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2013/3/30 房地产公司商品房买卖合同管理制度
房地产公司商品房买卖合同管理制度  第一章 总则  第二章 签约前的准备工作  第三章 认购书的签订、审核  第四章 合同及附件的签订、审核  第五章 合同的备案、监章、存档、返还  第六章 附则  第一章 总则  第一条 为加强公司商品房买卖合同的签订及管理
专题:合同管理阅读:4267
2013/5/27 签署认购书、合同的注意事项培训
签署认购书、合同的注意事项培训  (一)目的:规范认购书、正式预售合同及补充协议,使期具有有效的法律效力,保障公司的合法利益。  (二)具体注意事项:  1、认购书、正式预售合同的起草,由销售部根据项目的实际情况草拟草案,送财务部、法律室、甚至社会公认的法律机
专题:合同管理阅读:197
2013/5/29 房地产公司合同管理制度(八)
房地产公司合同管理制度(八)  第一章总则  第一条为规范合同管理工作,避免和减少因合同管理不当造成的损失,根据国家有关法律、法规,结合福建**/RR(福建)房地产有限公司(以下简称为公司)实际情况,特制订本办法。  第二条本办法所称合同是指公司与其他法人、其
专题:合同管理阅读:454
2013/6/6 地产策划顾问公司员工手册:劳动合同篇
地产策划顾问公司员工手册:劳动合同篇  第一条 为确立公司与员工的劳动关系,明确双方的权利与义务,公司实施全员劳动合同制管理。  第二条 公司的全员劳动合同制管理以国家颁布的《劳动法》和各地方相关劳动法规为依据,本条例未提及事项均遵照上述各项法规执行。  (一
专题:合同管理阅读:401
2013/8/12 房地产公司销售合同管理规则
房地产公司销售合同管理规则  一、“销售合同”为公司经营楼宇销售业务中由有关业务人员与购楼客户双方签订的买卖,内容包括双方名称地址、执照及身份证号码、物业情况、户型、楼号、价格条件、付款方式、违约罚则等内容,具有双方遵照执行的经济约束力及发生买卖纠纷时的法律依
专题:合同管理阅读:1891
2013/8/20 房地产公司合同管理规定(三)
房地产公司合同管理规定(三)  公司对外签署的具有法律效率的合同、协议、意向书、章程等均适用于本规定。公司企管部与公司法务部为公司合同管理部门,分管不同类别的公司合同。  本规定从2011年5月1日起执行  一、合同的分类  根据公司的具体情况,合同分为四类进
专题:合同管理阅读:254
2013/8/21 房地产公司劳动合同管理办法(五)
房地产公司劳动合同管理办法(五)  第一章  总  则  第一条  为规范**房地产开发有限公司对员工劳动合同的管理,依据《劳动法》等法律、法规,结合公司实际,特制订本办法。  第二条  公司本着 “平等自愿、协商一致”
专题:合同管理阅读:236
2013/10/15 房地产公司客服(合同售后管理)岗位职责及要求
房地产公司客服(合同售后管理)岗位职责及要求  岗位职责:  1、房屋销售合同签订和管理;  2、房屋产权手续办理;  3、银行按揭手续办理;  4、按时完成各类报表工作;  5、按时完成领导安排的其它工作任务。  岗位要求:  1、大专以上学历,三年以上工作
专题:合同管理阅读:512
2013/10/18 房地产公司质量手册:合同评审控制程序
房地产公司质量手册:合同评审控制程序  1.目的  通过对合同评审的控制,明确顾客对产品的要求及公司具备满足这些要求的能力,确保合同得以顺利履行,满足顾客要求。  2.范围  本程序适用于公司合同的评审工作。  3.职责  3.1总经理工作部负责合同评审的综合
专题:合同管理阅读:222
2014/4/29 招商部合同管理员上岗要求、职责及规范
招商部合同管理员上岗要求、职责及规范  1.上岗条件  1)大专以上文化程度。  2)熟悉《经济合同法》知识。  3)掌握合同的登记、检查、归档整理的规范、要求等合同管理工作的专业知识和经验。  4)具有良好的职业道德和敬业精神。  2.岗位职责  1)负责审
