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2008/5/22 房地产市场调查培训
房地产市场调查培训—、市场调查的工作内容(一)为什么要进行市场调查    正确制定营销计划、改善经营管理,提高竞争能力、开发新产品及开拓新目标市场。(二)调查的种类探索性调查(对企业或市场上存在的问题无法确定时所迸行的调查如问卷)
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2008/6/20 市场调查在房地产开发中的重要性
    “知已知彼,百战不殆”,在当今商品经济的时代,这同样是一句至理名言。而企业知已知彼的方法就是市场调查。    市场调查就是运用科学方法,有目的、有计划地系统搜集、记录、整理和分析有关市场活动状
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2008/9/2 天津别墅市场调查研究报告
    一、天津市别墅发展的时间链接:    天津的别墅最早的应该是五大道地区遗留下来的,浸染的历史痕迹的五大道别墅风情区,其建筑上有一种特殊而纯粹的西式风情。这片充满着异域风情的建筑群落已经成为天津
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2008/9/18 济南房地产市场调查分析
    第一部分:投资环境分析    1、济南自然环境及人口概况    济南市位于北纬36度40分,东经117度00分,南依泰山,北跨黄河,地处鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积
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2010/1/1 商业地产市场调查分析
一.商业地产生活结构调查人口结构人口结构调查除了要了解目前的人口结构外,还要调查了解有关过去人口聚集、膨胀的速度等方面的情况,并要对将来人口结构的变迁进行预测,同时将人口结构依行业、职业、年龄教育程度等进行分类整理,以便进一步的深入分析。家庭户数构成家庭户数构
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2010/1/24 各类市场调查问卷纲要
各类问卷纲要1、消费者问卷 A、观念及购买问题:1、对商品、品牌评价及意见;2、与商品、品牌相关的生活习性;3、购买商品、品牌之特征;4、购买商品、品牌之名称;5、购买价格;6、购买量(数);7、购买决策者;8、购买时期;9、购买场所;10、指名购买、推荐购买
专题:市调理论阅读:599
2016/6/7 市场调查的定义
市场调查的定义  市场调查可以被定义为收集记录和分析有关特定产品和服务的数据的过程。这需要进行调查了解需求,并希望目标受众,并通过有效地满足他们,才能够实现组织目标和超越竞争的特定的市场。因此,需要收集有关客户,竞争对手,以及其他力量在市场上的数据。反过来,这
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2014/1/20 房地产市场调查人员的条件与素质
房地产市场调查人员的条件与素质  在房地产的市场调查中,最长运用的方法是询问法与观察法,但是,市场调查人员要做到很好地应用这两种方法,需要优秀的培训和市场经验。  在战况激烈的房地产营销中,销售状况一般是机密不会轻易泄漏,而其他物业的销售状况有时公司最迫切需要
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2014/1/20 房地产市场调查的程序
房地产市场调查的程序  一般而言,市场调查的主要程序、步骤可以分为如下几个方面:  1、初步调查  2、决定收集资料的方法  3、设计调查表  4、选样  5、资料整理与分析  6、报告的准备与提出  下面就此程序的每一步骤进行讨论。  房地产市场的调查与研究
专题:市调理论阅读:597
2014/1/20 房地产市场调查的种类
房地产市场调查的种类  依照调查方式的不同,我们将市场调查分为以下四种类型:  1、 询问调查法  是指将所拟调查的事项,采用面对面、电话或书面的形式,向被调查者提出询问并获得所需资料的过程。可以用于事实、意见和动机的询问。  2、 观察调查法  是指由调查人
专题:市调理论阅读:258
2014/1/20 房地产市场调查的意义
房地产市场调查的意义  1、 狭义的市场调查  狭义的市场调查就是指以商品本身的消费者为对象,用科学方法收集消费者购买以及使用商品的事实、意见、动机等有关资料,并予以分析研究的手段。  对于房地产市场,例行而重要的市场调查就是公开的个案现场做调查,并手机资料进
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2013/10/7 房产项目的宏观市场调查
房产项目的宏观市场调查  每个客户对于不同的楼盘都有不同的认识,客户购房肯定会几个楼盘进行比较。即使我们再了解所在项目的情况,当碰到客户在与其他楼盘进行比较时,我们无言以对,无形中也降低了客户对我们做为专业人士的认同。同时,也会给客户留下“我们的楼盘根本不如他
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2013/9/4 该如何做好商业地产市场调查
该如何做好商业地产市场调查  在信息技术时代,信息变得如此重要,已和资金、材料、设备和人力等并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变,房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展,使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。市场调查是
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2013/6/6 房地产市场调查概述
房地产市场调查概述  1、说明  详见调研作业办法。  2、市场调研的发展史  a.市场调研的起源。  b.国外市场调研的发展。  ①欧美市场调研  20年代-60年代  ②远东市场调研  70年代起  c、我国市场调研的发展。  ①70年
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2010/4/25 房地产市调的内容与方式
    一、市调的方式    调查方式很多,结合各种课题,几种方法可有机结合,以求得到可信度较高而周详的结果。    1、直接调查直接与政府人士、房地产代理商、发展商、金
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2010/4/25 怎样进行房地产开发经营项目市场调查
    由此可见,房地产开发的前提是搞好市场调查,否则,就不能在残酷的市场竞争中获胜    时下,商品房大量空置的问题已引起了社会各界的广泛重视,从政府领导、专家学者到发展商无不从各个层面积极去探讨它
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2010/4/25 房地产市场调研和营销信息分析
    房地产市场调研如果做得细致、透彻,不仅可以帮助精确产品市场定位,而且可以帮助企业赚取相当大的利润    1994年下半年至1995年,上海的房地产市场步入盘整消化期,然而有一些产品却依然销势良
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2010/3/31 招商人员必须具备的基本素质
    招商人员必须具备的基本素质    1、良好的心理素质。优秀的招商人员的心理素质表现好:临危不惧,胜不骄,败不妥。具体表现为要具备:    (1)事业心:包括很强的
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2010/2/24 商铺客流量测算方法
商铺客流量测算方法在商铺投资过程中,商铺投资者需要对商铺的客流量做出测算,具体测算方法如下:1、预测销售额:计划成本与期望利润相加计算;2、产品购买数量:预测销售额/产品单价;上海浦东世纪大道浦电路口正在推出的国际金融家裙房商铺为例:首先,假设几个经验数据:1
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2010/2/24 楼盘资讯调查报告结构
楼盘资讯调查报告结构    我们不可能完全去了解供求信息 - 政策的影响力竞争对手状况、消费者的购买欲望。否则,就很容易确定产品利润最大化的价格和产量。但我们必须尽量最大化地去了解,然后,再根据个人实战的经验,作出对市场需求的判断
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