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2017/7/20 购物中心中庭
购物中心中庭  随着我国城市化水平的提高和生活方式的改变,集购物消费、休闲健身、娱乐、餐饮等综合服务为主的一站式购物中心成为很多人生活中的标配。最近几年中国的购物中心遍地开花,数量上呈井喷之势,但是业态分布、品牌陈列、装修布局等千店一面的现象严重,缺少特色和吸
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2017/7/20 万达开发项目超强执行力的53条诀窍
万达开发项目超强执行力的53条诀窍  万达集团的执行力超强业内有口皆碑,万达广场从开工都开业都在2年之内实现,每个项目都要求做到:收地即开工、开工及建设、竣工即开业、开业即旺场。文中对53条诀窍进行解读。  一、开工前阶段  1.《前期推进计划》要求在土地挂牌
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2017/7/20 养老地产创新但依然改变不了赔钱现状
养老地产创新但依然改变不了赔钱现状  根据克而瑞的不完全统计,目前已经战略进入养老地产市场的房企至少已经有20几家,包括远洋、保利、碧桂园、绿城、万科、新城、荣盛发展等。2015年,进入养老市场的房企又大幅增加。虽然明知道这是一个需要长期培育的产业,但考虑到1
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2017/7/20 商业地产概念密码的认识
商业地产概念密码的认识  商业地产新概念有如温泉水泡似地层出不穷、前赴后继地涌出,给许多人留下了无限的想象空间。尤其是形形色色的商铺投资者和商铺经营户。几乎每一个商业地产新概念的推出,都在不同程度上吊起相当一部分人的胃口。  然而,对这些商业地产新概念,所有人
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2017/7/20 西安商业地产的转型路径探索
西安商业地产的转型路径探索  在当前经济“新常态”下,中国经济未来的增长方式必然将从单纯依靠投资拉动的增长模式,逐渐过渡到消费拉动经济增长的模式。房地产归根结底是一种消费品,以往那种在恐慌性需求、投资型需求驱动下的疯狂抢购时代逐渐远去。因此,行业转型势在必行,
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2017/7/17 招商:大MALL前行驱动器
招商:大MALL前行驱动器  2001年即被市场热炒的商业地产,三年后已经见出了分晓。从底层商铺到商业街、到MALL、再到MALL中MALL,短短时间内商业地产以奔腾的速度完成了多次升级。  有人说:商业地产如同高空走钢丝,不能后退,更不能向下看,表演者的意念
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2017/7/17 购物中心统一招商管理十大原则
购物中心统一招商管理十大原则  购物中心管理运营就是要把松散的经营单位和多样的消费形态,统一到一个经营主题和信息平台上。不能统一运营管理的购物中心,会逐渐从商业管理蜕变成物业管理,直至最终完全丧失自己的商业核心竞争力。  统一运营一般包含四个方面的内容:统一招
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2017/7/14 乡村旅游开发的7种模式
乡村旅游开发的7种模式  1、田园农业旅游模式以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物,开发农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同特色的主题休闲活动来满足游客体验农业、回归自然的心理需求。  *田园农业游以大田农业为重点,开发欣赏田园风光、观
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2017/7/11 港汇恒隆广场运营策略
港汇恒隆广场运营策略  上海港汇恒隆广场落成开业迄今已有十多年的时间,基于项目良好的运营和发展,该项目已成为主导商圈发展,起领头羊作用的上海标志性项目。  该项目近年来发展迅速,一方面得益于恒隆品牌自身影响力,另一方面在于项目运营有方。项目运营和优势主要体现在
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2017/7/11 上海港汇恒隆广场运营策略分析
上海港汇恒隆广场运营策略分析  招商策略  采用差异化策略,引进与周边项目不同的品牌,并且注重品牌引进的系列性。如引进世界名牌女鞋系列、知名儿童用品系列,并且将15个Disney授权品牌集体引进,形成品牌集聚效应。  租金策略  项目租赁模式为租金+扣点,两者
