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2017/5/25 香槟国际公寓元宵暖场活动
香槟国际公寓元宵暖场活动  一:活动目的:  1.通过春节过后的第一个节日元宵节暖场活动聚集人气,也为香槟国际公寓认筹开始聚集人气,邀约客户重复到访,进一步释放销售信息,促进成交;  2.新颖活动引发客户关注,增加新访数量,促进来访;  3.活动期间更好的树立
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2017/5/9 某公馆项目营销风险控制
某公馆项目营销风险控制  一、市场的风险控制  十八大后政策依旧偏紧,但是业内普遍认为应该谨慎乐观。在住宅看盘前的一年内,政策情况有可能有变化。  控制方法:静观北京市房地产市场大势走向,密切观注区域内在售类项目销售情况,尽快完善产品细节、销售资料等开盘前各项
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2017/5/9 某公馆项目营销费用预算
某公馆项目营销费用预算  一、营销费用资金安排  本项目作为zz地产在北京高端精品项目,承担着打响zz地产的品牌宣传,结合本项目的前期宣传与品牌建设较一般地产项目就显得更为重要,因此在推广过程中对品牌建设与项目前期宣传将投入一定的推广经费。所以,本项目的推广经
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2017/5/9 某公馆项目营销计划
某公馆项目营销计划  一、开盘方案  (一)开盘需要达到的目标  1、消化已经积累的诚意客户,将诚意客户转化成现实的购买力。  2、在消化掉内部认购期客户的基础上,借开盘之势,快速成交新客户,掀起销售高潮,为以后的销售打下良好的基础,实现项目的快销、热销。  
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2017/5/9 某公馆项目营销策略及原则
某公馆项目营销策略及原则  一、营销总策略  (一)主要问题  针对定位的本项目购买人群及购买行为,结合自身条件,我们认为在营销策划工作中将主要面临以下问题:  1、周边环境问题  尽管本项目周围生活配套相对完善,但整体区域大环境档次较低,尤其是金沟河附近现状
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2017/5/9 某公馆项目营销问题分析
某公馆项目营销问题分析  一、目标相关性  20XX年,二期销售主要目标为4#商业全部销售完成,地下车库基本销售完成。由于开盘时间较晚,2#住宅完成销售总量的40%。  二、实际相关性与操作针对性  (一)客户积累及情况分析  截至2010年10月11日,XX
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2017/5/9 某公馆项目自身分析
某公馆项目自身分析  (一)项目概况  1、项目位置  XX公馆项目位于玉泉路和金沟河路交汇处东南角,紧邻阳光星期八生态主题公园,距玉泉路地铁站步行约10分钟,东临已建成的五棵松奥林匹克公园,西侧毗邻国内最大的雕塑公园--北京国际雕塑公园,是西长安街沿线以北最
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2017/5/5 某房产现场销售流程
某房产现场销售流程  1、接待程序:  接待客户,了解客户需求→按客户要求提供所需资料→请客户留下记录,使用《客户登记表》→带客户参观样板房或现房,给客户推荐所需要的物业,客户离开时,将客户送至售楼处门口。  2、客户跟踪服务:  根据客户情况,做好客户跟踪服
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2017/4/3 关于提高楼盘销售量的方案
关于提高楼盘销售量的方案  为进一步提高XX楼盘**月**月的销售额(要是不足的话就是解决XXXX销售量小的问题),确保本店销售目标完成,实现公司与个人的双赢,现就工作中存在的问题,进行分析,探索以及提出解决方案。  方案目的:完成销售任务;增加公司回款。  
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2017/1/5 快速销售案例:桃源居
郊区超级大盘持续快速销售案例:桃源居  项目背景  项目规模:占地面积116万平方米,总规划建筑面积160万平方米,总规划居住人口:近4.5万人。  从96年至2000年建成约9.5万㎡商品房,5年销售仅约6万㎡(平均年销售仅1.2万㎡),销售价格2850元/
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2017/1/5 营销战略突破案例:翡翠郡
营销战略突破案例:翡翠郡  位置:位于华侨城东,侨城东路与深南大道交汇处。西邻锦绣中华,东邻园博园,南邻侨城东地铁站口,并望深圳湾红树林自然保护区,交通便利,风光优美。  规模:总占地面积3.37万平方米,总建筑面积9.5万平方米,容积率2.8,建筑覆盖率8.
