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2010/5/1 四种成功房地产管理模式
    在中国房地产业持续健康发展的浪潮中,房地产企业更加关注的是价值创造。价值创造的空间大小,又往往取决于管理模式,而事实上每个企业无时无刻不在完善价值创造模式。企业确立例行的管理模式,就像每个人一样,实际上是确立行为准则。卓越
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2009/1/1 景观设计需遵循自然辨证法
    ◆引言:    景观是人类的世界观、价值观、伦理道德的反映,是人类的爱和恨,欲望与梦想在大地上的投影。而景观设计是人们实现梦想的途径。农业时代人们对自然的敬畏和崇拜,不敢有违天地之格局与过程,
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2008/12/17 谈建筑评论
    历来评论是创作发展的必要因素,没有建筑评论就没有建筑创作的发展。    处于世纪之交的中国建筑界正面临着前所未有的思想、意识、观念和标准的纷繁。曾经有人呼吁重新研究诸如建筑美学的标准到底是什么
专题:理论探讨阅读:145
2008/11/5 房地产企业的"精细化服务客户"
    做一个精细化服务客户的房地产企业    目前,房地产企业普遍存在着粗放式服务,极易造成客户不满意,导致大量的客户投诉居高不下。    粗放式服务客户首先表现为,发
专题:理论探讨阅读:185
2008/10/28 地产无百年老店
    廖锦源:本土策划人,专注大型地产策划5年,代表作品有灯都华廷、蓝波湾、蓝波湾豪庭。常穿梭于城市之间参与多个项目运作,始终相信博学众长可助力创新。       &n
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2008/10/28 从地产品牌到品牌地产
    温家宝总理指出:企业要在激烈的市场竞争中立于不败之地,就必须创造名牌产品。名牌产品就是质量,就是效益,就是竞争力,就是生命力。名牌不仅是一个企业经济实力和市场信誉的重要标志,拥有名牌的多少,还是一个国家经济实力的象征,是一
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2008/10/3 透析万科的职业经理制度
    职业经理:风险与回报并存    张寅    在市场经济条件下,企业处于激烈竞争的环境中,经营面临巨大风险和挑战。企业的竞争压力或决策风险必然间接由企业的员工,特别
专题:理论探讨阅读:268
2008/8/3 房地产量体裁衣融资之道
    单一以银行贷款为主的房地产融资格局蕴涵着显着的金融风险,金融创新是化解的必然途径,个性化的融资模式则是适宜之选。     ——根据开环节、项目特点、自身规模做适宜选择  &
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2008/8/3 浅析现代建筑文化多元性
    1、现代建筑文化的兴起现代建筑文化伴随着现代建筑的发展而发展。     现代建筑又是伴随着现代科学技术的发展而发展起来的。从19世纪末钢铁冶炼技术的发展,到20世纪初自从工业革命以来,建立在科
专题:理论探讨阅读:214
2008/7/30 住宅产业的现状与发展
    摘要: 住宅产业的提出,是社会化大生产的客观需要,是产业经济的产物,不是一般的三次产业分类,而是系统化的产业概念。住宅产业的概念有狭义和广义之分,狭义住宅产业系指从事住宅设计、建造及其构件、配件的生产和销售及其经营活动的总
专题:理论探讨阅读:492
2008/7/30 浅论别墅价值
    摘要: 住宅演进是人们追求生活质量在获取居住效用最大化的历史过程,生活质量则是人们对各方面需求综合满足程度的抽象量度,总需求满足程度则是人对来自外界一切物质和信号的心仪感受程度。     关键
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2008/7/30 浅论住宅私密性的演变
    摘要: 对住宅的私密性有两种理解:一为住宅内部各空间相对于彼此所具有的私密 性,一为住宅作为整体相对于外部环境所具有的私密性。其中,讨论前者就不得不讨论隔间墙。     关键词: 住宅设计 私
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2008/7/30 绿色建筑八大课题
    舒适、健康、高效的人居环境,是我们共同的追求。正如同“阳光总在风雨后”,大量宜居住宅和宏大公共建筑物在建造和运行过程中,不可避免地要消耗大量的自然资源和能源,并对生态环境产生不同程度的负面影响。在改善和提高人居环境质量的同
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2008/7/30 康居示范工程开创住宅新时代
    随着社会的进步、科学技术的迅猛发展和生活水平的不断提高,人类开始对居住水平、居住质量、居住环境以及居住安全等有了一个全新的需求。人们已不再仅仅满足于简单的居住面积的宽敞、出行的方便、地段的繁华,而更多地开始关注环境的优美宁
专题:理论探讨阅读:230
2008/7/30 景观设计要偏向于生态设计
    一、现代系统观认为,事物的普遍联系和永恒运动是一个总体过程,要全面地把握和控制对象,综合地探索系统中要素与要素、要素与系统、系统与环境、系统与系统的相互作用和变化规律,把握住对象的内、外环境的关系,以便有效地认识和改造对象
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2008/7/30 当代中国的建筑艺术
关于当代中国建筑艺术发展史,目前还正在总结和研究之中,可能还存在一些不同的看法,要比较确切地描述它,可能还要有一段回顾的时间。据笔者的意见,大致说来可以划分为以下四个阶段。第一阶段为50年代以前,创作方法以复古主义为主导;第二阶段为50年代至60年代中,是对复
专题:理论探讨阅读:168
2008/10/18 光伏:建筑一体化的研究
    在21世纪的新能源技术中有两大能源优先发展:太阳光伏发电与核聚变。太阳光伏发电是到目前为止最长寿、最清洁的发电技术。光伏发电对世界能源需求将会做出重大贡献的两个领域是提供住户用电和用于大型中心电站的发电。前者将对现代建筑的
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2008/10/18 城建与房地产须以科学发展观作灵魂
    如何贯彻落实以人为本,全面、协调、可持续发展的科学发展观,在城市建设、人文发展与环境资源保护利用之间寻找最佳平衡点,现正成为我国城市建设中的头等大事。     近年来,随着城市建设的迅猛发展、
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2008/10/17 浅议住宅建设中的住户参与
    一、问题的提出     作为国家重点科技产业工程的小康住宅示范小区,很受业内外人士的关注。这类小区有两个突出特点:一是科技含量高:全面采用新产品、新技术;二是住宅装修一次到位。 &n
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2008/10/17 建筑的现代释义学
    现代释义学是西方传统释义学在现代西方哲学各流派影响下的继续和发展。释义学的这一发展给艺术哲学和美学灌注了新的活力,也使沉寂了几十年的文学理论问题重新活跃了起来。如果要问今天的艺术哲学比起过去的艺术哲学究竟存在着什么样的根本
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