专题:合同管理阅读:697
2014/4/29 招商部合同管理制度
招商部合同管理制度  1、招商文员负责招商部有关合同、协议的领取、登记、保管、分发与存档工作。合同签定盖章之后,原件一式两份,客户一份,公司行政部档案室一份。招商文员必须另外复印三份,本部门留档一份,物业管理一份,财务一份,每份合同必须由当事人或部门负责人签名
专题:合同管理阅读:1460
2014/4/29 招商部合同管理制度(二)
招商部合同管理制度  1、负责招商部有关合同、协议的保管与存档。  2、负责招商代表在领取合同、协议时,做好领取、登记、存档等工作。  3、负责招商代表签定的合同、协议的审阅,严格按照公司规定的流程进行操作。  4、招商代表必须严格按照公司规定租金价格与客户进
专题:合同管理阅读:212
2014/8/5 房地产合同方面的问与答培训
房地产合同方面的问与答培训  1、土地使用权取得有那几种?  出让和划拨  2、土地使用年限?  住宅70年,商业50年  3、五证是哪五证?  五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》和《商品房预售
专题:合同管理阅读:424
2015/7/1 购物公园项目销售代理合同样本
购物公园项目销售代理合同样本  委托方:zz房地产开发有限公司(以下简称甲方)  地址:  电话:         传真:  代理方:    
专题:合同管理阅读:179
2015/10/21 地产公司商品房销售合同管理规定
地产公司商品房销售合同管理规定  为加强商品房销售合同管理工作,特制定本规定:  一、商品房销售合同由营销部填写,负责人审阅后,公司法人(或其委托人)签字并加盖合同专用章。填写字体要工整、清晰,条款要合理准确,不得有损公司利益和形象。对方签字要清晰有效,符合国
专题:合同管理阅读:128
2016/6/8 东南国际销售部合同主管职责
东南国际销售部合同主管职责  直接上级:销售部经理  1、办理销售合同登记,办理产权证;  2、办理国土分割,办理国土证;  3、办理预售许可证,新建登记及相关工作;  4、计算并确定房屋销售面积,办理面积核定;  5、办理客户转卖、退房手续,与客户结算及财务
专题:合同管理阅读:86
2016/6/8 东南国际销售中心合同管理制度
东南国际销售中心合同管理制度  一、合同的签订,必须符合公司的要求。置业顾问不得未经公司上级领导同意降低价格销售房屋,不得作出除公司同意以外的任何承诺。违反者处以500~1000元罚款,情节严重的公司予以解聘。  二、房屋销售价格必须按照最新公布的销售价格表执
专题:合同管理阅读:161
2016/10/8 知名房地产公司土地合同审批作业指引
知名房地产公司土地合同审批作业指引  1.目的  为有效控制和降低土地合同的法律风险,规范土地合同的审批流程,特制定本作业指引。  2.适用范围  适用于深圳公司及深圳区域中心内各下属房地产公司(指深圳区域中心下属广州、中山、东莞等公司,下同)对外签署的所有土
专题:合同管理阅读:138
2016/10/10 绿航房地产公司合同管理办法
绿航房地产公司合同管理办法  为规范公司合同管理,实现合同管理制度化,防范控制经营风险,提高管理效能,加强合同签订前的管理,根据《合同法》及相关法律法规,制定本制度:  一、本制度适用于公司签订、履行的建立民事权利义务的各类合同、协议,包括买卖合同、借款合同、
专题:合同管理阅读:542
2017/5/5 房产销售人员培训:商品房买卖合同知识
房产销售人员培训:商品房买卖合同知识  1.商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同就当明确以下主要内容:  1)当事人名称或者住所;  2)商品房基本状况;  3)商品房的销售方式;  4)商品房价款的确定方式及总价款、
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