必须加防护罩,操作人员及非操作人员严禁正对砂轮片,防止砂轮片破裂飞击伤人。
  8.使用电焊机时,应接线正确,检查焊机线圈及导线有无破损和漏电,发现漏电及破损应立即停止使用,及时修复。焊区内应清除易燃、易爆物品,设专人拉线看火,采取措施,严防火花引起火灾。
  9.使用气动钉枪的人员应经过培训,出现故障,应拔掉气管再行检修。钉枪使用,枪口严禁对准人,严禁用钉锤敲打钉枪嘴盖板。如发现敲打坏钉枪,应照价赔偿。
  10.使用空气压缩机,开机前应检查机油、空气开关是否完好、灵敏,如空开失灵,应报告请示维修,防止超压爆炸。
  11.工地临时用电线路应安装规范、整洁。严禁乱拉乱接,严禁在地上拖行,值班电工应经常检查线路是否安全、规范,发现和消除一切安全隐患。
  四.防火措施
  1.工地上严禁吸烟、严禁生火。发现一个烟头罚款50元,发现乱生火,罚款200元,各班组施工场地自行负责,未发现当事人则由班组承担,做到层层抓,层层落实。
  2.工作场地随时保持整洁,每天下班后,必须将垃圾及易燃易爆物清理到安全地方堆放。场地应打扫清洁。
  3.在油漆操作和配兑时,严禁烟火。工作完毕后,未用完的油漆和稀释剂,应装回容器内,清理入库房。
  4.库房内严禁烟火,并张贴醒目的防火标语。易燃易爆物应堆放在安全的地方,切勿放在路口及人经常走动的地方。库房内应备有消防水和灭火器。
  5.库房内不能离人,提高警惕,防止偷盗。工地保卫要坚守工作岗位,提高警惕,防止工地上财物被盗。对外来人员要谢绝进入施工现场,特别禁止小孩进入施工现场,建立外来人员登记制度
  6.电气工程施工人员应提高施工质量,铺设的线路一定要接好,包扎好,负荷计算正确,严防线路通电使用后,产生漏电和打火,发生火灾。把握好电器的质量,影响安全的劣质电器材料坚决不用。
  五.安全纪律
  1.上班时不准穿拖鞋、高跟鞋、打滑的硬底鞋,不准赤身。
  2.患有高血压,心脏病、癫痫病和精神失常的病人禁止上高空作业。酒醉后严禁上班。
  3.操作现场,锯下的带钉木料,立即将钉子拔起或打弯,随时将废料清理集中,防止钉子扎脚。
  4.室外作业,遇特大风雨时立即停止作业。
  5.涂刷有害身体的涂料和清漆时,必须戴防毒口罩和防护眼镜下班后必须洗手、洗脸、洗澡。如有中毒反应,应立即离开现场,到通风处休息。
  6.工地上所有人员要互敬互让、相互团结,严禁打架斗殴,有解决不了的事,应请施工员解决,严禁谩骂和打斗。如有发现打架事件,罚款100~1000元,严重者送交公安机关,依法追究其民事、刑事责任。
  7.施工员(或工长)结合工程具体情况,向操作人员交底,操作人员必须认真领会交底要求,严格按照操作规程施工。
  8.为了个人的安全和家庭的幸福,每人必须遵守条例。如果违反条例要求,造成一切严重后果,责任自负。
  第十七章回访保修服务
  一.竣工验收后的服务承诺及安排
  1.竣工交验后的服务包括:
  (1)国家规定的建筑工程中施工企业应承担的保修责任。
  (2)合同条件中规定的保修责任。
  (3)设备安装及合同规定的其它特定内容。
  (4)主动回访用户,征求对工程质量的反映。
  (5)处理用户投诉。
  (6)为用户提供工程产品使用指南。
  2.项目部在竣工交付时填写《建筑工程质量保修书》,加盖公章;用户有问题时填写《质量问题通知单》送交公司技术质量部。
  3.用户投诉书,质量问题通知单等有关信息,及时由公司相关部门送到公司技术质量部,并由管理人员登记建档,在4小时内迅速组织人员维修,并通知项目部。
  4.项目部接到《质量问题通知单》,其项目部经理应积极配合回访保修人员,尽快到现场对工程质量问题进行复查,明确工程质量所产生的实际情况,对工程质量问题进行鉴定,并提出保修意见。
  5.对保修意见进行研究决定后,形成保修方案,技术质量部组织保修人员和保修所需物资,尽快投入保修,必要时保修方案应经公司总工程师批准。
  二.回访保修责任
  1.除国家规定企业应负责的无偿保修外,业主提出属于公司责任范围外的服务要求时,保修人员必须尽力满足。
  2.保修时精心施工,保修完成后由保修负责人会同建设单位进行验收,并会签对保修结果的鉴定意见,完成回访保修服务。
  
  
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