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2017/1/5 营销战略突破案例:风和日丽
营销战略突破案例:风和日丽  位置:宝安区龙华镇人民路与工业东路交汇处东南  总占地面积:173556㎡  总建筑面积:360000㎡  总住宅建筑面积:305749㎡  总户数:约3600户  停车位:1500个  绿化率:41%  小区内配套:四大主题园林
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2017/1/5 营销战略突破案例:纯水岸
营销战略突破案例:纯水岸  位置:位于深圳华侨城社区中部,南临欢乐谷,北临桥香路。坐拥七万平方米燕栖湖、四万平方米天鹅湖、八万平方米荔枝林和谛诺山畔。  规模:占地面积80万平方米,建筑面积108万平方米。  物业用途及组成:一期--天鹅堡总建筑面积14.6万
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2017/1/5 营销战略突破案例:风临左岸
非热点片区低成本营销战略突破案例:风临左岸  项目背景  项目规模:占地15000.60平方米,总建筑面积52801.06平方米,容积率:2.997;共424户。  风临左岸位于深圳高档住宅片区,周边临近东海花园、香榭里花园等豪宅。但是由于项目规模较小、周边环
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2017/1/5 成功营销案例:光大花园
成功营销案例:光大花园  位置:XX市海珠区工业大道人民桥脚处  规模:占地43万平方米,总规划建筑面积109万平方米  物业用途及组成:超大规模的居住社区,规划中配备商业、公园、教育、医疗、会所等生活配套设施  户型及面积:76-118平方米,经济两房、豪华
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2017/1/5 成功营销案例:丽阳天下
成功营销案例:丽阳天下(深圳)  位置:深圳市福田区滨河大道与新洲路交汇东南  规模:占6731.6平方米,总规划建筑面积64472平方米。  物业用途及组成:2栋31层小户型住宅塔楼加3层商业裙楼  户型及面积:31.68-72.59平方米,单房、一房、二房
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2017/1/5 成功营销案例:亮马名居
成功营销案例:亮马名居(北京)  位置:位于朝阳区亮马桥路,燕莎桥向东800米  占地面积:14168平方米  建筑面积:共71825平方米。  物业用途及组成:五栋板式公寓楼构成,东为高斓大厦及规划的高尔夫球场,南临亮马河,与朝阳公园隔河相望,西通21世纪饭
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2017/1/5 异地拓展成功营销案例:锋尚国际公寓
异地拓展成功营销案例:锋尚国际公寓(北京)  项目背景  项目规模:占地面积2.6万平方米;建筑面积:8万平方米,其中,二期锋尚国际公寓4.2万平方米。  同期在售项目以板楼为主,竞争激烈;而世联进场前一期塔楼均价为7500元/平方米,略高于区域内板楼价格,不
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2017/1/5 住宅快速实现价值案例:时代都会
商业区高密度住宅快速实现价值案例:时代都会  项目背景  项目规模:占地34604.70平方米,总建筑面积245101.65平方米,容积率7.08,总户数870户。  玮鹏花园位于深圳商业旺地华强北,在地理位置上占有相当优势,在世联接手代理时,已接近现楼。但是
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2017/1/5 豪宅快速销售案例:星河国际
豪宅快速销售案例:星河国际  项目背景  项目规模:占地面积33946平方米,总建筑面积243106平方米;容积率4.5,住宅户数:922套。  在推出本项目时,正处于全市豪宅便地开花,各区豪宅竞争激烈之时。项目所处中心区南区配套建设尚未开发,人流量非常稀少。
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