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2008/1/5 房地产策划八大原则
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专题:房地产策划阅读:37
2008/1/5 房地产策划师的六个职能
    房地产策划师的六个职能    随着房地产全程策划理论的逐步兴起,房地产策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受,但他们依然会随时被房地产开发商追问:房地产策划师或咨询顾问有什么用?从
专题:房地产策划阅读:11
2008/1/5 房地产广告策划知识
房地产广告策划知识     房地产开发商要加强广告意识,不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求,而且要合理控制广告费用投入,使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际
专题:房地产策划阅读:32
2008/1/5 房地产营销策划的五大误区
    房地产营销策划的五大误区    随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈,房地产营销策划逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可。房地产营销策划虽然开始从注重表面转向追求内涵,从杂乱无
专题:房地产策划阅读:30
2008/1/5 房地产营销策划方案概论
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专题:房地产策划阅读:25
2008/2/5 全案策划系统动力模式20大法则
用原创思想引领市场1.地产战略发展法则■ 战略主要涉及组织的远期发展方向和范围,理想情况下,它应使资源与变化的环境,尤其是它的市场、消费者或客户相匹配,以便达到所有者的预期希望。■ 对一个房地产企业而言,战略的制定至关重要、甚至是第一重要的
专题:房地产策划阅读:18
2008/2/19 房地产营销策划与运作
一、营销是市场经济的永恒主题     房地产营销在计划经济中表现出来的只是制度上的福利分配。计划经济在某种意义上讲,是统制经济、短缺经济,或者叫仓库经济,采购员满天飞。而市场经济是自由经济,过剩经济或推销经济、推销员经济。 在市场
专题:房地产策划阅读:7
2008/2/19 房地产全程策划理论模式
    随着房地产业的迅速发展,房地产营销策划、全程策划也随之快速发展起来,然而在实际运行当中,大多数依然是开发商独自跑项目、跑贷款、跑销售,依然是一种简单化的经营模式,根本谈不上真正意义上的营销与策划。发展商凭感觉定位已既成事实
专题:房地产策划阅读:9
2008/2/19 康斯丹郡营销策划思考
    康斯丹郡项目位于北苑路辛店村,与紫玉山庄仅隔着北苑路,与武警北京指挥学院毗邻,与亚运新新家园和家和超市相邻,在本项目的东边有馨叶高尔夫球场,正前方面对的是鸿华高尔夫球场和灯光国际高尔夫球场,三大高尔夫球场相连在一起,聚集在
专题:房地产策划阅读:8
2008/2/19 如何进行房地产广告策划
      房地产开发商要加强广告意识,不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求,而且要合理控制广告费用投入,使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上,不少开发商在营销策划时
专题:房地产策划阅读:27
2008/2/19 “夕阳红”金港花苑项目策划案
作者以四川大禹企划有限公司企划总监身份,对成都港都花苑实业有限公司开发的金港花苑房地产项目主持策划的总结。应用:本策划案对房地产行业实力较弱的开发商,在不能进行规模开发时,将工作重心从扭转弥补整体弱势转变为集中力量强化局部优势来淡化整体劣势。在确定项目特征、定
专题:房地产策划阅读:6
2008/2/19 《天河花园》整体策划报告书
前 言……….敝司成立专项小组,以专业的市场调研为基础,根据整体市场的现状和区域市场的特性,发掘项目的优点加以专业发挥,配合贵司尽快完成项目的销售目标。1.市场分析1.1.区域市场分析    天河区位于广州市东部,东与黄埔区相连,
专题:房地产策划阅读:10
2008/2/19 安徽宣城敬亭香榭•山景别墅策划报告
前 言    通过一段时间对项目的了解对她有了初步的认识。虽然宣城的地产市场出于起步阶段,市场及消费者的消费心理还不很成熟给项目推广带来一定的困难,但同时也为我们建立一个成熟的市场带来了契机。只要我们建设的产品是市场需要的产品,我
专题:房地产策划阅读:8
2008/2/19 草桥居住区上市前整体营销策划方案市场篇
前言    “草桥居住区西(B)区”项目,计划将于2003年9月份启动,现本案正处于上市前制订整体营销策划方案的关键阶段。    汇盈世纪公司本着与开发商“真诚合作、联手双赢”的精神,一直高度关注着项
专题:房地产策划阅读:11
2008/2/19 成都王府花园策划案例
——策划的有为与无为(赵健鹰) 项目简介   王府花园位于成都玉林小区芳草街,由成都棠湖物业发展有限公司投资建造,99 年成都十大明星楼盘,总占地面积87000平方米,为成都市区优质的大型高尚住宅社区。小区内有43000平方米中西园林景观,1000平方米夏威夷
专题:房地产策划阅读:20
2008/2/19 成都华阳滨河花园项目整体策划
目 录一、 市场背景二、 项目分析三、 项目定位四、 客源定位五、 产品建议六、 推案策略七、 广告策略八、 销售执行一、市场背景     成都房产市场日趋规范,整体处于上升态势,在市场发展的过程中,我司认为可分为两个阶段,每个阶
专题:房地产策划阅读:13
2008/2/19 城龙花园裙楼商铺营销策划案
目 录一、项目基本概况二、项目的SWOT分析(一)优势点(二)局限性(三)威胁点(四)机会点三、商业模式分析:(一) 综合性商业模式(二)主题性商业模式(三)专业性商业模式四、项目整体定位(一)项目的经营业态定位(二)价格定位(三)客户定位五、营销推广(一)推
专题:房地产策划阅读:43
2008/2/20 中原地产培训连载之二(一般策划流程)
二、一般策划流程1.工作流程1.1设立项目档案及文件夹内容:文件夹 文件命名报告 以报告名字命名(例:定位报告)推广计划及支出预算 以日期命名会议内容及纪要 以日期命名工作时间表 以日期命名销控表 以日期命名价格表 以单元号及日期命名销售需知 以日期命名销售文
专题:房地产策划阅读:286
2008/2/20 中原地产培训连载之三(策划报告内容)
三、策划报告内容1.市场研究分析报告内容1 宏观市场概述1.1 宏观经济形势分析(全国、北京)1.2 产业政策对房地产市场的影响1.3 市政交通建设对房地产市场的影响1.4 北京住宅供应分析及区域市场特点1.5 未来市场预测2 需求市场分析2.1 问题提出的背
专题:房地产策划阅读:51
2008/2/20 中原地产培训连载之五(策划活动)
五、活动1.活动流程及注意事项活动流程:来客登记→活动→完结事前准备:安排步骤:活动计划→场地内部布置安排→场所选择(配合活动,选择适当的场地)l 准备现场/售楼处所选场地要有足够的停车位l场地指示牌等作指引l注意事项:登记:事前落实最终到访的人数;ll 预先
专题:房地产策划阅读:9
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