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2017/5/10 万科东丽湖之滑水会所设计构思
万科东丽湖之滑水会所设计构思  (一) 规划创意:  1 自然:东丽湖自然的生态,湿地,芦苇,野生鸟类等,任何建筑都不应破坏或企图改变这一难以更换的自然天作。因此会所的西北、西侧是与自然起伏之景观相连贯的半地下建筑处理,是一个没有立面的建筑,体量是自然景观的一
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2017/5/9 家居广场销售面积计算和公共面积分摊原则的说明
家居广场销售面积计算和公共面积分摊原则的说明  一、依据  XX家居广场销售面积计算和公共面积分摊,是根据北京市国土资源和房屋管理局《关于重新印发<北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定>的通知》(京国土房管权字[2000]第369号)
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2017/1/6 五星级酒店隔音要求、措施
五星级酒店隔音要求、措施  平常看似普通的施工工艺在“五星级”的标准下也显得难上加难,可谓要筹建“高标准,严要求”的酒店,对酒店工程管理人员都是一个很大的挑战,我对此有很深的体会。现将酒店就隔音方面的要求和具体施工措施进行一下介绍,窥一斑而见全豹,希望能让大家
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2017/1/6 (酒)饭店残疾设施标准细则
(酒)饭店残疾设施标准细则  1.专用停车场或车位:设有残疾设施标准,车位紧靠客房。  2.出入口:大门出入口处坡道的一边装有链条或扶手栏杆,坡度以不超过8°为宜,通向大堂、总台、酒吧、客房、餐厅、娱乐设施均无障碍,配有一定量的残疾轮椅,免费供残疾人使用。  
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2017/1/5 金色家园东区规划设计
金色家园东区规划设计  1、总平面规划设计。  采用围合式布局提高土地利用率,降低成本。  2、建筑风格及外立面设计  保持与一期一致的外立面风格,既缩短了设计周期,又借到了金色家园o一期的良好影响力。  3、户型设计  这是关键,必须有效控制户型面积才能实现
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2017/1/5 某住宅项目户型选择
某住宅项目户型选择  一、西山区现有楼盘存货情况与消费群发展趋  1、区主要楼盘各类户型所占比例  2、西山区主要楼盘户型配比图  3、西山区畅销户型房间面积配比表  A、85m2两房两厅一卫,实用率:89%(**花园)  二、户型划分原则  根据我公司在昆明
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2017/1/5 某住宅项目风格定位、色彩计划
某住宅项目风格定位、色彩计划  1、项目总体的建筑风格构思  建筑是凝固的音乐。  项目的建筑风格应该与昆明整体自然环境相和谐。体现的是人、自然、建筑三者的共生与共创,共存与融合。集现代建筑艺术与科学技术于一体,展现艺术与技术相融合的文化魅力。  因此,本项目
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2017/1/5 住宅项目环境规划及艺术风格提示
住宅项目环境规划及艺术风格提示  一、项目总体环境规划及艺术风格构思  建筑和园林是一种文化,是一种有个性的情感诉求方式。自20世纪90年代以来,各种建筑风格包括中式园林和各种西式园林扑面而来,雨后春笋般亮相于大江南北。但真正能把其精髓演绎得淋漓尽致的却少之又
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2017/1/5 某住宅小区项目整体规划
某住宅小区项目整体规划  项目脱颖而出的关键在于,除掌握项目的各种有利的资源外,更重要的是借助有效的方法对其进行充分的重塑和提升,全面提升产品力,从而使项目更具有竞争力。  针对昆明市房地产的现状和项目所处区域环境情况的分析,我们的目标是:提升楼盘整体质素,创
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2017/1/5 项目概念设计:竞争优势
项目概念设计:竞争优势  三、项目的核心竞争优势  项目在市场是否具有竞争力,主要取决于项目的核心竞争优势的支持力度。在对项目整体优势的提纯后形成项目对市场具有冲击力的特征,引起市场的高度关注的认同。项目的核心优势源于整体素质和鲜明个性。  因此,项目的核心优
