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2008/3/2 国有土地知识名词解释
 国有土地有偿使用国有土地有偿使用是指国家将一定时期内的土地使用权提供给单位或个人使用,而土地使用者按照土地有偿使用合同的规定,一次或分年度向国家缴纳土地有偿使用费的行为。土地使用权出让土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使
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2008/7/3 房地产金融知识培训
    一、房地产金融的概念    房地产金融是指为房地产生产、流通、消费而筹集、融通、清算资金的所有金融行为的总称。    房地产金融业务包括房地产抵押业务和房地产产业
专题:房地产基础知识阅读:452
2008/10/1 地产销售人员必备知识
    房地产基础知识    商品房:有产权保证,可以自由抵押买卖继承的房屋    商住房:可以用于居住和办公的房屋    住宅:用于居住功
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2008/8/20 房地产知识100问
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专题:房地产基础知识阅读:25740
2009/11/7 房地产交易知识-房地产登记相关问题
房地产开发、经营管理、各种类型面积的测算、银行按揭贷款、产权过户登记等内容均属房地产专业知识共性的范畴,项目的总体规划、配套设施、工程建筑质量、定价方案等内容却属于楼盘个性的范畴。对于前者,售楼员应秉着积极学习、不断充实的态度;对于后者,售楼员应按着培训内容与
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2009/11/7 房地产面积测算知识
1、建筑面积建筑面积是指外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。2、计算全部建筑面积有哪些?(按国家规定共有15条)◆永久性结构的单层房屋,按一层计
专题:房地产基础知识阅读:239
2009/11/7 房地产经营管理相关知识
1、房地产是房屋和土地的社会经济形态,是房屋和土地作为一种财产的总称。又常称为不动产,英文为REAL  ESTATE。2、房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。包括:◆土地开发;◆房屋建设、维修、管理;◆土地使用权的有偿划拨、转让;◆房
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2009/11/7 房地产开发相关知识
1、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施、房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程,由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、信道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。2、土地开发是将生地(不具备使用条件的
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2013/1/14 房地产策划师教程:建筑与规划基本知识
一.建筑识图基础知识  房屋是供人们生产、生活、工作、学习和娱乐的场所,与人们关系密切。将一幢拟建房屋的内外形状和大小,以及各部分的结构、构造、装饰、设备等内容,按 照有关规范规定,用正投影方法,详细准确地画出的图样,称为“房屋建筑图”。它是用以指导施工的一套
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2008/3/29 信托基础知识
1 信托的一般含义     所谓信托(英文是“ Trust”),“信”即信任、忠实可靠,“托”即委托和嘱托。“信”、“托”两字合起来就有“相信而托付”和“信任而委托”之义。“信”是“托”的前提。只有在了解对方的情况,认为其诚实可靠
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2009/11/7 房地产与建筑基础知识
房地产市场的三级划分与各级市场的参与人:(1)一级市场:指土地使用权的出让市场。(2)二级市场:指开发商向个人出售商品房(3)三级市场:指买了房子的人再将其售出去,即再交易二、房屋分类:1.根据产权关系分类:①商品房②福利房(对政府职员:主体较特殊)③集资房(
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2013/2/28 置业顾问基础知识问答12题
置业顾问基础知识问答12题  1、简述接待客户的基本流程及礼仪?  首先要明确来访的每位客户1、他是否对这个项目(楼盘)感兴趣的。2、他可能是公司花了大量的广告费去宣传而被广告吸引来的。3、也许他是路过这里顺便近来的,或者他是通过在朋友及家人那里得知的;不管怎
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2012/11/15 销售部培训:房地产基础知识
销售部培训:房地产基础知识  1、商品房:是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅。  2、毛坏房:是指交房时,地面、墙面水泥裸露,厨卫不含洁具、灶具,只预留管道接口的房屋,买家入住前需要自己装修。  3、期房:习惯上把在建的、尚未完成建设、不能交付使用
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2009/11/7 房地产相关法律法规知识
(一)土地的使用年限是如何确定的?  凡与淄博市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行①居住用地70年②工业用地、教育、科技、文化卫生,体育及综合或其他用地50年③商业、旅游、娱乐用地40年  (二)房地产开发商预售商品房地
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