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2008/11/5 小户型房产投资的九个思考
    自2000年my city 面市,小户型不动产的销售是一路凯歌高奏,不论是创新的、还是跟风的开发商,这两、三年都是赚得笑得合不拢嘴。可以说,市场上各种类型、各种概念的小户型产品满天飞,如:单身公寓、酒店式公寓、公寓酒店、产
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2008/11/5 小户型物业经典研究
    小户型物业,一种依托在都市的产物。从物业分布的区域特征来看,小户型物业有着依赖于成熟生活配套、路段繁华,交通方便的显着特征。从物业用途来看,主要分为投资型及过渡加投资型两种。从规划指标来看,小户型物业均存在容积率高;梯户比
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2008/11/5 户型评价的标准
    1.采光    朝向:根据各地区经纬度不同,最佳朝向也不同。原则:冬天受到太阳直射的时间越长越好,而夏天受到太阳直射的时间越短越好。    例如:常州地区为朝南向
专题:户型策略阅读:89
2008/7/30 未来住宅厨卫设计发展趋势研究
    摘要: 厨房和卫生间是住宅中功能最多、使用最频繁的空间,其设计合理与否对于住宅整体的居住舒适度有着至关重要的影响。清华大学建筑学院在1999年、2001年分别在全国范围内对20世纪90年代以后建的住宅进行了入户调查。调查表
专题:户型策略阅读:35
2008/10/15 住宅室内储物空间设计详解
    内容提要:通过对住宅室内设计实例中物品储存空间的分析,强调住宅室内设计应以居住者的生活内容为设计依据,表现人的活动,感受真挚的生活情感,在解决使用功能的基础上进行设计,营造良好的、个性化的家居氛围。   
专题:户型策略阅读:23
2008/10/2 小户型公寓开发中的问题及对策
    摘要:如今,上海的小户型公寓大多是当年的烂尾楼改建而成的,由于受到其原有建筑结构和造型的局限,就必然导致小户型物业产品的诸多先天不足和种种缺陷。当此类产品在总体供应紧缺而需求旺盛的情况下,其产品本身的这些问题便会一俊遮百丑
专题:户型策略阅读:47
2008/9/26 房地产户型定位策划
    可以说,户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位?什么样的户型功能布局才能最大程度地满足消费者现在与将来的生活需求呢?在此我们对涉及户型的一些问题作些
专题:户型策略阅读:171
2008/9/20 小户型房产营销
    一、小户型房屋营销的支持要素    1、地段支持    小户型产品的地段支持因素主要有两个方面,一是小户型产品本身的绝对地理位置,二是小户型产品的心理位置。&nb
专题:户型策略阅读:172
2008/7/23 90小户型灵活大空间
    九零小户型 灵活大空间    2006年5月24日,国务院正式批准颁布了《关于调整住房供应结构、稳定住房价格的意见》,规定“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的
专题:户型策略阅读:43
2008/7/16 户型的评价标准
    1.采光    朝向:根据各地区经纬度不同,最佳朝向也不同。原则:冬天受到太阳直射的时间越长越好,而夏天受到太阳直射的时间越短越好。    例如:常州地区为朝南向
专题:户型策略阅读:29
2008/7/14 住宅户型设计调研报告
    前言     随着生活水平的提高,人们对居住环境越来越重视和关注,其中包括户型设计。户型设计包括很多因素,同时,从篇幅和实际出发,本报告只对住宅户型设计做个浅显分析。  &
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2008/7/14 五类小户型产品概念
    小户型产品介绍:LOFT     概念:LOFT英语的意思是指工厂或仓库的楼层,现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅。LOFT发源于六七十年代美国纽约的建筑,逐渐演化成为一种时尚的居
专题:户型策略阅读:11
2008/7/14 浅析国内小户型建筑
    一、总论    1.1 国内小户型产生的渊源     家庭结构的变化,需要小户型     改革开放带来了各种新的思潮、新的
专题:户型策略阅读:13
2008/7/10 住宅流线设计的关注
    流线俗称动线,是指日常活动的路线。人们对流线的概念可能还不太熟悉,其实这是在房型设计中经常要用到的一个基本概念。流线俗称动线,是指人们活动的路线,它根据人的行为方式把一定的空间组织起来,通过流线设计分割空间,从而达到划分不
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2008/7/7 住宅规划设计的三个创新与实例
    随着人们消费需求的变化和楼市整体水平的提升,人们开始注重住宅产品本身的品质,同时关注小区规划、园林建设等地产产品的整体。房地产市场产品创新不断推陈出新,从室内外空间到园林景观再到小区规划,同一设计理念的不同创新、在不同档次
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2008/7/7 儿童房设计七要素
    提早让孩子独立,让他们拥有自己的空间,可以培养孩子的自主性,激发他们的潜能。因此,一个舒适的、度身订做的儿童房,是父母给孩子的最好礼物。儿童房的设计可以多姿多彩,但有以下几个原则:    一、
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2008/7/7 住宅户型设计全方位
    可以说,户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位?什么样的户型功能布局才能最大程度地满足消费者现在与将来的生活需求呢?在此我们对涉及户型的一些问题作些
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2008/7/7 专家与你会诊小房型的走向
    小户型备受市场追捧,据不完全统计今年北京的小户型项目多达50余个。由于供应量加大,市场竞争加剧,小户型明年的发展之路到底在何方?在日前由休闲时尚杂志举办的一次“小户型研讨会“上,来自业界的一批专家对小户型产品的明年走势进行
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2008/6/10 五类小户型概念
小户型产品介绍:LOFT 概念:LOFT英语的意思是指工厂或仓库的楼层,现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅。LOFT发源于六七十年代美国纽约的建筑,逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。它的定义要素,主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞
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2008/5/27 房地产中小户型变脸7大趋势
    90/70政策后,如何通过设计创新提高中小户型有效面积使用率、提升居住舒适度显得至关重要,个人尝试着做以下探索性分析,以期能起到抛砖引玉的作用。一、室内花园(花架)大推广    室内花园就是将
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