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2017/1/5 项目概念设计:市场定位
项目概念设计:市场定位  二、项目的市场定位  在迅速崛起的昆明房地产市场中明确项目在市场中的一个位置,更好地开展项目的整体营销推广工作。  结合项目的开发理念,项目具有天时、地利、人和之势,而是引领昆明房地产发展的方向,是一个典型的全面升级换代的产品。  因
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2017/1/5 项目概念设计:开发理念
项目概念设计:开发理念  在策略性的推广指导下,明确项目所需针对的目标群体和部分优势,确定项目的市场定位和形象所在。  一、项目的开发理念  结合本项目的综合因素,充分利用项目的优势资源将项目做成一个符合市场发展趋势以及消费者需要的产品。  1、房地产市场发展
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2017/1/5 丽水新天地户型建议
丽水新天地户型建议  一、户型推荐:  1、定位原则  A、延续市场较好户型的优势作为主力供应  B、确保过重户型比例的适度协调  C、在市场基本户型基础上创新,平面与空间格局以形式产品的升级换代,提升概念,进步提升开发商品牌实力与〖丽水.新天地〗的品牌美誉度
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2016/12/25 建设项目园林规划及设计任务书
建设项目园林规划及设计任务书  某某项目,总用地面积约26公顷,本项目总用地53400平方米,建设内容为:拟建商务用房10000平方米;研发用房10000平方米;综合服务楼20000平方米;居民用房60000平方米;总建筑面积10万平方米;道路及停车场2534
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2016/12/25 罗曼建筑
罗曼建筑  罗曼建筑是10~12世纪欧洲基督教流行地区的一种建筑风格。罗曼建筑原意为罗马建筑风格的建筑,又译作罗马风建筑、罗马式建筑、似罗马建筑等。罗曼建筑风格多见于修道院和教堂。  罗曼建筑承袭初期基督教建筑,采用古罗马建筑的一些传统做法如半圆拱、十字拱等,
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2016/12/25 古罗马建筑
古罗马建筑  古罗马建筑是古罗马人沿习亚平宁半岛上伊特鲁里亚人的建筑技术,继承古希腊建筑成就,在建筑形制、技术和艺术方面广泛创新。古罗马建筑在公元1~ 3世纪为极盛时期,达到西方古代建筑的高峰。  古罗马建筑的类型很多。有罗马万神庙、维纳斯和罗马庙以及巴尔贝克
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2016/12/25 古希腊建筑
古希腊建筑  古代希腊是欧洲文化的发源地,古希腊建筑开欧洲建筑的先河。古希腊的发展时期大致为公元前8~前1世紀,即到希腊被罗马兼并为止。  古希腊建筑的结构属梁柱体系,早期主要建筑都用石料。限于材料性能,石梁跨度一般是4~5米,大不过7~8米。石柱以鼓状砌快垒
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2016/12/2 住宅小区规划审批后的管理
住宅小区规划审批后的管理  住宅小区规划建设在完成审批程序,获得两证一书(建设项目选址意见书,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证)之后,城市规划管理部门应继续对小区建设全过程进行规划实施跟踪管理。  1.施工放线(验线),可由规划管理部门的测绘队伍统一坐标
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2016/12/2 住宅小区建设工程规划许可证的办理
住宅小区建设工程规划许可证的办理  申办建设工程的规划许可证在住宅小区规划审批过程中主要包括两部分内容,一是小区住宅及公共建筑建设工程规划许可证的办理,二是小区各项市政公用设施建设工程规划许可证的办理。  申办建设工程规划许可证是在小区各建筑方案及市政公用设施
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2016/12/2 住宅小区市政公用设施的规划审批
住宅小区市政公用设施的规划审批  住宅小区内市政公用设施的规划审批程序与建筑审批程序相同。住宅小区内的各项市政公用设施和道路,各种工程管线等要由城市规划管理部门实施统一的规划管理,住宅小区内新建道路及各种工程管线须向城市规划主管部门申请,办理建设工程规划许可证
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