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2017/7/11 上海港汇恒隆广场定位与业态规划
上海港汇恒隆广场定位与业态规划  项目定位  整体定位  集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等全方位业种,主题品牌组合、一站式服务  主题定位  “中西合并”的都市白领时尚、前卫的一站式购物中心  客群定位  以上海本地白领为主的新都市年轻人,同时吸引国内外旅游人
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2017/7/11 上海港汇恒隆广场区位分析
上海港汇恒隆广场区位分析  区位分析  上海港汇恒隆广场坐落于华山路,虹桥路侧交界处,上海轨道交通1号线徐家汇站上盖,处于上海十二大著名商业中心之一——徐家汇商圈,毗邻东方商厦、太平洋百货、太平洋数码,与汇金百货、美罗城隔街相望。  交通分析  项目四至,含三
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2017/7/11 上海港汇恒隆广场项目档案
上海港汇恒隆广场项目档案  集购物、餐饮、娱乐、休闲全方位业种为一体,创造宽松的空间环境和舒适的购物休闲氛围,为顾客提供一次购全的良好服务。该项目2014年销售额达40亿元,成功入围全国重点商业项目销售额前十位。2014年租金收益9.15亿元,获称为内地最赚钱
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2017/7/7 商业地产(物业)设计助理职位描述
商业地产(物业)设计助理职位描述:  岗位职责:  1.执行公司VI系统规范,负责公司标识和导向系统的统一设计、制作。  2.协助设计主管对商业品牌活动和商家促销活动的道具、活动气氛道具、广告道具的设计、制作及回收使用管理。  3.协助制作主视觉画面延伸等设计
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2017/7/7 商业地产(物业)招商助理职位描述
商业地产(物业)招商助理职位描述:  工作内容:  1、负责分管区域或业态所涉商户洽谈与对接;  2、负责商户开业协调所涉各项工作(进场装修、证照办理等);  3、负责了解商户对商铺的经营需求,并及时向上级或相关部门反馈信息;  4、负责建立并维护商户关系。 
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2017/7/7 商业地产(物业)财务经理职位描述
商业地产(物业)财务经理职位描述:  岗位职责:  1.协助区域财务副总经理建立并完善企业财务管理体系,对区域及分店财务部门的日常管理、财务预算、资金运作等各项工作进行总体控制,提升企业财务管理水平。  2.根据企业相关制度,组织区域各部门及分店编制财务预算并
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2017/7/7 商业地产(物业)招商主管职位描述
商业地产(物业)招商主管职位描述:  工作职责:  1.完成部门经理下达的工作任务,负责提出关于步行街业态、品类规划和招商策略的建议,并在获得审批后贯彻执行;  2.负责执行服务式招商工作计划,并进行相应的人员管理;协助部门经理开展招商和营运管理工作。  3.
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2017/7/7 商业地产(物业)营运助理职位描述
商业地产(物业)营运助理职位描述:  工作职责:  1.协助营运主管,负责卖场各楼层、主力店的日常营运管控工作,催缴相关费用;  2.协助营运主管对商户及消费者投诉处理,根据投诉内容迅速传达相应部门落实、整改;  3.收集每日、主力店步行街商户的销售额、市场上
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2017/7/7 商业地产(物业)客服助理职位描述
商业地产(物业)客服助理职位描述:  岗位职责:  1、完成上级下达的工作任务,对工作中出现的问题及时处理并及时上报,对营运工作提出合理化建议;  2、做好投诉案件的接待工作,对投诉案件的具体情况和处理结果进行记录,并将其及时提交给上级领导;  3、完成总服务
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2017/7/7 商业地产(物业)电商专员职位描述
商业地产(物业)电商专员职位描述:  岗位职责:  1、负责广场会员招募与活跃,包括WIFI、APP、网站、实体卡会员的招募;  2、商家内容搜集与商家活动策划,对线上内容数量、质量负责;  3、根据活动策划案进行现场活动实施与运营;  4、监控广场内活动实施
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